小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿化率达30%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。

小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以灰色和绿色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面略旧，物业安排有专人进行清扫和维护，对居民生活不会造成影响。

小区的建筑面积为12000㎡，容积率为2，共有2500户，小区有一居至四居户型，一居户型面积为40㎡-72㎡，二居户型面积为44㎡-87㎡，三居户型面积为88㎡-103㎡，四居户型面积为98㎡。小区楼间距较宽，南北通透，光线充足。

小区共有4个门，分别是东门、南门、西门和北门，其中东门和北门临近东漖北路，南门和西门临近浣花西路。

小区物业服务质量一般，但是物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。

小区周边商业配套充足，有富记农庄、沃尔玛、利客隆超市等。 1、富记农庄距小区仅400米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。 2、沃尔玛距小区1.2公里，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 3、利客隆超市距小区仅200米，基本可以满足居民的购物需求。

小区周边医疗资源较为充足，有广东省中医院、慈桦医院、广州市慈善医院等。 1、广东省中医院距小区1.3公里，是一家比较专业的医院，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、慈桦医院距小区仅200米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、广州市慈善医院距小区1.3公里，也是一家比较专业的医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有一笑堂药业、中国银行、金兰农贸市场等。 1、一笑堂药业距小区仅300米，居民购买家庭常备药品十分方便。 2、中国银行距小区仅100米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 3、金兰农贸市场距小区仅300米，居民买菜十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有黄大仙祠、醉观公园、观音庙等。 1、黄大仙祠距小区1.2公里，是居民全家一起出游的不错选择。 2、醉观公园距小区1.7公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。 3、观音庙距小区1.5公里，居民在闲暇时间可以前去游玩。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有西部牛仔KTV、新影汇国际影城、安然纳米汗蒸馆等。 1、西部牛仔KTV距小区1.1公里，是居民日常K歌放松的好去处，提高生活质量。 2、新影汇国际影城距小区1.3公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 3、安然纳米汗蒸馆距小区仅200米，也是居民放松身心的好去处。

对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于单身人群可以优先考虑购买小户型的房子，可以适当减轻自身的经济压力。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区内的环境优美，整体维护做得好，适合让人修养生息。可适当提高售价。小区的高层住宅视野开阔，居住体验比较舒适，可适当提高售价。

小区的周围的公司企业较多，教育配套完善，适合想要就近上班的白领和携带小孩读书的陪读家庭租住。小区内均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光情况较好且视野开阔，居住体验舒适。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。业主可采用温馨浪漫的装修风格对住房进行改造，与外部优美的小区环境和谐搭配，更容易吸引年轻租客。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区楼栋间距较宽，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。

小区的地理位置好，周边汇聚有写字楼和购物广场，居民大都为附近写字楼的白领和购物广场的上班族，整体在年龄段30-50岁之间。小区住户整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有陪读家庭和附近工作的白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、小区的户型南北通透，楼间间距大，视野采光较为良好，符合居住白领的要求。