濠畔商厦解读
林芸帆
2022-03-31
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行410米即到地铁6号线一德路站，坐地铁5个站可以直达广州火车站，出行方便
【小区户型】小区主推小户型30-50平方为主，光线好，易出租易转手!
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区绿化非常好，自带小区花园凉亭，空气质量不错，休闲娱乐设施齐全舒适。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
林锦婷
2022-05-21
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行410米即到地铁6号线一德路站，坐地铁5个站可以直达广州火车站，出行方便
【小区户型】小户型42方一房朝向纯南向采光足
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
靠近丽日广场租户多比较吵杂
林毅铭
2022-05-03
智联地产
特色
【轨道交通】小区距离6号线一德路地铁站200米左右，门口就是大德路公交站
【其他描述】小区物业管理非常严格，外来人员需要登记，每栋楼都要刷卡才能进，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区中心有个大型的广场，广场配备了桌子椅子加小区分散有健身设施，可供人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区位于繁华地段，租客比较多，都是周边的白领，邻里关系和谐，老人小孩不多
不足
小区处于市中心，租客比较多
朱飞
2022-03-26
智联地产
特色
【轨道交通】该小区交通方便，出门就有公交车站500m处就是一德路地铁站，非常的节省时间，出行多样且便利。
【小区设施】小区绿化非常好，自带小区花园凉亭，空气质量不错，休闲娱乐设施齐全舒适。
【生活配套】该小区楼下有商铺，周边有大型菜市场，购物中心，配套设施齐全，生活便利。
【居民素质】住户大多为白领全体和企业高管整体素质高。
不足
小区车位紧张，配比不足
赖素婷
2022-03-26
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行410米即到地铁6号线一德路站，坐地铁5个站可以直达广州火车站，出行方便
【小区户型】小区内以42方小户型一房为主，朝南向，采光足
【生活配套】从小区步行460米即到百安超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
靠近丽日广场租户群体多
张维金
2021-12-31
华杰置业
特色
【小区户型】小区主要是小户型42～56平米，平层复式都有
【小区设施】有提供业主的游泳池，公共休闲区，凉亭，石凳等，并且绿化好，环境好
【生活配套】小区濠畔商厦 东边一公里十万商业广场 三甲医院 百货超市 肉菜市场等等，生活便利。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和蔼，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，租客多，绿化少，小区新，环境好 车位紧张
伍家辉
2021-08-25
智联地产
特色
【轨道交通】濠畔商厦该小区交通方便，出门有公交车站，500米处就是一德路地铁站，非常节省时间，出行多样且便利！
【小区设施】濠畔商厦该小区里面绿化非常好，自带小区花园、凉亭，空气质量不错，休闲娱乐设施齐全，舒适
【生活配套】濠畔商厦该小区楼下有商铺，周边有大型的菜市场，购物中心，配套设施齐全，生活便利 。。
【居民素质】濠畔商厦该小区人文环境好，居民素质高，
不足
濠畔商厦该小区物业管理有待提高
谢晓灿
2021-12-26
智联地产
特色
【小区户型】小区主要是小户型42～56平米，平层复式都有
【小区设施】有提供业主的游泳池，公共休闲区，凉亭，石凳等，并且绿化好，环境好
【生活配套】小区濠畔商厦 东边一公里十万商业广场 三甲医院 百货超市 肉菜市场等等，生活便利。
不足
小区处于繁华地段，租客多，绿化少，小区新，环境好
罗健聪
2022-04-11
新聚房
特色
【小区设施】小区内有羽毛球场，还有篮球场，供业主日常运动，和休闲。
【生活配套】小区周边30米有大型超市华润万家、沃尔玛等，日常生活购物非常方便。
不足
小区楼龄老旧车位紧张。
龚静
2022-03-30
盈峰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，生活配套齐全
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
黄洪辉
2021-10-22
智联地产
特色
【小区设施】小区内部环境好，有花园，球场，公共休闲区域，安保做到位，出入人员都有认真检查，采用人车分流
【居民素质】小区租户为高学历人才为主，企业职工，创业青年，平时都是很注意卫生，素质好
不足
小区租户较多，绿化不够
陆惠忠
2021-01-30
智联地产
特色
【小区户型】1—4楼商场，商铺面积已7.31平方-46.2平方，6到19层为商务公寓.，面积以43—134平方
【房屋品质】小区是2007年十月开盘，2008年3月交楼，以豪华装修2000平方米的标准
不足
小区处于繁华地段，地下停车库车为不足，导致车辆乱停乱放。
黄宇辉
2020-12-26
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
林伟洪
2020-11-06
智联地产
特色
【小区设施】小区有大型广场，广场各处都有建伸设备，可以提供小区人员锻炼身体和饭后休闲娱乐等等。
【居民素质】小区入住率九成，大部分上租客，邻里关系和睦。主要是周边白领，老人和小孩。
不足
小区比较靠近市中心，绿化率不足，租客也多。
林俊燃
2020-11-05
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率
不足
小区在一德路商圈，地段繁华，可能租客比较多
林丽婷
2020-11-18
智联地产
特色
【小区设施】小区内设有游乐设施，大型广场里有摇摇椅，桌子，健身设备，可以供居民锻炼身体。
【生活配套】小区东边300米有华润万家的这种超市，非常齐全，平时生活用品都可以买到
不足
小区主要是外来租客为主，人员是比较复杂的。
陈西
2020-08-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【小区设施】小区有专门的健身设施和场所，可供年轻人健身塑型。
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
陈天东
2020-06-21
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行410米即到地铁6号线一德路站，坐地铁5个站可以直达广州火车站，非常方便
【生活配套】从小区步行460米即到百安超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
赵彦欣
2020-04-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李嘉炜
2022-05-04
智联地产
特色
【轨道交通】小区离步行到地铁站500米，乘坐6号直达海珠广场换乘2号线可以到达广州火车站、南站，交通非常便。
【小区户型】小区推出小户型 30方~58方，户型方正实用，楼距宽，采光通风好。
【小区设施】小区有个广场，广场配置有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区旁边有丽日广场购物中心，楼下有真功夫、星巴克、美食街等日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
