海景花园解读
林德昭
2022-03-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】离天河公园地铁站与程介村公交车站200米
【小区户型】总的有三栋30层高的电梯组成的，带空中花园，主要都是大面积的户型，主打的是150平方的4房
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
区总价太高,C栋个别户型望马路太吵，绿化率与房屋搭配不协调
龚静
2021-11-06
盈峰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，满足住户的生活需要
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
李飞
2020-12-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离地铁天河公园站300米，1站到员村可换5号线，2站到岗顶可换3号线，交通很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，年轻人，居民素质高
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈天东
2020-08-31
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行510米即到地铁21号线天河公园站，坐地铁4个站可以直达珠江新城，非常方便
【生活配套】从小区步行680米即到天河都市广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄宇辉
2020-05-20
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-05-15
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林丽婷
2019-12-06
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
兰倩
2017-09-24
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】小区由三栋30层高洋房组成，主要以大面积户型为主。主推150方4房2厅2卫，东南向户型。
【小区设施】小区内设200方露天泳池，夏天很多家长带着小孩来这边游泳。
【房屋品质】由知名开发商海都房地产开发。2003年统一毛坯交楼。
不足
以大户型为主，总价相对较高。
雷飞
2022-01-10
特色
【轨道交通】出小区50米便是程介村公交站，21号线地铁天河公园站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
不足
都是大面积，总价偏高
周悦
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区门口30米有程介村公交站在建的地铁21号线天河公园站。步行50米到程介村公交车站
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手楼间距大，采光好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体地下停车场，人车分流
【生活配套】旁边就是阳光酒店，紧挨天河公园，周边200米处有瑞吉思超市广场，健身房，大申岛超市等，还有天河中医院
不足
外来租客较多，绿化较低
徐大凯
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区门口100米就是BRT华景新城站，4站可以去到体育西路，可以搭乘1号线和3号线，一站去到珠江新城
【小区户型】总的有三栋30层高的电梯组成的，带空中花园，主要都是大面积的户型，主打的是150平方的4房。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，居民素质高。
不足
小区楼龄比较久，是老旧小区，绿化比较少
解成芹
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区门口30米有程介村公交站在建的地铁21号线天河公园站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入
不足
小区楼龄是2000年，外观比较旧
林艺梅
2022-06-04
融誉网络
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】
小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈朝彬
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区离地铁天河公园站300米，1站到员村可换5号线，2站到岗顶可换3号线，交通很方便。
【小区户型】小区户型热门为110方的三居小高层，适合一家三口居住，楼间距110米，南北对流，视野无遮挡。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，年轻人，居民素质高
不足
小区楼龄比较久，是老旧小区，绿化比较少
龙志勇
2022-03-01
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
张青
2021-04-24
特色
【轨道交通】从小区步行510米即到地铁21号线天河公园站，坐地铁4个站可以直达珠江新城，非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，年轻人，居民素质高
汪城
2020-11-25
特色
【轨道交通】从小区步行510米即到地铁21号线天河公园站，坐地铁4个站可以直达珠江新城，非常方便
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
莫凯华
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区200米就是天河公园地铁口。
【生活配套】小区50米是天河中医医院，棠下新景综合农贸市场。
不足
小区楼龄较老，绿化率低。
叶景清
2021-08-29
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
彭一波
2021-03-24
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口是黄埔大道，多路公交通行。西行500米即到达地铁21号线天河公园站。
【生活配套】居家展望天河公园全景，下楼50即可逛公园，员村二横路南行1公里可到中山大学附属第六医院。
不足
小区面积较小，依赖天河公园。
