金沙洲新社区解读
账号已注销
2020-05-29
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关
系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
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2020-05-24
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，因此居民个人素质较高
不足
该小区位于繁华地段，租客较多
账号已注销
2020-05-22
特色
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
不足
小区目前租客多，租客都是白领
温舒琪
2020-04-01
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
陈晓君
2019-08-24
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】物业管理公司为招商物业直接管理，采用全天候封闭式管理，全天有保安站岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一级的标准的篮球场。车位比例1:1，小区有人车分流，车位充足。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
郑洋威
2020-05-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区门口向东步行500米就是华润万家超市，满足居民的日常生活购物消费。
不足
小区租客多，人员流动大。
段宏平
2020-05-23
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
江玉梅
2020-05-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
白荣萍
2020-05-12
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
唐加宜
2020-04-28
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
邓运明
2020-03-20
特色
【小区户型】小区主力户型是中小面积，31~71一房到两房，南北朝向，小户型较好出租，易转手交易
【生活配套】小区楼下步行几百米就可以走到生活超市，华润万家、美宜佳、可以满足小区居民的日常生活
不足
该小区属于本板块市中心位置，外来人口很多，租赁需求非常大，租客群体比较广泛
邹朝
2019-07-17
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达 广州珠江新城！
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型 商场，购物方便！
不足
老旧小区，租客多，绿化少
陈宇婷
2020-05-31
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
韦豪
2020-05-06
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区还在建设中，周边配套不是很成熟。
程武俊
2020-05-05
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张龙
2019-05-21
特色
【轨道交通】小区步行430米就是广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城
【小区户型】小区主要在售45-65的小户型为主，南北对流，通风采光
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐乐城等大型商场，购物方便
不足
小区过于老旧，租客多，比较嘈杂
曾牙伟
2020-04-30
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
陈文彬
2020-03-20
融誉网络
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于
性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
李东强
2020-03-20
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关
系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
奚影影
2019-05-29
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广
州珠江新城！
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型
商场，购物方便！
不足
小区过于老旧，导致车位紧缺，经常会有乱停乱放等现象。
