公园一号解读
陈天东
2020-10-27
智联地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁21号线天河公园站，距离小区仅200米，坐地铁4站可以去到珠江新城
【生活配套】从小区步行820米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
罗健聪
2020-09-24
新聚房
特色
【轨道交通】小区，600米到华景新城brt，b17等多路公交，东到东圃，西到天河城，体育西非常方便。
【生活配套】小区向东200米就是天河公园，小区步行500米，是沃尔玛生活超市，
不足
小区车位不足，上下班高峰期堵车比较拥挤
杨胜文
2020-03-18
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
张灵丹
2019-08-07
智联地产
特色
【轨道交通】走600米到华景新城BRT，B17，B21,B4，B10等多路公交。东到东圃，西去天河城 体育西方便
【生活配套】小区向东200米就是天河公园。小区步行500米，是华润万家生活超市。旁边有儿童培训班。七喜，全家便利
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
赵彦欣
2019-09-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈华全
2019-07-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
莫亦明
2018-11-10
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有三栋楼ABC栋层高18层，都是厅出大阳台的，面积有85方到194方，两房至四房。
【生活配套】小区向东200米就是天河公园，500米内有大型的华润万家超市，星巴克，真功夫。
不足
小区占地面积不大，绿化少。
孔培锋
2017-09-14
裕丰地产
特色
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，休闲运动区，很多小朋友与叔叔阿姨饭后在这里玩。
【生活配套】出门向东走200米即是天河公园，平时周边有很多市民在里边锻炼，跳舞，散步，休闲氛围特别好。
不足
小区花园相对比较小，绿化密度底。
账号已注销
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区300米到地铁天河公园站，天府路公交站，步行800米左右到华景新城BRT，公交线路多，出行方便。
【小区户型】小区有3楼楼，楼道较宽，户型方正实用，86-199平方两房到四房单位，通风采光都很好。
【小区设施】小区内部有一个小花园，配有娱乐休闲设施，平时居民都在小区花园散步、健身，小孩子玩耍。
【生活配套】小区楼下是有家超市，小区旁边是冠盛酒店，购物方便，向北800米有华润万家超市，500米家乐福超市。
不足
小区花园面积少，绿化率低，车位配比少，车位不太充足，有些户型拥有两个房产证，很多买家无法购买。
李思敏
2020-05-27
融誉网络
特色
【轨道交通】走600米到华景新城BRT，B17，B21,B4，B10等多路公交。东到东圃，西去天
河城 体育西
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可
供小区人员锻炼身体
【生活配套】小区向东200米就是天河公园。小区步行500米，是华润万家生活超市。旁边有
儿童培训班。七喜，全家
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人
小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
颜小琼
2021-09-04
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区地段繁华，绿化较少
谢淏安
2021-03-18
特色
【其他描述】公园一号
小区内有全天候录像，物业管理很是认真负责。
【小区设施】公园一号
小区里的绿植很多，空气也比较新鲜，桌椅等设施齐全，适合饭后一家人出来散步。
不足
公园一号
本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
李小珍
2019-08-31
特色
【轨道交通】步行600米到华景新城BRT。沿线东到东圃、车陂南。早上交通会堵车
【其他描述】此小区是方圆开发商。物业：广州市方圆物业管理有限公司物业管理费为：2.5一方
【小区设施】负一层有145个车位。一人11点到晚上11点有凉亭可以去休息有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向东步行300米到天河公园。出门向东走200米即是天河公园。步行200米到天河公园
不足
绿化少。绿化也比较少。绿化密度底
李小群
2019-09-01
特色
【轨道交通】步行600米到华景新城BRT。早上交通会堵车。沿线东到东圃、车陂南
【小区户型】户型方正实用。主打92-194平为置换户型小区有3栋。户型方正厅出阳台
【其他描述】此小区是方圆开发商。物业：广州市方圆物业管理有限公司物业管理费为：2.5一方
【小区设施】儿童娱乐设施、健身设施等。一人11点到晚上11点有凉亭可以去休息有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
不足
绿化也比较少。绿化少。绿化密度底
夏培
2019-07-13
特色
【轨道交通】小区步行600米到华景新城BRT，多条BRT公交沿线到东圃。早上交通会堵车
【小区户型】户型方正厅出阳台。户型方正实用。主打92-194平为置换户型小区有3栋
【其他描述】此小区是方圆开发商。物业：广州市方圆物业管理有限公司物业管理费为：2.5一方
【小区设施】负一层有145个车位。一人11点到晚上11点有凉亭可以去休息有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
不足
绿化密度低。绿化少。车位紧张位置较偏视野遮挡小区花园小
黄乐贤
2020-12-02
特色
【小区户型】公园一号小区有3楼楼，楼道较宽，户型方正实用，86-199平方两房到四房单位，通风采光都很好。
【小区设施】公园一号小区内部有一个小花园，配有娱乐休闲设施，平时居民都在小区花园散步、健身，玩耍。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
方超
2019-08-23
特色
【轨道交通】步行600米到华景新城BRT。沿线东到东圃、车陂南。早上交通会堵车
【其他描述】此小区是方圆开发商。物业：广州市方圆物业管理有限公司物业管理费为：2.5一方
【小区设施】负一层有145个车位。一人11点到晚上11点有凉亭可以去休息有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向东步行300米到天河公园。出门向东走200米即是天河公园。步行200米到天河公园
不足
绿化少。绿化也比较少。绿化密度底
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】公园一号的物业很是认真负责，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】公园一号内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
公园一号附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
马点友
2020-06-26
特色
【小区户型】小区主力户型40～55方的，容易出租和转手！
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:0.8，小区有公共运动健身器材
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，租户占比60%
不足
外来租客较多，绿化较低。
李泽玲
2020-10-16
特色
【其他描述】物业方面管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。。
【居民素质】小区的住户大多都是有素养的人，邻里之间的矛盾较少。
不足
小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
