- 中海锦榕湾
- 74527 元/㎡
- 2010-10
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 榕景路112-166号
- 广州市光大花园房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.4
380米
步行至地铁
267个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是沙园，约380米；距离小区最近的公交站是乐峰广场，南石头便民1线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.8
147个
附近幼儿园
68个
附近小学
57个
附近初中
距离小区最近的小学是广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
2.32
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
6个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是凯德乐峰广场(工业大道北店)，约313米；最近的综合医院是广州市红十字会医院昌岗分院，约741米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海锦榕湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
75260元/㎡
0.99%
04-21
74739元/㎡
0.69%
04-28
74396元/㎡
0.46%
05-05
74316元/㎡
0.11%
05-12
74263元/㎡
0.07%
05-19
74266元/㎡
0%
05-26
74323元/㎡
0.08%
06-02
74349元/㎡
0.03%
06-09
74456元/㎡
0.14%
06-16
74508元/㎡
0.07%
06-23
74501元/㎡
0.01%
06-30
74527元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
80884元/㎡
0.58%
2023-09
82976元/㎡
2.74%
2023-10
81895元/㎡
1.78%
2023-11
79813元/㎡
1.19%
2023-12
79003元/㎡
1.47%
2024-01
78175元/㎡
1.79%
2024-02
77992元/㎡
2.15%
2024-03
77294元/㎡
3.1%
2024-04
74579元/㎡
7.21%
2024-05
74317元/㎡
7.93%
2024-06
74501元/㎡
8.16%
2024-07
74527元/㎡
8.19%
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