保利西子湾解读
潘勇彬
2019-07-12
特色
【小区户型】小区主推36到66平方小户型单元，楼间距宽
【生活配套】楼下步行300米是正佳超市和星巴克咖啡厅，步行500米有个大型肉菜市场
不足
租客多，人流大，车位紧张
吴泽星
2018-03-28
启点地产
特色
【轨道交通】小区西门口100米处有公交车站，北门500米处有沙贝地铁站，6号线可乘坐到5号线坦尾站转线
【小区户型】小区主推是97方三房大户型，中高层多为望花园安静，楼距比较大光线好
不足
小区外场看着比较旧，临近马路吵闹，小区租客比较多
账号已注销
2017-10-20
特色
【轨道交通】小区北门离地铁6号线沙贝站仅300米，西门距离公交站只有30米，交通方便
【小区户型】本小区一共有35栋，户型82方的2房和93方的3房为主，小区环境好。
【小区设施】小区内部中心位置设有游泳池，管理处，20栋楼下有小孩的娱乐设施，设有篮球场，方便小孩玩耍
【生活配套】离地铁六号线沙贝站距离只有200米，附近800米很多大型的商场国昌新城市广场，万达广场，永旺等
【房屋品质】开发商为保利地产，防水还可以，房子白色外墙，为限价房
不足
保利西子湾为限价房，密度高
严海铨
2018-08-29
特色
【小区户型】小区82方-97方小两房到大三房居多，望花园望江，楼距比较宽通风光线好。
【小区设施】小区中心有一个大型的小朋友和青年游泳池，游泳池周边设有儿童滑梯等娱乐场所。人车分流
不足
小区外场看着比较旧，临近马路比较吵。
蒙社月
2017-09-18
胜逸地产
特色
【轨道交通】广州地铁6号线沙贝站只有300米，去往广州市区非常方便，金沙洲大桥公交车站就在沙贝，去佛山都有车到
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，然后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受。
【生活配套】小区出来沙凤菜市场只有400米，购物很方便，沙贝什么配套都有，饮食，生活商店。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
陈健超
2017-08-20
特色
【轨道交通】小区北门离沙贝地铁站200米，早晚高峰客流量大；北门70米有公交站，公交线路478途经此站
【小区设施】小区西门入口处有一个半个足球场大小的花园；观荷东路9楼下面有个游泳池，是消暑休闲的好去处
【生活配套】在西门15米左右有便利店，百果园，尊宝比萨，饮食购物方便，还有民生银行，方便金融业务
不足
暂时周边商超配套不足
何旗锋
2019-01-18
胜逸地产
特色
【轨道交通】距离6号地铁线沙贝站1公里，还有公交车有789站，直达珠江新城。早上出门地铁，金沙洲大桥有点塞
【其他描述】保利物业，物业费用1.8元，服务非常到位暖心
不足
小区车位需求不是很足，缺小商业街，购物需要步行到沙凤市场
杨蕾
2018-11-30
特色
【小区户型】目前在售的面积有：82-97-122-146方。小区总共34栋，有四栋是望江的。
【小区设施】小区内设施人车分流地下停车场，小区每隔15米配有休闲椅，小区内有娱乐健身设施。
不足
车位是1:0.8，租客居多，部分靠近马路，绿化太密集。
吴小燕
2018-12-05
万联地产
特色
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司，物业服务态度非常好
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
不足
小区的整体绿化比较少
吴喜远
2017-09-16
特色
【轨道交通】广州地铁6号线沙贝站只有350米，去往广州市区非常方便，金沙洲大桥公交站就在沙贝，去佛山都有车到
【小区户型】主推户型是西江月街的4栋楼，小区的高楼盘，高楼层还能望江，一线江景，东南向很热门
【其他描述】物业是保利物业，管理费是2.8一平方，小区各个门口随时都有保安看管，住民随时都能受到安全的保护
【生活配套】小区出来沙凤菜市场只有400米，购才很方便，离沙贝只有300米，沙贝配套什么都有，食饮，生活商店
不足
小区有点靠近地铁，有点吵
唐观生
2017-09-08
特色
【轨道交通】小区北门离地铁沙贝站200米。北门30米处有公交站，478号公交车途经此处。
【其他描述】物业公司是保利广州物业管理有限公司，管理费1.98元/m²/月，已取得国家物业管理企业一级资质。
【小区设施】小区北门入口处靠近观荷东街9号楼下面有个游泳池，是消暑的好去处。
不足
小区周边的生活配套较少
陈健邦
2018-01-30
特色
【轨道交通】小区北门步行500米就是广州6号线沙贝站A出口
【小区户型】82方两房，93方-97方三房，一期1梯4户11层楼高；二期2梯4户18层楼高。
【小区设施】人车分流地下车库；小区中心有游泳池；三个小公园均配有小型娱乐设施。小区内部每隔30米有休息椅
不足
车位紧张，一期电梯不能直接进入车库
黄锦亮
2018-03-13
胜逸地产
特色
【轨道交通】小区正门（北门）到6号线沙贝地铁站150米，小区正门（南门）到环洲二路公交站2百米。
【小区户型】共34栋，其中30栋限价房：80方-97方，2-3房，其中4栋商品房：122方-146方，3-4房。
不足
车位紧张，导致南门路边有车辆停靠。
万江华
2018-04-07
特色
【轨道交通】小区正门(北门）到6号线沙贝地铁站150米，小区正门（南门） 到环洲二路公交站200米
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型120平方三房两厅为主力户型，140平方四房两厅，合适改善需求
不足
车位紧张，导致南门路边有车辆停靠
黎冬梅
2018-01-26
胜逸地产
特色
【轨道交通】地铁6号线沙贝站，离小区0.5公里，北门经过沙凤一路地铁A2出口。北门主干道沙凤一路可达河沙，坦尾。
【小区户型】小区设计户型82平方-145平方，设计有一楼带花园，总高为18楼，楼间距45米，南向东南向采光非常好
不足
小区的车位只有负一层，没有达到一比一的比例，导致晚下班的主户难找到车位。
方惠君
2017-12-07
特色
【轨道交通】小区出门200米就是地铁六号线沙贝站，交通便利。
【小区设施】小区是人车分流的，地下车位充足，自带商业配套，绿化占55%，花园有鱼池和小亭子。
【生活配套】沙凤菜市场离小区只有980米，买菜方便，附近也有大型超市卜蜂莲花
不足
小区内绿化高，物业清洁没能及时修正，蚊虫比较多
刘智华
2018-01-29
特色
【轨道交通】小区北门200米就有地铁6号线沙贝站，小区住户平时可坐地铁到广州市中心，方便省时
【生活配套】小区西门离沙凤菜市场只有400米，市场占地1000米，里面种类繁多，基本满足住户日常消费
不足
租户较多，给物业管理带来难度
吕晓梅
2017-10-24
特色
【轨道交通】小区北门离沙贝地铁站300米，100米处有公交站
【生活配套】西门20米处有便利店，百果园，尊宝批萨，饮食购物方便，有民生银行
不足
暂时周边商超配套不足
焦雯欣
2018-01-17
特色
【小区户型】小区由17栋高层住宅组成，两梯四户设计，二楼送大露台，东南向望江，视野开阔
【小区设施】小区10号楼旁有个1000平方的游泳池，园林采用东南亚风情设计，人车分流供业主有个安全舒适的生活环境
不足
小区靠近地铁口，成熟小区，租客较多
施荣华
2017-12-16
特色
【其他描述】物业是保利物业，管理费是1.98一平方，小区各个门口随时都有保安看管，住民随时都能受到安全的保护
【生活配套】沙凤菜市场离小区只有980米，买菜方便，附近也有大型超市卜蜂莲花。
不足
小区车位每两户才一个车位，严重不足