保利西悦湾解读
苻优良
2021-01-27
环城置业
特色
【轨道交通】8个站可以到1号线西朗站，小区大门出来步行30米就是芳村花园北门公交站
【小区户型】二期主推的户型有88方的3房两厅两卫，111方4房，一梯一户，一字型，户户朝南，采光特别好
不足
小区客流量大，租客多
黄财龙
2020-09-20
特色
【小区户型】小区有79方两房和85方南北对流。有89方小三房
【小区设施】人车分流，车位占比1：1，小区内有环绕阳光跑道，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼休闲。
【生活配套】菜市场及社区医院在正门200米。小区临近大型商业中菜市场及社区医院在正门200米
【居民素质】小区居民素质都很高，老广州人和周边写字楼工作者居多：近地铁和周边配套成熟的原因租客很多。
不足
小区的车位有限。小区绿化率比率不够多，所以绿化比较少
蔡永钜
2020-05-12
特色
【轨道交通】8个站可以到地铁1号线西朗。小区大门出来步行30米处就是芳村花园北门公交
【小区户型】小区有79方两房和85方南北对流。有89方小三房
【小区设施】人车分流，车位占比1:1，小区内有环绕阳光跑道，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼休闲
【生活配套】菜市场及社区医院在正门200米。小区临近大型商业中心广百
【居民素质】小区居民素质都很高，老广州人和周边写字楼工作者居多；近地铁和周边配套成熟的原因租客很多
不足
小区的车位有限。小区绿化率比率不够多，所以绿化比较少
曹俊飞
2020-03-08
特色
【轨道交通】700米可以到地铁1号线西朗站。正门有多线路公交车站。再往北边走800米就是汾水公交站
【小区户型】小区以79方两房和85。南北对流。有89㎡小三房
【小区设施】人车分流，车位1:1小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】菜市场及社区医院在正门200米处，小区临近大型商业中心广百广场
不足
现在出门只能坐公交，距离地铁还有点远
陈焯锋
2021-06-10
易安家地产
特色
【轨道交通】小区500米的距离就有一条地铁1号线坑口站。
【小区设施】小区进门就是大花园，四周都有石凳可以提供休息，小区内还有跑到环绕整个小区。
不足
小区车位有限。绿化率还不够高，所以绿化较少。
账号已注销
2020-07-12
特色
【小区户型】小区有79方两房和85方南北对流。有89方小三房
【小区设施】人车分流,车位占比1:1,小区内有环绕阳光跑道,小区各处有分散配备健身设施,供业主锻炼休闲。
【生活配套】菜市场及社区医院在正门200米。小区临近大型商业中菜市场及社区医院在正门200米。
【居民素质】小区居民素质都很高,老广州人和周边写字楼工作者居多;近地铁和周边配套成熟的原因租客很多。
不足
小区的车位有限。小区绿化率比率不够多,所以绿化比较少
马立富
2020-05-26
恒丰置业-
特色
【轨道交通】正门有多线路公交车站。步行700米有地铁一号线坑口站。小区大门出来步行30米处就是芳村花园北门公交站
【小区户型】小区以79方两房和85。有89㎡小三房。南北对流
【其他描述】大型地产开发商旗下直属物业。属于国家一级物业单位。小区物业为保利物业管理有限公司
【生活配套】菜市场及社区医院在正门200米处。小区临近大型商业中心广百广场
不足
小区绿化率比例不够多。所以绿化比较少。小区的车位有限
彭培欣
2020-04-21
特色
【轨道交通】8个站可以到地铁1号线西朗。小区大门出来步行30米处就是芳村花园北门公交
【小区户型】小区有79方两房和85方南北对流。有89方小三房
【小区设施】人车分流，车位占比1:1，小区内有环绕阳光跑道，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼休闲
【生活配套】菜市场及社区医院在正门200米。小区临近大型商业中心广百广
【居民素质】小区居民素质都很高，老广州人和周边写字楼工作者居多；近地铁和周边配套成熟的原因租客很多；
不足
小区的车位有限。小区绿化率比率不够多，所以绿化比较少。
贾博达
2020-05-05
特色
【轨道交通】8个站可以到地铁1号线西朗。小区大门出来步行30米处就是芳村花园北门公交
【小区户型】小区有79方两房和85方南北对流。有89方小三房
【小区设施】人车分流，车位占比1:1，小区内有环绕阳光跑道，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼休闲
【生活配套】菜市场及社区医院在正门200米。小区临近大型商业中心广百
【居民素质】小区居民素质都很高，老广州人和周边写字楼工作者居多；近地铁和周边配套成熟的原因租客很多
不足
小区的车位有限。小区绿化率比率不够多，所以绿化比较少。
曾令成
2020-05-02
特色
【轨道交通】8个站可以到地铁1号线西朗。小区大门出来步行30米处就是芳村花园北门公交
【小区户型】小区有79方两房和85方南北对流。有89方小三房
【小区设施】人车分流，车位占比1:1，小区内有环绕阳光跑道，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼休闲
【生活配套】菜市场及社区医院在正门200米。小区临近大型商业中心广百
【居民素质】小区居民素质都很高，老广州人和周边写字楼工作者居多；近地铁和周边配套成熟的原因租客很多
不足
小区的车位有限。小区绿化率比率不够多，所以绿化比较少。
蔡剑波
2020-12-23
特色
【轨道交通】有900米一号线坑口站，300米有轨电车即享，公交总站在家门口。交通方便
【房屋品质】保利西悦湾二期，现楼22年底收楼均价4.8万至5.2万，开盘看收筹量。预计月末，装修标准精装。
【居民素质】小住户多以三代同堂，老人会带孩子，居住环境浓厚。住户都是白领为主，素质高。
不足
小区内没有共享单车出没。
许滨杰
2020-03-13
特色
【轨道交通】700米可以到地铁1号线西朗站。正门有多线路公交车站。再往北边走800米就是汾水公交站
【小区户型】小区以79方两房和85。南北对流。有89㎡小三房
【小区设施】人车分流，车位1:1小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】菜市场及社区医院在正门200米处，小区临近大型商业中心广百广场
不足
现在出门只能坐公交，距离地铁还有点远
黄家洛
2021-01-03
特色
【小区户型】小区有79㎡两房和85㎡小三房。主推89㎡小三房，南北对流，采光好。
【小区设施】人车分流，小区中心有广场，设有公共桌椅，运动器材，提供业主休闲娱乐运动。
【居民素质】小区居民素质高，老广州人和周边写字楼白领为主，因为近地铁和周边成熟，所以租客较多。
不足
小区的车位有限。小区绿化率小。
黄煜华
2021-01-28
星原地产
特色
【轨道交通】距离广州一号线坑口站仅800m。小心门口就是芳村花园北门站有多达9趟公交，可以到达各市区。
【小区设施】人车分流，车位占比1:1，小区内有环绕阳光跑到小区各处，有分散配备健身设施，供业主锻炼休闲。
不足
小区的车位有限，小区绿化率不多。
唐志勇
2020-07-29
特色
【小区户型】小区有79方两房和85方南北对流。有89方小三房
【小区设施】人车分流车位占比1:1小区内有环绕阳光跑道小区各处有分散配备健身设施供业主锻炼休闲。
【生活配套】菜市场及社区医院在正门200米。小区临近大型商业中菜市场及社区医院在正门200米。
【居民素质】小区居民素质都很高老广州人和周边写字楼工作者居多;近地铁和周边配套成熟的原因租客很多。
不足
小区的车位有限。小区绿化率比率不够多所以绿化比较少
方森泽
2019-11-16
特色
【轨道交通】8个站可以到地铁1号线西朗。小区大门出来步行30米处就是芳村花园北门公交
【小区户型】小区有79方两房和85方南北对流。有89方小三房，四房也有
【其他描述】保利物业管理有限公司，管理费3.2元
【小区设施】人车分流，车位占比1:1，小区内有环绕阳光跑道，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼休闲
【居民素质】小区居民素质都很高，老广州人和周边写字楼工作者居多；近地铁和周边配套成熟的原因租客很多
不足
小区的车位有限。小区绿化率比率不够多，所以绿化比较少。
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】保利西悦湾物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】保利西悦湾有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
保利西悦湾车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
郑鑫源
2021-01-24
特色
【轨道交通】8站可以到1号线西朗，小区大门出来步行30米就是芳村公园北门公交站
【小区设施】人车分流，车位比例1:1，小区内有环绕阳光跑道，小区各处分散配备健身设施，供业主锻炼休闲娱乐
不足
小区车位有限，小区绿化率也不多
冯伟平
2019-11-27
特色
【小区户型】小区目前在售户型为88-102-128方，三房四房户型，多为两梯四户
【其他描述】保利物业管理有限公司，管理费3.2元
【生活配套】小区三公里生活区内配有货恩玛超市、花鸟鱼虫市场、芳村万象购物街、花地城广场、省三甲医院芳村医院
【居民素质】二十五到八十岁，多为附近居民，邻里关系和谐。
不足
小区目前尚未交楼，周边交通不是很方便，地铁还未通车，平时出行需坐公交车
陈泳淇
2021-04-20
星房商务
特色
【轨道交通】小区门口600米的距离有地铁1号线坑口站。
【小区设施】小区进门就是大花园，四周有石凳可以提供休息，小区内还有跑道环绕整个小区。
不足
小区处于繁华地段，周边租户较多。
