新丽苑解读
陈天东
2020-09-15
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行800米即到地铁广佛线龙溪站，坐地铁2站到西朗，换乘广州1号线可以去到广州市中心，非常方便
【生活配套】小区旁边就是新客隆超市，距离小区仅190米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
赵彦欣
2020-04-08
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-05-31
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-08-16
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
曾晓波
2018-02-01
合富置业
特色
【轨道交通】该小区东南门出口有公交车站可乘838/高峰快线56路,步行600米到达龙溪地铁站乘坐2个站换1号线
【小区户型】该小区有60多栋楼梯楼组成，以52方的小两房居多
【生活配套】该小区南门向东步行600米到达广惠百货购生活用品.步行1000米到达海北市场购物
不足
小区周边是城中村，配套不够完善，绿化不多。
易勇慧
2021-10-07
特色
【轨道交通】该小区东南门出口有公交车站可乘838/高峰快线56路,步行600米到达龙溪地铁站乘坐2个站换1号线
【小区户型】该小区有60多栋楼梯楼组成，以52方的小两房居多
【小区设施】内部有地下停车场，可以为居民提供人车分流的便利。小区内有个文化广场，可以为老人小孩提供娱乐场所。
【生活配套】该小区南门向东步行600米到达广惠百货购生活用品.步行1000米到达海北市场购物
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区周边是城中村，配套不够完善，绿化不多。 车位紧张
龙志勇
2022-02-24
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
李泽玲
2021-03-16
特色
【其他描述】新丽苑物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】新丽苑有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
新丽苑车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
账号已注销
2020-01-01
特色
【轨道交通】该小区东南门出口有公交车站可乘838。距离小区1千米处有广佛线龙溪地铁站、主要通往佛山跟海珠区
【小区户型】小区共3栋12层高电梯楼、其余均为9层高楼梯楼、主力户型为72方正规2房、采光通透
【小区设施】自带篮球场。小区内部停车位足够。可以为居民提供人车分流的便利
【生活配套】小区800米就是鸿兴超市。可以购物娱乐。1000米就是海北肉菜市场
不足
绿化也不多。配套还不够完善。小区周边是城中村、配套不够完善、绿化不多、老旧小区
符凤朝
2020-12-12
特色
【轨道交通】向南步行300米到广佛线地铁龙溪站，可到佛山、荔湾、越秀。
【生活配套】小区向南步行200米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】新丽苑内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】新丽苑中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
新丽苑附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
李斌
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
廖天森
2020-06-05
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
罗舒倩
2020-06-08
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
陈宇婷
2020-06-10
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
李东强
2020-05-21
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身
不足
小区繁华地段，租客比较多。
洪谱
2019-10-23
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
白荣萍
2020-05-11
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2019-11-16
特色
【轨道交通】小区步行531米是广州5号地铁大沙东站。地铁五号线大沙东站D出口西行100米
【小区户型】高层、南北朝向、户型方正宽敞、采光充足。小区户型49-56-68-85平。小户型居多
不足
近地铁口，所以租客比较多。
钟潭良
2019-09-06
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格外人要登记才能进去每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上邻里关系和区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小
不足
小区小区物业管理严格外人要登记才能进去每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷地段繁华，租客比较多。
