- 时代花生(白云)
- 41385 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蟾蜍石北路37号
- 昆山时代房地产开发有限公司
- 时代地产物业公司
小区概述
- 时代花生(白云)位于白云区同和板块,小区别名时代花生II和时代天朗花园，小区于2014年竣工，是由广州市时代控股集团有限公司开发建成；小区总建筑面积约13000㎡，容积率为3，绿化率为30%；小区共有7栋商品房住宅，由高层组成；小区户型有2-5居室，户型面积为54㎡-168㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约771m是同和地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约796m是嘉裕太阳城广场，是购物逛街的好去处；
- 距小区约1.3km是古美科普公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区车位不足，居民停车较为不便；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
647米
步行至地铁
231个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约771m是同和地铁站，该站途经地铁3号线北延段，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约350m是天健广场总站公交站，该站停靠72路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.4km是沙太立交桥，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
79个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
距小区65m左右有广州市白云区同和第一幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区999m左右是白云区新都小学，此学校为民办小学；距小区约895m是广州白云广附教育集团同和中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.3
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%，小区绿植生长茂盛，小区内有凉亭、健身设施、儿童游乐设施等，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米色和咖啡色的涂料构成，整体外观简约朴素，并且小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区总建筑面积约13000㎡，容积率为3；小区共有7栋商品房住宅，由高层组成；小区户型有2-5居室，户型面积为54㎡-168㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东北门位于蟾蜍石东路与蟾蜍石中街交叉口西北150m附近，此出入口仅供行人通行；北门位于蟾蜍石北路35号附近；停车场位于蟾蜍石北路附近；东南门位于蟾蜍石北路17号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 873户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.32
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 大堂；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区绿植维护较好，修剪浇灌及时，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，保证业主安全，小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 时代地产物业公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共927车位
- 地下927个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
7个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约796m有嘉裕太阳城广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约108m有时代超市，店铺内货物摆放整齐，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距小区约482m是南方医科大学南方医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约810m有同和街白山社区卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约67m有国大药房，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约753m是犀牛角肉菜市场，居民买菜较为方便；距小区269m左右是中国工商银行(广州京溪支行)，居民办理业务较为方便。距离小区300m左右有中国移动4G和中国联通(晗菱明信专营店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.3km是京溪生态公园，约1.4km是同和倚绿公园，两所公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约940m是同和街科普图书室，馆内图书较多，居民闲暇时可在此处观看书籍，丰富知识陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区766m左右有广州中影凤凰影城(同和金铂天地店)，居民看电影较为便捷；距小区67m左右有乐奕健身(同和店)，深受健身爱好者喜欢；距小区约480m有F fly瑜伽舞蹈馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
时代花生(白云)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
42511元/㎡
0.13%
04-28
42266元/㎡
0.58%
05-05
42019元/㎡
0.58%
05-12
41855元/㎡
0.39%
05-19
41653元/㎡
0.48%
05-26
41869元/㎡
0.52%
06-02
42170元/㎡
0.72%
06-09
42174元/㎡
0.01%
06-16
42066元/㎡
0.26%
06-23
41819元/㎡
0.59%
06-30
41442元/㎡
0.9%
07-07
41385元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
42316元/㎡
11.85%
2023-09
42187元/㎡
10.56%
2023-10
42001元/㎡
12.25%
2023-11
41762元/㎡
11.83%
2023-12
42851元/㎡
9.58%
2024-01
42822元/㎡
3.08%
2024-02
42708元/㎡
3.32%
2024-03
42940元/㎡
6.48%
2024-04
42451元/㎡
3.99%
2024-05
41766元/㎡
4.76%
2024-06
41819元/㎡
2.5%
2024-07
41385元/㎡
1.75%
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