富丽花苑(天河)综合评估，广州富丽花苑(天河)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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富丽花苑(天河)小区测评

9.0 分

综合评分

排名高于79% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.9 分高于79% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

10.0

公交便捷度

9.1

393米

步行至地铁

372个

附近公交站

22个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是冼村，约393米；距离小区最近的公交站是体育东路，11路、45路、45路短线快线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.7 分高于82% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.5

初中

8.4

131个

附近幼儿园

49个

附近小学

35个

附近初中

距离小区最近的小学是体育东路小学(北校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.0 分低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

8.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

1.5

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

10.0 分高于95% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

9.9

餐饮服务

9.0

银行金融

9.8

35个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万菱汇，约289米；最近的综合医院是广州市第十二人民医院，约1086米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

9.2 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.6

价格波动

6.0

成交量

8.4

昨天有112人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.01%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.9 分高于67% 本商圈小区

分

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