龙津世家解读
江烨宏
2020-09-04
广州富宏地产
特色
【轨道交通】小区往南步行500米处就是地铁陈家祠站，可换成2号线到广州南站
【小区户型】主售面积94-131方三房，两梯九户，户型方正，通风采光好！
【其他描述】区内居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施，物业很认真
【生活配套】500米华贵市场和龙津肉菜市场，800米内万佳百货和新大新商场，满足业主生活需求
不足
地面车位不足，车辆乱停放的行为很明显
牟燕
2020-04-23
合富置业
特色
【轨道交通】小区出门口就有公交华贵路站。地铁一号线陈家祠站就在小区西南向327米处业主们上班乘坐地铁非常方便
【小区户型】户型建面涵盖94平三房。小区主推户型有95-131方
【其他描述】物业费3.6元。广州晟汇物业管理公司
【生活配套】800米内万佳百货和新大新商场、恒宝广场。荔湾区口腔医院、荔湾区骨伤科医院
不足
小区总车位较少。小区位单体楼周边都是村屋绿化低有待改善。因单体楼绿化率较少
陈天东
2020-11-25
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行390米即到地铁1、8号线交汇的陈家祠站，坐地铁5站可以去到广州火车站
【生活配套】从小区步行500米即到新光百货，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【其他描述】区内居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施，物业很认真。
【居民素质】小区内人流量较多，居住人群大多数为租客，邻里关系很和睦。
不足
小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
赵彦欣
2020-03-30
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-08-22
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2020-05-29
特色
【小区户型】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用好租
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】小区管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较
不足
1.小区处于繁华地段，外来租客比较多，全国各地的都有，
成员比较复杂
2.停车位有时会比较紧张
刘智钦
2020-05-14
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】龙津世家内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】龙津世家中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
龙津世家附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
范湖滨
2020-06-23
特色
【小区户型】小区主要的户型都是在80方以上的大面积住宅，采光非常好的
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
【居民素质】小区主要的住户都是在附近上班的高薪白领，素质住户
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少
张龙
2019-07-25
特色
【轨道交通】小区往南步行500米处就是地铁陈家祠站。小区步行350米就到达地铁一号线陈家祠站
【小区户型】两梯九户有94方三房和125方的三房户型方正通风采光充足。小区主推户型有95-131方
【其他描述】广州晟汇物业管理公司。物业费3.6元
【生活配套】800米内万佳百货和新大新商场、恒宝广场。荔湾区口腔医院、荔湾区骨伤科医院
不足
地面车位不足。绿化比较少。小区车位比较紧张
陈惠如
2020-09-03
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理员格外来源需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率有9成，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
罗舒倩
2020-06-07
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必
须要登记才能进去， 每栋楼都
要刷卡才能进入，全天候值班，
安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善
， 配套有儿童娱乐设施，健身
器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地
铁所以租客会比较多， 小区绿
化只有15%-20在逐渐完善。
钟昌明
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用。
李泽玲
2020-08-23
特色
【小区户型】小区很多都是三房的大户型，竖厅设计，南北通透通风性极好。
【居民素质】小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主。
不足
小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
段宏平
2020-06-17
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~143方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
周永威
2020-08-14
特色
【其他描述】物业很重视小区内的安全，实行的是封闭式的管理。
【居民素质】居民的素质教育都是非常好的，多为工作白领。
不足
小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
陈庆炎
2020-06-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
赵凤欣
2020-06-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈宇婷
2020-06-10
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
