汉苑(越秀)解读
黎巧儿
2021-04-16
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用易租
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
杨骞
2021-11-04
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
郑勤凯
2021-01-31
特色
【轨道交通】从小区步行760米即到地铁5号线五羊邮站，坐地铁1个站可以直达珠江新城，非常方便
【小区户型】[小区户型]小区主要在售89-198方大户型为主，户户南北通透，采光好
【生活配套】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
不足
这个小区小区面积不大，娱乐健身设施不足。
王思丽
2021-04-16
特色
【其他描述】现代化建筑风格，主体为沿江户型排列。
【居民素质】小区老人小孩多，居住环境舒适，住户多为三代人。
不足
地上车位不足，存在车辆乱停现象。
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】汉苑(越秀)物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】汉苑(越秀)有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
汉苑(越秀)车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
谢淏安
2021-03-11
特色
【其他描述】汉苑(越秀)
小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【居民素质】汉苑(越秀)
小区内的居民都和谐，能够很好的处理好邻里关系。
不足
汉苑(越秀)
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
陈素玲
2021-01-27
特色
【小区户型】小区主要在售89-198方大户型为主，户户南北通透，采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
梁启林
2020-06-11
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】汉苑(越秀)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】汉苑(越秀)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
汉苑(越秀)目前居住人口较多，人口复杂多样。
周军
2020-01-09
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的住宅，以大面积为主，户型方正采光非常好。
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】居民素质 小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
罗柳强
2019-12-09
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
【居民素质】小区的主要住户都是在附近上班的高薪白领，以80后和90后居多，素质住户
不足
外来租客较多，绿化较低。
洪谱
2019-11-02
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】居民素质 小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领。老人小孩不多
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
廖生
2020-06-02
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
祖文吉
2019-07-19
智联地产
特色
【轨道交通】小区毗邻地铁地铁五号线五羊邨地铁站距地铁站约700步程。步行500米至五羊新城公交总站
【小区户型】小区三梯九户西塔是商品房可租卖东塔是部队的只能主要户型是85到202平米的三房四房。该小区主推大户型
【其他描述】物业公司都很负责。小区物业为亨利物业管理有限公司
【小区设施】泳池等。小区内有供业主使用的会所。小区内有健身器材儿童滑滑梯等
不足
小区绿化少。绿化不足。交通不便
李斌
2020-06-12
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
陈健鹏
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
张展鹏
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-06-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
贺萱
2020-05-29
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区租客杂多，人口流量大，绿化较少
傅华
2020-05-27
融誉网络
特色
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有，成员比较复杂
2.停车位有时会比较紧张
