小区整体绿化率约为36%，小区内有中央花园，花园中有休闲座椅，为居民休息提供了方便。小区自带游泳池，方便居民休闲娱乐，小区生活氛围较好。

小区建筑整体以简洁大方的风格为主，外墙体以灰色为主，白色为辅，突出简约的效果，整体外立面较新。外门窗采用中空玻璃，防噪音防碎，楼栋整体保养程度较好，表面无明显脱落现象。

小区共有约8栋楼，主要由高层和超高层组成，容积率为4.54。小区户型面积为72㎡到222㎡左右的2室到4室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有6个出入口，东门靠近E栋楼，仅供行人通行。西门靠近金城社区委员会，西2门靠近兴盛直街，西3门位于番薯藤附近。地下停车场位于西2门附近，不对外开放。地下停车场B区靠近西门，供车辆通行。

小区物业管理严格，每天都有保洁阿姨清洁卫生且清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾。物业服务比较细致，小区内实行人车分流，拥有自带的停车场, 车道及人行道宽阔。

小区安保严格，服务质量高。小区居民需刷卡出入，楼宇中安装对讲机，每个单元门锁上有摄像头，来访都需到保安处登记。园内有保安全天巡逻，保安态度良好，工作态度认真。小区安保系统与110联网，保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近约552m有广州K11购物艺术中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约103m有泰友生活超市(兴盛店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约375m有宋川菜(高德置地广场·冬广场珠江东路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.5km有广州市第十二人民医院，是一家三级丙等综合性医院。小区附近约1.8km有中山大学附属第三医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约627m有臻世中医(天河店)，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.8km有石牌肉菜市场(石牌东路)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约123m有中国工商银行(广州领峰支行)，距小区约125m有中国建设银行(广州金穗路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约239m有中国电信(天河兴盛路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

珠江公园距小区约943m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩，广州图书馆距小区约740m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约905m有广州市天河区人民政府天河南街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约399m有飞扬影城(高德店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约129m有广州W经典会所(天河店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约802m有天润居私享养生会所，居民养生美容比较方便。

小区户型多样，72㎡左右的2房建议夫妻两人购买，小区周边交通便利，上班出行方便。107㎡左右的3房，一家三口可以购买居住，工作生活比较方便，孩子也有独立空间。222㎡左右的4房，有爷爷奶奶的家庭可以购买居住，空间相对充足。

小区周边交通十分便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出售。小区停车位紧张，停车不便，如果有车位，可以带上停车位出售，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以与人合租，减轻自己的资金压力。72㎡左右的2房，夫妻两人可以租住，工作生活比较方便。107㎡左右的3房，一家三口可以租住，空间比较充足。楼栋带电梯，方便上下楼。

小区周边交通比较便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出租，有利于加快出租速度。107㎡左右的3房和222㎡左右的4房，房东可以采取合租的方式出租。房东可以对房屋进行装修，配齐家电，可以加快出租速度。

小区居住舒适，生活便利，超市距离小区很近。小区自身有大型游泳池，全天开放，住户锻炼娱乐两不误，小区中心有花园，环境优美，花园中有休闲座椅可以让住户休息，增进感情。小区很温馨，邻里关系和睦，邻居帮忙签收快递。

小区业主大部分为白领一族，收入比较稳定，素质比较高。住户多数三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛比较浓厚。总体上业主素质比较高，邻里之间关系比较好。