晓港湾解读
孙广鑫
2020-05-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北
通透，主要以大户型为主
，120三房两厅为主力户
型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，
广场配置桌子，椅子，小
区各处分散配有健身设备
，可供居民锻炼身体，饭
后娱
不足
地上车位目前不足，造成
车辆乱停乱放现象，有待
物业调整解决并开通地下
车库正常使用。
廖泽粤
2020-05-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身锻炼设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位明显不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并开通地下停车场正常使用！
赵凤欣
2020-06-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
陈宇光
2020-06-23
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
陈庆炎
2020-06-21
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区设施】小区采用人车人流，车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼。
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄礼雄
2020-06-11
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
刘富梅
2020-05-23
特色
【小区户型】小区主要在售35-53方的小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
陈玉恒
2020-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
徐强
2020-05-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
【居民素质】小区入住率8成，其中1成多的租客群体，主要以周边工作白领居多，年龄段25-45之间，邻里关系比较融洽
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多。
陈奎艳
2019-12-23
特色
【小区户型】小区比较大，主推小户型，配套成熟，繁华地带，适合刚需型住户
【小区设施】小区配有多个花园、老人休闲娱乐设施齐全，儿童游玩设备多处，衣食住行都可小区内一站式解决
不足
房子比较密集，人口就会比较嘈杂
陈林生
2019-11-27
特色
【轨道交通】2号线东晓南地铁100米，小区周边还有多条地铁线，离广州南环入口大约2公里，出行方便。
【生活配套】500米内有海珠新都荟、华润万家、百佳超市；中山大学孙逸仙纪念医院南院区；银行：农业银行、工商银行
不足
小区车位比例1:0.9，比较紧张。
刘智炫
2019-06-20
特色
【轨道交通】距地铁2号线东晓南站100米，平时乘坐不会很拥挤。距海珠客运站800米，这里有开往珠三角地区的大巴
【小区户型】小区主推户型41m²-63m²的一房一厅和两房一厅，适合刚需置业
【生活配套】楼下100米是大型商场魅力港湾，百佳超市，肉菜市场，距离200米有新都荟商业广场，新光百货，华润万家
不足
小区是开放式的，人员流动繁杂，车位比较紧张
莫文豪
2020-06-28
特色
【小区设施】小区内设有运动场，有健身器材且设备
完善供日常休闲锻练身体
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是白领，
邻里关系和谐，周边，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客较多
账号已注销
2020-06-21
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
张玉屏
2020-06-19
特色
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领比较多。
不足
小区处于地段繁华，租客比较多
王田
2020-06-19
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才进去
【小区设施】小区内绿化高，环境优美，还有休闲跑道，小道旁设有桌椅，还有凉亭，可供休息观赏
不足
不足小区地处位置较偏，目前来说配套并不是很齐全
罗舒倩
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
罗广
2020-05-30
特色
【其他描述】小区绿化高、容积率低、非常适合居住、
中海物业、管理非常好、人车分流、
老人小孩的乐园，居家放心
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，
游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
段宏平
2020-04-28
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
