- 动感华庭
- 38623 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康体街8号
- 广州德发房产建设有限公司
- 禾京物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.3
492米
步行至地铁
387个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是江泰路，约492米；距离小区最近的公交站是燕子岗，86路、86路早间短线1、86路早间短线2等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.5
150个
附近幼儿园
58个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是海珠区南燕小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
30.0%
绿化率
1.18
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是江泰广场，约458米；最近的综合医院是广州医学院第二附属医院（西院区），约895米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
动感华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
38960元/㎡
0.05%
04-21
38913元/㎡
0.12%
04-28
38866元/㎡
0.12%
05-05
38820元/㎡
0.12%
05-12
38800元/㎡
0.05%
05-19
38720元/㎡
0.21%
05-26
38626元/㎡
0.24%
06-02
38566元/㎡
0.16%
06-09
38531元/㎡
0.09%
06-16
38549元/㎡
0.05%
06-23
38607元/㎡
0.15%
06-30
38623元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
44240元/㎡
0%
2023-09
44240元/㎡
0%
2023-10
44240元/㎡
0%
2023-11
44240元/㎡
0%
2023-12
42022元/㎡
5.01%
2024-01
40648元/㎡
8.12%
2024-02
40648元/㎡
8.12%
2024-03
39441元/㎡
10.85%
2024-04
38900元/㎡
12.07%
2024-05
38653元/㎡
12.63%
2024-06
38607元/㎡
12.73%
2024-07
38623元/㎡
12.7%
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