汇景新城维纶特莱解读
账号已注销
2019-06-29
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
比较适合置换客户，改善型，总价过高
黄海利
2019-08-20
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
宋正港
2019-08-03
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈晓云
2018-07-23
特色
【小区户型】小区平层户型有109-255方三房四房，复式户型有300-402方四房六房，采光充足南北对流。
【其他描述】物业是侨鑫物业管理公司，是国家一级资质管理公司，物业体系完善，服务质量高，安全系度高。
【房屋品质】小区全方面采用双重隔音玻璃设计，大堂做了防水石膏板，负一层做了防水通道，为住户提供有品质的保障。
不足
小区租客较多人员流动大，小区主要以大户型为主，总价较高。
邓佳妮
2019-08-21
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
游丽婷
2018-11-30
合富置业
特色
【轨道交通】近地铁五山站1.5公里小区北门公交车总站有197，41号车东门去科韵路100米南门去广园快速30米
不足
小区绿化少，没有覆盖到40%，但是有2公里绿化长廊，绿化很漂亮。
彭晓君
2018-02-27
特色
【轨道交通】北门就有公交：41路、197路、210路地铁要坐一个公交站到达五山地铁站。主要通向天河中心CBD
【小区户型】主推大户型，缺点第二排底层南向户型被前排楼层遮挡光线前排都是底层复试，第二次都是高层，楼距较宽
【其他描述】桥鑫物业管理，平层2.6块一平方复试4块9一平方，服务态度较好，有责任心，绿化维护的也好
不足
因该组团大户型居多而且是正中央所以该小区户型总价较高
刘昌福
2018-09-06
特色
【小区户型】维纶特莱由19栋小高层138方到224方的平层洋房和6栋284方的复式房组成，私密性高容 积率低
【生活配套】维纶特莱300米有一条商业街区，超市 银行，生鲜 便利店 酒窖 茶餐厅 养生馆，等等......
不足
整个小区的商业集中在美逸闲情商业街区 远一点的区域购物逛街不是很方便
丘秋梅
2018-07-18
中原地产
特色
【小区户型】小区户型有109-255平米三房四房，复式户型有300-402平米四房六房，采光充足，南北对流。
【其他描述】小区物业是广州侨鑫物业管理公司，是国家一级资质的物业，物业体系完善，服务质量好，安全系数高。
不足
小区租客较多，车位较为紧张，导致人员流动大，住户停车不方便。
郑羽滨
2018-06-18
特色
【小区户型】汇景新城维纶特莱户型：188四房为主，复式户型有300-402四房至六房，采光非常充足，都带电梯。
【其他描述】汇景新城主要以侨鑫物业管理有限公司，维纶特莱管理费2.6/方，安全性的非常高，管家服务好。
不足
小区租客较多，人员流动大，小区以大户型为主总价高。
吴宇琛
2017-10-27
特色
【小区户型】维纶特莱主要以小高层为主，户型有109方的北向2房，185-215方四房和286方南北对流的复式五房
【小区设施】小区内有个大型室外游泳池，炎炎夏日，都非常多家长带着小朋友在那玩耍。
【生活配套】小区自带大型商业街，百家超市，韩国超市，七仔店，肉菜市场，各大银行等。
不足
维纶特莱位于汇景中轴位置，楼龄较新，景观好，主要以小高层大户型为主，总价相比其他其他组团会相对偏高。
孙立平
2018-03-05
特色
【小区户型】小区户型已188四房为主，跃式户型，只有少量110平方平层二房，全区小高层为主，楼间距都很开阔。
不足
小区园区大车多，地下车位只有一层，租或买卖价格对比汇景其他组团，价格偏高。
账号已注销
2017-07-13
特色
【居民素质】小区入住率达到93％以上，人群以企业董事长、总经理这一类高收入人群为主，小区邻舍和睦相处礼尚往来。
不足
维纶特莱车位只有负一层，而每家每户基本都有2-3辆车，导致车位相对紧张。
