- 碧桂园豪庭
- 16731 元/㎡
- 2010-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金沙路
- 广州市南沙经济技术开发区碧桂园物业发展有限公司
- 广东碧桂园物业管理有限公司南沙分公司
小区概述
- 碧桂园豪庭小区位于广州南沙区地铁4号线金洲站东行500米，属于金洲板块。小区是由广东中颐投资集团物业管理公司开发，于2012年竣工。房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距地铁4号线金洲站仅500米，居民出行十分方便
- 省一级重点金隆小学距小区仅500米，居民孩子上学很方便
- 小区内部环境优美，绿化率较高，适宜居住
缺点- 小区停车位较少，车位较紧张
- 小区内未设置人车分流，易造成安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
781米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：距金洲地铁口500米左右，可乘4号线到达广州各区，十分便捷。
公交：小区门口右转50米有碧桂园豪庭公交站，有南1、南4、南18、南19路车经过，出行无忧。
自驾：小区距莞佛高速2公里，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.0
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育配套十分完善，有金隆小学、郦诗双语幼儿园、金洲小学等。离小区500米不到有金隆小学，是省一级小学，是南沙区的重点小学。距小区900米有郦诗双语幼儿园，小区居民的孩子上学十分方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化覆盖率比较高，高达40%，小区内有各种植被，道路两旁还有草坪，有专人定期修剪维护。小区内部有人工池塘，附近有高大树木，环境优美，是一个五星级的高档小区，适宜居住。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，方正实用，典雅大方。外立面外层为面砖，中层为涂料，以米色和砖红色为主色调，外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积63726㎡，建筑面积为159315㎡，容积率为2.5，共有1387户，两梯四户。小区户型多样，高层二居户型为74㎡-80㎡，三居户型为88㎡-133㎡，四居五居户型为309㎡-330㎡。楼栋间距较宽，采光通风良好。
出入口
小区有两个出入口，分别为西门和东2门，都在小区西侧，靠近金隆路，出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2010-06
总户数
- 1301户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区内部建设有游泳池，在闲暇时间，居民可去游泳休息，在泳池附近设有躺椅，居民可在此晒太阳，十分惬意。小区内部有一些简单的健身器材，适合居民锻炼身体。小区内多处配有长椅，较为干净，供居民休息聊天。
物业服务
小区物业是桂碧园企业的物业，小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区两个出入口都配有多名保安，内有门禁系统，住户需刷卡进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻，有专人负责。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全，为居民提供安全舒适的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广东中颐投资集团物业管理公司，办公地点在广州市番禺区桥南街南华路176号101号，联系电话是84812888。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
4个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施较为完善，周边多是商业中心，有越秀滨海隽城商业广场、奥园·金莎广场、万达广场等。距小区1700米为越秀滨海隽城商业广场，周边商户店铺较多，可以满足居民的逛街购物需求。距小区800米为奥园·金莎广场，也是居民购物的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有南沙经济技术开发区金洲医院、南沙区南沙街社区卫生服务中心、南沙中心医院等。距小区870米有南沙经济技术开发区金洲医院，是一家综合性医院医疗资源较为丰富。距小区1200米有南沙区南沙街社区卫生服务中心，可以基本保障居民的医疗需求。
生活服务
小区周边生活服务资源比较充足，有健记蔬菜批发零售市场、中国银行、中国建设银行等。距小区400米有健记蔬菜批发零售市场，小区居民买菜购物十分方便。小区1公里附近有中国银行、中国建设银行，中国招商银行等，方便居民办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源十分丰富，有南沙天后宫、黄山鲁森林公园、蕉门公园等。距小区8公里为南沙天后宫，为国家4A级景区，是东南亚最大的妈祖庙。距小区4.4公里为黄山鲁森林公园，樱花十分漂亮，也是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，有好声音KTV、横店电影城（广州南沙店）、大班桑拿等。距小区1.3公里有好声音KTV，小区居民在闲暇时间可以前去唱歌，放松心情。距小区1.1公里为横店电影城（广州南沙店），居民去看电影十分方便。
碧桂园豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17281元/㎡
0.16%
04-21
17336元/㎡
0.32%
04-28
17366元/㎡
0.17%
05-05
17321元/㎡
0.26%
05-12
17329元/㎡
0.05%
05-19
17334元/㎡
0.03%
05-26
17267元/㎡
0.39%
06-02
17201元/㎡
0.38%
06-09
17070元/㎡
0.76%
06-16
16941元/㎡
0.76%
06-23
16821元/㎡
0.71%
06-30
16731元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20644元/㎡
11.18%
2023-09
20756元/㎡
10.75%
2023-10
20566元/㎡
11.35%
2023-11
19493元/㎡
14.78%
2023-12
19449元/㎡
11.43%
2024-01
18033元/㎡
15.49%
2024-02
17494元/㎡
17.47%
2024-03
17135元/㎡
18.96%
2024-04
17356元/㎡
17.52%
2024-05
17283元/㎡
16.08%
2024-06
16821元/㎡
19.02%
2024-07
16731元/㎡
19.06%
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