- 越秀滨海珺城
- 21111 元/㎡
- 2013-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环市大道西
- 广州城建开发物业管理集团有限公司
- 城建开发物业有限公司
小区概述
- 越秀滨海珺城位于南沙区金洲板块，小区总建筑面积209200m² ，共有24栋，于2013年竣工，由广州城建开发物业管理集团有限公司开发，容积率为3.25；小区户型面积有76㎡-132㎡左右的2-3居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有飞沙角地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有万达广场(广州南沙店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近广隆路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.1
632米
步行至地铁
72个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约631m是飞沙角地铁站，途经地铁4号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约203m是滨海郡城公交站，有南31B路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约216m是广隆路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.1
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约878m是国韵幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.2km是广州市南沙区金隆小学，是一所公立小学；距离小区约1.1km是广州市南沙第一中学(高中部)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，小区整体环境一般。
建筑特色
小区以简洁大方为主，讲究线条整齐，整体经典耐看。小区整体外立面较新，无脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积209200m² ，共有24栋，容积率为3.25；小区户型面积有76㎡-132㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有8个出入口，南门位于广隆路，在蜂巢快递箱附近；西门位于环市大道中越秀滨海珺城南一门；北4号门位于南沙街道环市大道中越秀滨海珺城；东南1门位于广隆路首层附近；西北门位于环市大道西；停车场位于环市大道中越秀滨海珺城四期；西2门位于广隆路环市大道西（海的城酒店对面）；西南2门位于环市大道西483号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013-12
总户数
- 3864户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲椅。
物业服务
小区 物业整体服务质量良好。小区内设有丰巢快递，有代收快递业务，为白天工作不在家的人收取快递提供便利。小区物业收费合理，服务态度友善，给业主们们营造一个安谧静怡的环境与氛围。
安保
小区日常配置有保安，负责小区内巡逻和门口安检工作。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 城建开发物业有限公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有万达广场(广州南沙店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约446m有华润万家便利超市(环市大道中店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约209m有美宜佳(粤10420店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约932m有广州市第一人民医院南沙医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.8km有南沙区南沙街板头村卫生站，居民感冒方便去打针；距离小区约207m有海王星辰健康药房(环市大道西店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.9km有板头市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约211m有广州银行(南沙滨海支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约745m有中国移动(永隆二街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有万达影城(万达广场广州南沙店)，方便居民看电影；距离小区约1.7km有糖潮KTV(万达广场店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约386m有美赛德斯游泳健身(滨海花园店)，居民健身比较方便。
越秀滨海珺城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22032元/㎡
1.06%
04-21
22072元/㎡
0.18%
04-28
22115元/㎡
0.19%
05-05
22102元/㎡
0.06%
05-12
22097元/㎡
0.02%
05-19
22017元/㎡
0.36%
05-26
21885元/㎡
0.6%
06-02
21709元/㎡
0.8%
06-09
21503元/㎡
0.95%
06-16
21329元/㎡
0.81%
06-23
21176元/㎡
0.72%
06-30
21111元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
25072元/㎡
12.57%
2023-09
24684元/㎡
12.58%
2023-10
24296元/㎡
13.19%
2023-11
23929元/㎡
15.96%
2023-12
23894元/㎡
16.12%
2024-01
23710元/㎡
11.46%
2024-02
23172元/㎡
11.12%
2024-03
22498元/㎡
13.67%
2024-04
22093元/㎡
14.36%
2024-05
21932元/㎡
13.17%
2024-06
21176元/㎡
16.45%
2024-07
21111元/㎡
16.93%
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