雅郡花园解读
吴瑞芬
2020-07-04
特色
【轨道交通】万胜围站是地铁4号线和地铁8号线的交汇站。大门出门口1000米左右是万胜围地铁口
【其他描述】广州市金铭物业。管理服务优良。服务很周到
【小区设施】车位住户比例1:1。车位比例1：1。小区车位1:1.5
【房屋品质】2003年开盘。毛坯房交楼。房屋质量好
不足
交通不是很方便。小区车位比例1：0.7车位不足。配套成熟
龚娅娟
2021-10-31
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
陈文东
2020-06-04
特色
【轨道交通】门口100米内公交137路、229路、262路、564路可通往地铁口。小区出门就是25、30路公交站
【其他描述】小区物业费是1.9。广州金铭物业管理有限公司。金铭物业的管理
【生活配套】东北角有万胜广场。步行800米可到万胜围广场。步行800米到万胜围广场
【房屋品质】毛坯房交楼。2003年开盘。房屋质量好
不足
周边配套还没有完善。配套不成熟。周边配套还不太完善
刘观梅
2020-03-28
德诚行集团
特色
【轨道交通】门口100米内公交137路、229路、262路、564路可通往地铁口。距地铁4
【小区户型】户型实用。户型有42方至400方。户型方正
【其他描述】金铭物业的管理。管理服务优良。广州金铭物业管理有限公司
【小区设施】健身游泳设施都有。有两个开放式泳池、羽毛球场、篮球场、乒乓球场和会所。车位住户比例1:1
【房屋品质】房屋质量好。毛坯房交楼。雅郡花园是由广州市南洲房地产开发有限公司开发
不足
交通便利。周边配套还不太完善。小区车位比例1：0.7车位不足
杨耀
2020-08-20
特色
【轨道交通】门口100米内公交137路、229路、262路、564路可通往地铁口。小区出门就是25、30路公交站
【其他描述】服务很周到。雅郡花园是金铭物业管理。小区物业费是1.9
【居民素质】小区入住率达九成以上，少部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
没有人车分流，有安全隐患，小区外墙保养较差。
杨豪
2020-06-06
特色
【轨道交通】步行三百米万胜围4、8号地铁B出口，四百米有轨电车始发站、正面和东北门口就是3条公交车路站等
【小区户型】小区现在住要有100平米左右的小户型为主。雅郡花园一梯4户38方—205方南北通透户型。百变户型
【生活配套】700米处有万盛广场。步行800米可到万胜围广场。步行800米到万胜围广场
【房屋品质】2003年开盘。雅郡花园是由广州市南洲房地产开发有限公司开发。毛坯房交楼
不足
小区繁华地段，租客比较多。
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】雅郡花园内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】雅郡花园的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
雅郡花园内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】雅郡花园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】雅郡花园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
雅郡花园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
陈俊杰
2020-05-06
特色
【小区户型】小区现在住要有100平米左右的小户型为主。雅郡花园一梯4户38方—205方南北通透户型。百变户型
【其他描述】服务很周到。雅郡花园是金铭物业管理。小区物业费是1.9
【生活配套】700米处有万盛广场。步行800米可到万胜围广场。步行800米到万胜围广场
不足
租客超多，车位严重不足
梁治成
2020-12-29
特色
【小区户型】雅郡花园小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通风具好，能够享受阳光和清风。
【小区设施】雅郡花园小区内设有公共厕所，可以让在小区楼下散步、锻炼的人更加方便的上厕所
不足
雅郡花园小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
殷文飞
2020-06-09
鸿凯地产
特色
【小区户型】小区现在住要有100平米左右的小户型为主。雅郡花园一梯4户38方—205方南北通透户型。百变户型
【生活配套】700米处有万盛广场。步行800米可到万胜围广场。步行800米到万胜围广场
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄轰
2020-11-11
特色
【其他描述】雅郡花园内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】雅郡花园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
雅郡花园附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
谢淏安
2020-11-07
特色
【其他描述】区内居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施，物业很认真。
【小区设施】小区内的设施也比较完善，具有不同年龄阶段的基础设施，很人性化。
不足
小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
梁启林
2020-05-20
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
王正林
2020-03-25
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
萧永正
2020-08-28
合富置业
特色
【轨道交通】距离4/8号线万胜围站800米。紧邻两个公交站，坐229路可达琶洲商业广场及万胜广场商圈。
【生活配套】从小区步行730米即到万胜广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
账号已注销
2020-06-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
胡连粤
2019-09-06
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，是有人情味的小区，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
朱智彬
2020-06-26
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
宋珠娜
2020-08-05
特色
【其他描述】雅郡花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
