龙津大厦解读
牟燕
2021-09-14
合富置业
特色
【轨道交通】距离长寿路地铁A出口50米，一号线可以通达广州的每个区域
【小区户型】这个小区总共有AB两栋，总高32层户型主要分部45平米120平米69平米
不足
车位比较紧缺，外来人员不来停车
陈天东
2020-10-31
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行310米即到地铁1号线陈家祠站，坐地铁5站可以去到广州火车站
【生活配套】从小区步行260米即到新光百货，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型的方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【居民素质】小区的入住率高，多为在附近上边的白领，老人和小孩相对较少,相互之间相处很好。
不足
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
刘霞
2020-05-29
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄宇辉
2020-03-23
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
赵彦欣
2019-12-13
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-07-04
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行100米左右即可到达地铁一号线陈家祠站。往东走30米是康王中路公交车站，交通便利
【其他描述】物业公司是东胜物业管理公司。业主口碑都非常好。小区开发商是广州市辉洋房地产发展有限公司，服务好
不足
小区没有什么绿化。小区的车位比较紧张
杨云宁
2019-07-12
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
江烨宏
2020-09-04
广州富宏地产
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型的方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】楼下走150米可达新光城市广场家乐福超市，走100米可达龙津肉菜市场，为业主生活服务提供便利
【房屋品质】小区开发商是广州市辉洋房地产发展有限公司，物业公司是东胜物业管理公司，业主口碑都非常好
不足
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧
朱金祥
2021-10-31
特色
【小区户型】小区面积主要以30-90方为主，一栋有35层，采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进来。而且每栋楼楼下都是要刷卡才能进去。
不足
小区租客多，停车位紧缺。
谢淏安
2021-03-17
特色
【其他描述】龙津大厦
小区物业建立了巡视制度，对小区各类违章隐患进行跟踪管理，能及时发现问题并处理。
【居民素质】龙津大厦
小区内住户多，大部分为周边上班的年轻人，老人和小孩不是很多。
不足
龙津大厦
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】龙津大厦物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】龙津大厦有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
龙津大厦车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】龙津大厦内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】龙津大厦中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
龙津大厦附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
王树旺
2020-11-24
特色
【小区户型】小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【居民素质】小区的住户能自觉遵守相关的规章制度，相互之间的矛盾冲突较少。
不足
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
陈惠如
2020-09-03
星原地产
特色
【小区户型】小区有2栋层住宅楼组成， A栋为32层高的商品房 B栋是15层高的回迁房，主推82方两房和105方
【生活配套】小区往东北方向步行200米到大型超市，家乐福超市，新光百货，往西步行100米是龙津中菜市场。
不足
该小区因为有回迁，造成车位紧张。
刘智钦
2020-05-14
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
徐强
2020-06-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
【居民素质】小区入住率8成，其中1成多的租客群体，主要以周边工作白领居多，年龄段25-45之间，邻里关系比较融洽
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多。
李斌
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
罗舒倩
2020-06-07
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必
须要登记才能进去， 每栋楼都
要刷卡才能进入，全天候值班，
安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善
， 配套有儿童娱乐设施，健身
器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地
铁所以租客会比较多， 小区绿
化只有15%-20在逐渐完善。
周永威
2020-08-14
特色
【小区户型】小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【其他描述】物业实时地对车库车辆进行全天候，同时对车辆出入进行相应的记录，对全体业主负责
不足
小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
