翠竹苑(荔湾)解读
陈天东
2020-08-01
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行630米即到地铁1号线花地湾站，坐地铁2个站到西朗，换乘广佛线可以直达佛山市中心，非常方便
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
黄宇辉
2020-05-20
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-01-12
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区配有游泳池、篮球场、羽毛球场，休闲时间可以下去游玩；地下停车场，人车分流；车位比例1：
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
潘康志
2019-05-24
建儒置业
特色
【轨道交通】小区离地铁3号线岗顶站300米去珠江新城4个站。20多部公交会经过岗顶站。到岗顶地铁站200米
【生活配套】800米就可以到华润万家及曜一城。翠竹苑出来500米就是岗顶地铁、天娱广场、广百百货
不足
没有车位。车位紧张。小区是1995年左右的房子楼龄比较久没有什么物业管理
赵彦欣
2019-12-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-11-19
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
谢静菲
2018-01-08
裕丰地产
特色
【小区户型】小区由6栋住宅楼构成，有85方到167方的两房至五房，主推105方的三房，户型方正实用 望花园
【小区设施】小区内交通组织采用了人车分流的设计，左边为车行道，右边为人行道，给人以舒适和安全。
【生活配套】小区步行1公里内有大型超市沃尔玛，东百百货以及有花鸟鱼虫市场，配套完善 生活便利。
不足
由于小区的单价高，面积大，总价也就高了
张迪
2017-09-25
合富置业
特色
【轨道交通】地铁站1号线花地湾站离小区400米 通向珠江新城，公交车站翠竹苑站离小区300米 通向越秀区
【小区设施】小区内配套300平方米大的空中泳池业主可以使用，还有600平方米大的小区私人会所可以健身休闲等等，
不足
该小区绿化没达到全面覆盖
曾晓波
2017-10-11
合富置业
特色
【轨道交通】小区南门左转500米到沙涌地铁站，直达海珠。西门直走400米到花地湾地铁站，可直达珠江新城。
【小区户型】主推142方、149方 3+1户型，无遮挡，采光充足。
【生活配套】"步行500米内，有大型超市沃尔玛，东百百货，沙涌菜市场，中行、工行等。
不足
该小区为半封闭式管理，没有做到人车分流，绿化率不高。
吴小刚
2017-08-24
合富置业
特色
【小区户型】小区有6栋楼房组成，总高33层。主推大户型东南向3房，采光非常好
【小区设施】小区中心位置有假山。水池和凉亭，是小孩和老人娱乐休闲的好地方
不足
地下车库，车位不是很充足，采取只租不卖的方式。花地湾刚拍地，周边配套尚未完善
肖娟
2017-09-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】离小区500米有花地湾地铁1号线，主要通向广州东站。
不足
由于小区在交通重要场所，地理环境优越，所以价格会稍微高些。
王春杨
2017-03-18
易安家
特色
【小区户型】小区由6栋住宅楼构成，由85方到167方两房至5房，其中85方两房户型，望花园
不足
小区相对来说绿化程度未全面覆盖
欧国伟
2021-04-06
合富置业
特色
【轨道交通】小区南门左转500米到沙涌地铁站，直达海珠西门直走400米到花地湾地铁站，可直达珠江新城。
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 三梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流。
【小区设施】小区有个大型广场可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心吃喝玩乐一应俱全日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率达九成以上邻里关系和谐老人小孩不多大部分是租客主要是周边白领。
不足
翠竹苑(荔湾)内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
林晓彬
2021-01-06
特色
【轨道交通】从小区步行630米即到地铁1号线花地湾站，坐地铁2个站到西朗，换乘广佛线可以直达佛山市中心，非常方便
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
黄中枢
2020-12-11
特色
【轨道交通】从小区步行630米即到地铁1号线花地湾站，坐地铁2个站到西朗，换乘广佛线可以直达佛山市中心，非常方便
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
黄堡麟
2020-11-21
特色
【轨道交通】从小区步行630米即到地铁1号线花地湾站，坐地铁2个站到西朗，换乘广佛线可以直达佛山市中心，非常方便
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
叶冠邦
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区离地铁3号线岗顶站300米去珠江新城4个站。20多部公交会经过岗顶站。到岗顶地铁站200米
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区步行1公里内有大型超市沃尔玛，东百百货以及有花鸟鱼市场，配套完善，生活便利。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
颜小琼
2021-09-02
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
丘栖勇
2019-10-29
特色
【轨道交通】距离小区250米有花地湾地铁站1号线，可达到广州各区域，或乘座两个站到西朗换乘广佛线。
【小区户型】小区有6栋住宅楼构成，主力户型85-156方两房四房，105方三房为实用，南北对流，楼距开阔。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区步行1公里内有大型超市沃尔玛，东百百货以及有花鸟鱼市场，配套完善，生活便利。
【居民素质】小区入住率9成，6成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
