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万科东荟城解读

账号已注销
2017-12-23
特色
【轨道交通】地铁线6号钱雪站1公里左右,小区下至公交车500米左右
【小区户型】万科东荟城一共40栋楼,分A、C区,主力70方和76方刚需两房,85方改性小 二房,100方正规三房
【小区设施】小区车位充足,到达1:1的比例例。小区自带2个游泳池和8个健身区域,绿化也做 得也非常的好。
【生活配套】南门有麦当芳,北门有华润万家,钱大妈,健身场所,高档理发店,岭南三甲医院也在附近
【房屋品质】恒大楼盘,万科物业管理,02年统一装修交房,质量有保障
不足
户型比较单一,并且大型的市场离小区还有一点路程。
李嘉文
2017-04-22
特色
【轨道交通】地铁口仅两公里，小区各门都有公交站。交通便利项目交通四通八达，同时拥有多条城际高速
【小区户型】两梯五户70-141㎡，2至4房实用空间。从95起都是偏重南向居多，主卧朝南，采光极好。
【小区设施】小区配套车位比例1比1，小区园林绿化较好，有大量的康乐设施以及游泳池、篮球场等。
【生活配套】每个小区门口都有公交站，距地铁六号线香雪站不足千米。华润万家、流湘岁月、农业银行、幸福驿站等商家入驻
不足
东荟城小区被主道包围了
郑永彬
2018-08-16
特色
【轨道交通】小区南门。北门都有多条公交站，步行1.5公里到6号线香雪地铁站，出行方便
【小区户型】小区主要有70方76方的两房，86方的小三房，97方跟101方三房，124-142四房
【小区设施】C区C18栋和A区A3楼下都设有游泳池，篮球场，儿童设施等多娱乐设施
不足
车位比较紧张，税费高，基本房子都未满两年。物业费较高
王江
2018-07-06
添福地产
特色
【小区户型】小区总层高33层，70方76方两房86方小三房97方跟101方三房 123-142四房
【小区设施】小区900平米绿地，配套有儿童滑梯，泳池，篮球场，健身器材，花园中还有凉亭
【生活配套】北门这边有华润万家超市，内菜市场，农业银行等，离飞展文江锐丰中心800米，适合家人购物
不足
小区四面环路路边住户有影响，目前学位有点紧张，离地铁口有点远，车位也有点紧缺不够用
陈志伟
2018-07-02
特色
【轨道交通】离6号地铁香雪站1000米，公交有321路、349路、358路、等
【小区户型】小区分要A区跟C区，两房户型70-76平方.三房户型85-100平方，四房123-144平方
不足
小区密度高，人口多，车位紧张， 小区四面是路，有两条主干道，噪音影响比较厉害，
周腾云
2018-06-22
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】两房面积70方和76方，86方和100方，四房124方和144，楼距在80米以上，共40栋
【小区设施】小区900m²绿地，配有儿童滑梯，泳池，篮球场，儿童娱乐，健身器材，花园中还有凉亭，老人下棋娱乐。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年同意精装修交房，进马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区四面环路.有点吵.目前学位有点紧缺.离地铁口有点远，车位也有点紧张不够用。
高海英
2017-11-27
特色
【轨道交通】1公里有香雪地铁6号线，小区楼下500米有公交车站
【小区户型】万科东荟城，有A C区 70和76是两房 ，85方改善性小三房，100方规三房。
【小区设施】小区里面有小孩玩的娱乐设备，游泳池也有，大概100方左右，北门两百米有一个水池。
【生活配套】北门有华润万家，钱大妈，健身娱乐场所，高档理发店，沙县小吃之类的，南门有麦当劳，岭南三甲医院也在附近
【房屋品质】万科物业管理，02年统一装修交房，至今还没有业主反应过房自质量问题，近马路的有装了一排真空玻璃。
不足
四面环路，车多比较吵，附近在修路会比较吵 会有大型泥头车经过。
注销账号
2018-09-23
特色
【轨道交通】小区距离6号线香雪地铁站约1170米，多条公交路线接驳，可直达天河、增城、 黄埔区，交通非常便捷。
【小区户型】小区共有40栋，6681户，2梯6户，分为A、C区 。在售70-101方两到三房和124方四房。
不足
小区周边围绕着马路，沿道栋数会有噪音影响，幼儿园学位紧张
方叶平
2018-05-29
科明地产
特色
【轨道交通】6号线香雪站步行1000米，楼下有公交线327途经香雪站、B24直达天河BRT
【小区户型】项目为高层住宅，楼距好，户型2房为北向75方，3房有86方和100方两种；四房123方和142方南向
【生活配套】小区有麦当劳，500米有肉菜市场，南行3公里到万达。三甲中大岭南医院离项目3公里。
不足
万科物业，物业费比较高，但是物业比较尽责！
杨鸿珊
2018-01-30
特色
【轨道交通】近地铁，小区步行800米可到达地铁六号线香雪站，小区门口200米即有公交车站，可直达天河/珠城
【小区户型】小区户型70-75方北向两房，85-95-100方南向三房、124-142方四房，目前主推小户型85
【小区设施】小区车位充足，车位比1：1.2、小区配有游泳池、篮球场、会所和儿童娱乐场地。
不足
小区属于成熟小区，放租的较多，所以租客多。
王少霞
2018-07-02
特色
【小区户型】小区户型有70方-76方两房，86方小三房，97方-101方大三房，124方-143方四房。
【小区设施】小区内设有健身设施，老人活动中心，儿童娱乐场，游泳池，满足老人和儿童日常休闲娱乐。
【生活配套】南门和北门的商业配套设施齐全，有麦当劳，华润万家，农业银行，万科商业街。
不足
商业区车位不太足，需改善。
吴皇锋
2018-06-08
特色
【轨道交通】小区南门步行一公里即可到达地铁六号线香雪站 小区门口200米即有公交车站，多路公交直达天河/黄埔等地
【小区户型】小区总高33层 2梯5户 70-141平方 2-4房 95平方以上大多是南向，户型方正采光好，楼距宽
【小区设施】车位1：1.1，小区有游泳池、篮球场
不足
人口密度大，小学学位紧缺，绿化面积相对不大，公共活动空间不足，租客相对较多
廖魁
2017-09-06
特色
【轨道交通】楼下公交车站500米，地铁6号香雪站1公里。
【小区户型】万科东荟城住宅分为A区22栋C区18栋）A区户型76方到143方两房至四房，楼距宽敞通风采光非常好。
【小区设施】小区进北门右拐进去大概200米左右有个游泳池，旁边还有蟹小朋友的娱乐设备，放学后有好多小朋友在那玩耍
【生活配套】小区楼下有麦当劳.华润万家.日常生活需求应有尽有，万达广场6公里，岭南三甲医院也就在附近。
【房屋品质】万科开发的楼盘之所以卖的这么好，也就看中交楼的品质等等...
不足
小区唯一不足的就是附近没有大型菜市场
黄润振
2017-09-15
特色
【轨道交通】北门离瑞和路北站30米，西门离瑞和路口百米，公交车出行非常方便，6号线香雪站走路千米
【小区户型】店长特别介绍户型：86方 南向三房两厅一卫，97方、100方101方南北向三房两厅两卫。
【小区设施】车位充足，有月保车位，人车分流。小区内设有健身设备和儿童老人活动中心，满足老人小孩休闲娱乐
不足
小区没带商业配套，买东西要到万达广场
刘碧娟
2018-09-25
特色
【小区户型】小区分AC区，主要68～142方户型，A区：1～22栋，C区：1～18栋，共40栋，总户数6681户
【生活配套】小区有4个出入口，北门200M处有钱大妈，乐家生鲜超市；南门有麦当劳
不足
小区生活配套不够齐全，没有花园
廖琼华
2018-08-08
特色
【轨道交通】距离6号线香雪地铁站(B1)步行2.0公里，步行100米到开泰大道口（瑞和路）坐公交站367线
不足
总价过高，房价单价去到3.3-3.5万。房子大部分未过2年，税费5.61%全额增收物业税高。
袁怀仁
2017-12-16
中原地产
特色
【轨道交通】临近6号线地铁口800米（香雪地铁站）南/北门口出来就是公交站在门口。
【小区户型】小区总共：40栋楼 户型：37-65单间 70-76两房 85-102三房 124-142四房
【房屋品质】万科品牌开发商, 小区管理严格，物业好，房子质量好，居住安全。
不足
交通不是很方便 公交车比较少，小区旁边大型商场没有。
何马建
2018-01-17
特色
【小区户型】2梯6户，主打户型为76-76-96-100-124-142平方，2/3/4房均有，层高33层。
【小区设施】车位充足，有月保车位，人车分流。小区内设有健身设备和儿童老人活动中心，满足老人小孩休闲娱乐
【生活配套】北门门口有华润万家，南门有麦当劳
不足
除了北门外，暂时的流动人口不太足，户型比较单一，并且大型的菜市场还没有 ，配套不是很成熟。
卓越翔
2017-12-20
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁6号线二期（香雪站）有1公里，地铁可直达天河区，门口有公交（瑞和路北站）可直达黄埔区。
【小区户型】主推：86平（北向小三房）-99平（南向三房）-124方（南北四房），中高楼层，采光通风好。
【生活配套】楼下商业街一条有华润万家超市、菜肉市场等。香雪站旁边还有（飞晟文汇广场），6公里即到（中山岭南医院）
不足
楼盘附近大型公司集团较多，导致楼盘租客过多，车位出现紧张现象。
李盼
2018-12-10
特色
【小区户型】主要户型有75方二房，100方三房，楼间距50-65米
【其他描述】万科物业，物业费3.18元/平方
不足
离地铁有点远，上下班有点方便

万科东荟城附近小区解读

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