广船沙园五一新村解读
麦景荣
2022-04-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】从小区步行20米即到地铁8号线和广佛线交汇的沙园站，坐广佛线可以直达佛山市，非常方便
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
陈西
2020-07-16
裕丰地产
特色
【小区户型】小区多为小高层住宅，大多是大户型的房子，通风采光都很不错。
【居民素质】小区的邻里关系和谐，年龄段主要集中在20-50岁之间，素质保障。
不足
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
赵彦欣
2020-03-05
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-11-16
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-09-22
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李东宸
2019-08-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王鑫伟
2022-05-12
特色
【轨道交通】从小区步行20米即到地铁8号线和广佛线交汇的沙园站，坐广佛线可以直达佛山市，非常方便
【小区户型】小区多为小高层住宅，大多是大户型的房子，通风采光都很不错
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区楼龄有个别栋楼龄太久，不能公积金贷款
梁林森
2022-04-24
特色
【轨道交通】从小区步行20米即到地铁8号线和广佛线交汇的沙园站，坐广佛线可以直达佛山市，非常方便
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
余高健
2020-10-12
特色
【轨道交通】从小区步行20米即到地铁8号线和广佛线交汇的沙园站，坐广佛线可以直达佛山市，非常方便
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】综合商超:五一新村大门对面就是乐峰广场\r\n银行:沙园D出口步行200米就是中国银行\r\n医院:珠江医院
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄江海
2021-01-20
特色
【小区户型】小区多为小高层住宅，大多是小面积户型的房子，通风采光都很不错
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
左迪辉
2020-11-17
特色
【轨道交通】出门就是沙园地铁站,四通八达,直通佛山,8号线去客村琶洲,去珠江新城二十分.
【小区设施】车户比为0.2比1，车位相对紧张.里面有小型的健身设施和小篮球场.
【房屋品质】房子楼龄较老,但是都是质量过硬的房子,即使二三十年过去了依然这么硬朗.
不足
楼龄老,小区车位紧张
谢淏安
2021-03-11
特色
【其他描述】广船沙园五一新村
物业保安人员有明显标志，工作规范，作风严谨。
【居民素质】广船沙园五一新村
居民的素质教育都是非常好的，多为工作上班的白领。
不足
广船沙园五一新村
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
黄炜
2019-09-04
特色
【轨道交通】往西直走200米可以到达沙园地铁站，前往越秀和佛山都是非常方便。门口多路公交直达各个高铁站和火车站
【生活配套】往西北走400米可到达乐峰广场，大型商业城，每到7点后广场布满散步或带小孩游玩购物的人们
【房屋品质】房子均是1996年建的，收楼时房内房外经过严格检查，至今都没有出现渗水，破裂，脱皮等现象
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
车位比较紧张。小区管理差。有待提升
黄轰
2020-11-11
特色
【其他描述】广船沙园五一新村内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】广船沙园五一新村中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
广船沙园五一新村附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
梁启林
2020-06-23
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
符凤朝
2020-11-08
特色
【轨道交通】步行80米广佛线沙园站，2站到西朗地铁站换乘1号线直达荔湾，越秀，天河。
【生活配套】小区向南步行100米就是乐峰广场，满足周边居民的日常购物消费
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
何志洁
2019-05-12
特色
【轨道交通】往西直走200米可以到达沙园地铁站，2个站到昌岗转换2号线，10个站可到广州南站
【小区户型】五一新村水电宿舍总共8栋，主推4栋56方两房小户型，南向望大院，旺中带静，通风对流
【小区设施】小区有150方娱乐设施，有休闲凉亭，有太空漫步机，双杠，三位扭腰器等健身器材供老人小孩使用
【生活配套】往西北走400米可到达乐峰广场，大型商业城，每到7点后广场布满散步或带小孩游玩购物的人们
【房屋品质】房子均是1996年建的，收楼时房内房外经过严格检查，至今都没有出现渗水，破裂，脱皮等现象
不足
小区管理差，有待提升，车位比较紧张
徐嘉发
2020-06-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
陈娜丽
2020-06-10
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，
主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，
适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，
小区各处分散配有健身设备，
可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
罗舒倩
2020-06-06
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
