小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内建有小型的足球场，方便居民闲暇时踢球锻炼；小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意；小区内有一个休闲健身广场，有一些健身器材，方便居民日常休闲娱乐，小朋友也经常在这里玩耍。小区道路比较干净整洁，卫生清理及时。

小区是简单大气的风格，外立面采用了灰白色的墙砖构成。小区物业对外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物整体较为美观。

小区总建筑面积约178310㎡，总占地面积约18586㎡，容积率约3.76，约有5栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1居室、3居室和4居室，户型面积约33㎡-353㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有6个出入口，小区南门位于冼村路88号附近；北门位于兴民路176号附近，此出入口禁止机动车通行；地下停车场位于天河区冼村路60~120号附近；东门位于天河区冼村路80号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于天河区冼村路80号附近，此出入口仅供行人通行；北1门位于天河区兴民路208号附近，居民出行较为便捷。

小区有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区门口建有值班室，配有多名安保人员24小时轮岗值班，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来人员和车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记；小区内设有监控，安保系统已与110联网，安全性比较高。

小区周边商业配套较完善，距离小区约313m有广州K11购物艺术中心，方便居民休闲购物；距离小区约125m有港汇超市，能够满足居民日常购买需求；距离小区约57m有头啖汤(冼村路店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区约2.4km有中山大学附属第三医院，方便居民就医；距离小区约571m有广州市天河区冼村街社区卫生服务中心，感冒、发烧等症可来此诊疗；距离小区约113m有国医大药房(兴民路分店)，居民可以到这购买常用药品。

距离小区约1.8km有明月农贸市场(广州海运集团明月住宅小区北)，满足了居民日常采买需求；距离小区约52m有中国光大银行(广州珠江新城支行)，居民办理一些相关业务十分便利；距离小区约721m有中国移动(珠江新城指定授权店)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约640m有海心沙亚运公园，方便居民日常休闲；距离小区约1.1km有广州市公安局天河区分局冼村派出所，能够切实保障居民的安全。

距离小区约588m有广州W经典会所(天河店)，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；距离小区约710m有猎德恒温游泳馆，喜欢游泳健身的朋友可以到这体验一下；距离小区约620m有泰式足疗泰式按摩(珠江新城店)，居民下班后可以来这里按摩解乏。

对于刚需置业者来说，可以考虑购买33㎡左右的1居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于改善型置业者来说，可以购买面积在353㎡左右的4居室，户型较大，生活更加舒适。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周边娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，方便出行或娱乐购物，有利于房屋出售。

建议新婚夫妻可以选择33㎡左右的1居室，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全；有孩子的三口之家可以整租353㎡左右的4居室，满足了孩子对独立居住环境的需求，空间较为宽敞，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，居民出行方便；小区距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富；小区环境较好，卫生干净整洁，居住体验较好。

小区自住居民比较多，大多是年轻人，多为普通上班族或公司白领，整体素质比较高；小区内还有部分3代家庭，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，生活氛围较好。