祈福缤纷汇解读
吴春燕
2021-03-29
汇一诚房地产
特色
【小区户型】小区统一面积为28-201方，其中52方可以做两房92方做3房套房户型比较实用，3梯8户为主
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区出来十字路口150米出来有金亿广场满足吃喝玩乐，800米处同享祈福新村商业配套
【房屋品质】是祈福集团倾心打造，2016年开盘，全统一精装修2000元每平，景观好，交通方便，生活便利
不足
没有绿化，楼距较密，周末的时候小区门口比较堵车
林国栋
2021-05-20
祈睿地产
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交：番1、10B、312、288、还有通往珠、港、澳大巴车，顺通不堵
【其他描述】祈福物业，物业费高，没绿化，其他配套齐全
【小区设施】小区唯一缺点就是绿化低，楼下有儿童游乐园，地下停车场，车位充足
不足
小区租客相对多，租客相对都很有礼貌，租客人群多数都是上班族，小区主客充满阳光
罗辉
2022-03-16
智联地产
特色
【轨道交通】小区往北500米就是广明高速，公交；番一，10B312，288还有通往珠，港，澳大巴车，顺通不堵
【小区户型】祈福缤纷汇户型较多，三梯十户，首推28方-52方的小户型
【生活配套】楼下就是大型购物中心，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区位于繁华地段，外来租客群体多
黄迪广
2021-04-07
合富置业
特色
【轨道交通】距离祈福新村公交总站100米 地铁口22号线祈福站就在楼下 可换3号线
【小区户型】祈福缤纷汇小区2梯4户，主要推介70方至120方，两房至四户型，望园林南向采光好，楼间距80米
【其他描述】祈福集团物业。是祈福集团祈福新村物业公司
【生活配套】小区往南走到太古汇商业广场，金海岸购物中心和大润发生活超市，可满足业主 日常生活购物
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
邵腾鑫
2019-11-23
邦德置业
特色
【轨道交通】小区往北30米是祈福公交总站有1路、13路、10B路地铁专线、机场快线、深港澳专线多路公交
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区出来十字路口150米出有金亿广场满足吃喝玩乐，800米处同享祈福新村商业配套。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
物业费偏高。小区绿化率较低。容易造成交通不便
帅春花
2020-04-11
汇一诚房地产
特色
【轨道交通】小区往北30米是祈福公交总站有1路、13路、10B路地铁专线、机场快线、深港澳专线多路公交
【小区户型】缤纷汇主推户型有两房三房四房的合适年轻人居住均为三梯八户共33层高
【其他描述】服务态度好。小区一楼有物业管家。是祈福集团祈福新村物业公司
【小区设施】负3负4为住户停车位。小区车位1:1.2。车位充足
不足
物业费高需要3.85元。没有绿化。小区绿化率较低
周国良
2020-12-25
合富置业
特色
【小区户型】小区共25栋组团面积有28-62小面积，70-125的刚需面积，还有170-200方的改善豪宅面积
【其他描述】是祈福集团祈福新村物业公司，3.8元一平方管理费小区一楼有物业管家，管理得很严格对住户非常安全
不足
是祈福集团倾心打造，2016年开盘，全统一精装修2000元每平，景观好，交通方便，生活便利
马文辉
2019-10-11
广州房与家
特色
【轨道交通】100米处有祈福公交总站。4个站接驳汉溪长隆地铁站。100米处有皮肤公交总站
【其他描述】是祈福集团祈福新村物业公司。祈福物业管理有限公司楼下就是集督饮购物娱乐生活的大型商业街哈艺
【小区设施】景观喷泉。车位比例为1：1。负3负4为住户停车位
【生活配套】小区楼下就是商业街吃喝玩乐应有尽有西边50米是月子中心只有500米是祈福医院南边是祈福学校
不足
物业费高需要3.85元。绿化少。容易造成交通不便
李杰
2019-11-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区7栋楼下往北直走15米是祈福公交站总。100米处有皮肤公交总
【小区户型】户型为单间-至4。小区主推28-202方户。祈福缤纷汇户型较
【其他描述】小区一楼有物业管。祈福集团物。是祈福集团祈福新村物业公
【生活配套】小区出来十字路口150米出来有金亿广场满足吃喝玩。小区出来十字路口150米出有金亿广场满足吃喝玩
不足
绿化较。车位比例也很好。绿化
欧燕霞
2019-10-18
中原地产
特色
【轨道交通】4个站接驳汉溪长隆地铁站。小区100米就是祈福新村公交总站
【小区户型】户型为单间-至4房。主打小户型。首推小户型55、70、77、两房、93方三房
【其他描述】祈福物业管理有限公司楼下就是集督饮购物娱乐生活的大型商业街哈艺。祈福集团物业
【生活配套】隔壁直走300米就是祈福医院。200米到达祈福三甲医院。三甲医院祈福医院200米
【居民素质】居民与租户比例为1:6人口流动性较少居民租户素质有礼貌关系和睦。租户比例较高
不足
租客比较多。没有绿化。绿化很少楼距较密车辆较多
董锦军
2019-08-13
中原地产
特色
【小区户型】主推户型：54～77方中高两房，合适年轻人居住。其中95～124方南向是三房，170方大四房采光好。
【其他描述】是祈福集团祈福新村物业公司，小区一楼有物业管家，24小时管理。
【小区设施】有着大量临时停车位，地下停车场车位比例为1：1。小区自带景观喷泉。
【生活配套】小区楼下就是商业街吃喝玩乐应有尽有西边50米是月子中心只有500米是祈福医院南边是祈福学校。
不足
小区大部分都是租客为主，绿化比例较低。
黄伟军
2019-08-13
中原地产
特色
【轨道交通】100米处有祈福公交总站
【小区户型】首推28方-52方的小户型。小区28-202方户型。主推户型：28、33、43方一房一厅
【其他描述】祈福物业管理有限公司楼下就是集督饮购物娱乐生活的大型商业街哈艺。小区一楼有物业管家。祈福集团物业
【小区设施】车位充足。景观喷泉。小区车位1：1.2
【生活配套】小区楼下就是商业街吃喝玩乐应有尽有西边50米是月子中心只有500米是祈福医院南边是祈福学校
不足
绿化很少楼距较密车辆较多。物业费高需要3.85元。没有绿化
杨小玉
2020-06-10
广房置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
陈西
2020-06-25
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
黄礼雄
2020-06-12
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
段宏平
2020-04-30
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
黄宇辉
2020-04-05
优选新房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
袁浩
2019-06-09
德恒地产
特色
【小区户型】户型为单间-至4房。户型：28、33、43方一房一厅。首推28方-52方的小户型
【其他描述】祈福集团物业。小区一楼有物业管家。是祈福集团祈福新村物业公司
【小区设施】车位充足。车位比例为1：1。小区车位1：1.2
【生活配套】小区出来十字路口150米出有金亿广场满足吃喝玩乐
不足
车位比例也很好的。小区绿化率较低。没有绿化
钟晓妮
2019-10-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区500米处广明高速，300米处祈福新村公交总站
【小区户型】小区以28方到200方一房到4房为主，三梯八户到三梯十户
【生活配套】小区楼下是缤纷汇步行街，有星巴克和肯德基等大型连锁店
不足
小区楼距较密，租客多
刘霞
2019-09-15
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区配有游泳池、篮球场、羽毛球场，休闲时间可以下去游玩；地下停车场，人车分流；车位比例1：
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
