万科金色悦府解读
梁治成
2020-12-06
特色
【小区户型】万科金色悦府小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【居民素质】万科金色悦府小区的住户能自觉遵守相关的规章制度，相互之间的矛盾冲突较少。
不足
万科金色悦府小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
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2021-01-04
特色
【小区设施】小区车位充足，小区内配套体育馆，游泳池球场。中心花园还有桌子和椅子供业主休息
【居民素质】小区入住率达到八成以上，主要是周边的白领，也有部分租客，邻里关 系和谐，素质也很好。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化少。
赖明君
2020-12-31
特色
【小区设施】万科金色悦府小区内有小花园和各种健身设施，适合身体锻炼和饭后散步娱乐。
【居民素质】万科金色悦府居民的素质教育都是非常好的，多为工作上班的白领。
不足
万科金色悦府本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
麦文杰
2020-11-10
群鑫地产
特色
【小区设施】万科金色悦府这个小区设有楼巴车可到达市中心，很方便业主上下班
【居民素质】万科金色悦府小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处
不足
万科金色悦府小区地段繁华租客多，近地 铁所以租客会比较多， 小区绿 化只有15%-20在逐渐完善。
桂月
2020-12-27
群鑫地产
特色
【小区户型】小区2梯6户再售15 16 19栋面积为77方99方的三房
【小区设施】小区自带篮球场，泳池和环山跑步道与运动公园相连。
不足
小区人口繁华 晚上逛街人多
黄轰
2020-11-07
特色
【其他描述】万科金色悦府的物业很是认真，严谨负责且态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】万科金色悦府内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
万科金色悦府附近的流动人口较多，会有些噪音。
黎虹兵
2020-10-27
特色
【小区户型】小区是两梯6户，有83平北向三房，86平南向三房，100平南向三房，86平南向三房
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区规模较小，只有4栋，车位相对来说会比较紧张
李晓飞
2019-12-20
特色
【小区户型】小区主要在售68-79方高层小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有个大型跳舞广场，广场周边配置有凳子，小区各区都有健身设施，可满足业主日常锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】小区带有游泳池，高尔夫场和篮球场，儿童活动公园，小区车位比例1；1.小区旁边有商业街，大型商超。
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
涂育飘
2019-05-11
特色
【轨道交通】公交：文冲市场站500米，地铁：5号线文冲站650米。
【小区户型】小区总共4栋31层高高层住宅，2梯6户，83方三房北向，86方三房南向，100方三房南向。
【其他描述】小区实行人车分流，东门为人行出入口，北门是车辆出入口。
【生活配套】小区距离沃尔玛购物商场500米，万科商业街步行600米。
不足
楼龄较新的原因，房价偏高，绿化较少。
李阿星
2019-09-21
特色
【轨道交通】小区到地铁口大沙地东大约500米距离，到文冲公交总站距离约550米距离，出行交通都方便
【小区户型】小区两梯六户，面积是83-101方的，主要推介83/85/100方户型。
【生活配套】小区出去约300米到文冲市场，450米到商场，基本生活齐全，非常便利！
【房屋品质】小区楼龄新，是2014年的楼物业是万科物业管理，安全，生活有保障
不足
小区总面积不大，分为4栋楼，靠近石化！
林楠
2020-09-23
特色
【小区设施】万科金色悦府小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】万科金色悦府小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
曾浩泉
2020-09-17
特色
【小区设施】万科金色悦府小区人车分流，车位配比1:1.2。小区花园位置有100方的泳池提供给小区业主。
【生活配套】万科金色悦城小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到华润万家大型超市。
不足
设备不齐全，配套不完善。
周永威
2020-10-29
特色
【小区户型】小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
李泽玲
2020-10-15
特色
【其他描述】小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【居民素质】居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
麦晓霞
2020-10-16
特色
【小区设施】万科小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】万科小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
杨秀青
2019-08-18
特色
【小区户型】主推03和06的南向户型，01，02，04，05的户型都是北向，1栋较近马路会有点吵。
【其他描述】小区物业是万科物业管理有限公司，管理费是2.98元一平方，现在停车费是600月一个月。小区进出管理严
【房屋品质】交楼时间是2014年，楼龄比较新，万科的物业，管理严格，小区防潮措施做的比较好，低层都没有有潮湿现象
不足
小区栋数少，只有四栋。小区绿化环境不大。
张浩航
2019-05-17
特色
【轨道交通】步行317米有瑞东花园公交站，可乘坐324，389等多路公交，离地铁5号线文冲站658米，交通便利
【小区户型】小区由4栋高层电梯楼组成，主要有83-100方三房，推86方刚需三房，户型方正实用，南北对流，采光好
【生活配套】步行608米有沃尔玛，621米有农贸市场，636米有大利家商场，744米有大利家生活超市，生活便利
不足
小区只有四栋楼，小区环境比较小，绿化比较少
李明
2020-09-22
特色
【小区设施】小区中心设有大型广场，广场上有健身设备，球场
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
王正林
2020-03-25
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
梁淑莲
2020-09-02
特色
【小区户型】小区由4栋高层住宅为主，85～101方，3～4房
【小区设施】小区人车分流，有健身设施
不足
小区规模比较小，活动的空间不多
