广雅社区解读
黄宇辉
2020-06-29
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：商业项目绿化少，租客比较多
叶俊
2018-09-10
顺邦地产
特色
【轨道交通】广雅社区到西村5号线地铁站只需100米，8号线建设中，出行方便，多路公交车可到达北京路、上下九步行街
【小区户型】广雅社区主要以40平方-80平方的中小户型为主，房屋性质多为房改房，分摊面积较少，楼梯房居多。
【生活配套】小区200米内有：沃尔玛超市、若比邻商超、西村菜市场、荔湾区中医医院。
【居民素质】广雅社区租户和住户比例各占50%，住户多为本地人，租户多为附近工作的人群，居民素质好，相处融洽。
不足
广雅社区是广州典型的老旧小区，树木花圃绿化较少，车位也比较紧张，供不应求。
赵彦欣
2020-03-19
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王梁珠
2019-10-25
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨云宁
2019-08-16
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈杰锋
2018-10-28
顺邦地产
特色
【轨道交通】西村地铁站离小区只需50米，西村下一个站点是广州火车站，而且地铁8号线开通在即
【居民素质】广雅后街住人群以本地人为主，居住比例为70%，租客较少，总体居民素质较高，邻里关系和睦。
不足
小区住户较多，停车位比例不够，车位较为紧张。
何榕榕
2021-03-15
祈安地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区不足：商业项目绿化少，租客比较多
陈水明
2020-07-18
特色
【轨道交通】西村地铁站离小区只需50米，西村下一个站点是广州火车站，而且地铁8号线开通在即
【小区户型】小区主要户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正采光非常好。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【生活配套】小区200米内有：沃尔玛超市、若比邻商超、西村菜市场、荔湾区中医医院。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈志明
2020-03-22
祈安地产
特色
【轨道交通】小区步行150米就到5号线地铁西场站，往东可到广州火车站，珠江新城，车陂金融城等地，往西可到滘口等地
【小区户型】小区主要户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正采光非常好。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李泽玲
2021-03-17
特色
【其他描述】广雅社区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】广雅社区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
广雅社区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
谢淏安
2021-03-18
特色
【其他描述】广雅社区
物业管理单位会定期组织开展健康有益的社区文化活动。
【居民素质】广雅社区
小区的性价比高，住户年轻化，大部分是周边的白领。
不足
广雅社区
小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
温荣汉
2020-03-23
胜逸地产
特色
【轨道交通】广雅社区到西村5号线地铁站只需100米，8号线建设中，出行方便，多路公交车可到达北京路、上下九步行街
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】租户占比30%租户基本为广雅中学陪读生居多总体居民素质较高!
不足
小区绿化少，繁华地段，所以租客比较多。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】广雅社区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】广雅社区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
广雅社区附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
洪谱
2019-10-23
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】居民素质 小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领。老人小孩不多
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
张展鹏
2020-06-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
白荣萍
2020-08-27
特色
【其他描述】广雅社区小区物业管理严格，外来人要登记才能进入。
【居民素质】广雅社区小区大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
广雅社区小区处于繁华地段，所以租客比较多
钟昌明
2020-06-13
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用
陈娜丽
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，
主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，
适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，
小区各处分散配有健身设备，
可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，
有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
陈庆炎
2020-06-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
