金晖花苑小区测评
8.3
综合评分
排名 高于80% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.3

公交便捷度

7.6

697米

步行至地铁

147个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是广州东站,约697米;距离小区最近的公交站是粤垦路瑞心苑,54路、89路、503路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 高于89% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.5

初中

8.5

128个

附近幼儿园

48个

附近小学

38个

附近初中

距离小区最近的小学是广州市天河区红英小学家长学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

7.6

新旧程度

7.2

停车便捷

8.2

物业服务

7.3

41.0%

绿化率

2.1

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.9 高于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.8

餐饮服务

8.0

银行金融

8.4

1个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是东方宝泰购物广场,约1057米;最近的综合医院是广东燕岭医院,约151米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.5

价格波动

6.0

成交量

8.2

昨天有36人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.41%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0 高于70% 本商圈小区