新城国际寓解读
林芸帆
2022-04-04
智联地产
特色
【小区户型】小区主推小户型30-50平方为主，光线好，易出租易转手!
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】 生活配套：小区自带大型商业广场，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全，小区旁边190米就有大型生鲜市场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
不足：小区旁边租赁市场供不应求，小区租客多，车位紧张。
吕智娴
2022-03-19
兴家地产
特色
【轨道交通】小区门口是广州2号线地铁东晓南站，小区门口侧门有公交车站有75、150、289、18、238号线等等
【小区户型】小区由4栋22层公寓组成，有复式、有平层，主要户型45平方小户型1房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】封闭花园的小区，绿化百分八十，楼下为商铺
【生活配套】小区往西两公里到广州医学院附二院
不足
地理位置优越，繁荣地段租户多
林炜城
2022-05-28
新聚房
特色
【轨道交通】小区步行675米到达2号线东晓南站，2个站可以去到昌岗换乘8号线步行1328米到达2号线南洲站！
【小区户型】小区小户型41-73平1-3房平层园景单位，东北朝向，房间采光很充足
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
不足
外来租客较多，绿化较低
邓康麒
2022-04-25
耀光房地产
特色
【小区户型】小区在售户型37-97平米，有平层及复式公寓，由4栋组成，42方小户型复式2房为主，采光通风较好
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】从小区步行236米到胜佳超市，310米就是万达影院，步行780米到海珠区石溪中医院
不足
小区相对租客较多，占70%以上
周绮娜
2022-04-06
裕丰地产
特色
【其他描述】物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位很整洁
【生活配套】步行200米可到华润万家超市、肯德基、海珠新都汇购物中心等，步行两公里可到达珠江医院
不足
楼盘位于海珠区繁华的商业地段，周边商业氛围比较浓厚，平时比较吵杂，租客群体多，不愁租
罗健聪
2022-04-11
新聚房
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正设计合理，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，工业作日常锻炼身体和休闲
不足
小区地面上车位不足，没有地下停车场
龚静
2022-03-30
盈峰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，生活配套齐全
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
冯伟娟
2020-12-30
智联地产
特色
【生活配套】距离小区500米，就是永旺大型购物中心，包括建设银行，中国银行，农业银行等等，配套非常的齐全，
【居民素质】居民素质很好，都是高薪白领，20到35岁左右，都是附近的高新白领，在这里上班居住素质非常高，邻里关系
不足
小区在地铁口，所以租客比较多
曾牙伟
2019-06-06
智联地产
特色
【轨道交通】门口是东晓南公交车站。小区步行520米到达地铁2号线东晓南站。门口多条公交线路
【小区户型】户型35-75一房到三房的平层和4.5米高的复式公寓。高层、户型方正、南北透风、采光充足
【其他描述】带阳台的。该小区的公寓部分单位可明火
【生活配套】步行780米到海珠区石溪中医院。步行两公里可到达珠江医院。步行800米有石溪中医院
【房屋品质】2016年楼龄。房屋装修都十分新净。2017年1o月份才收楼
不足
车位相对比较紧张。而且租客群体大部分有私家车上下班。目前地下车库车位只有680个
陈西
2020-07-16
裕丰地产
特色
【其他描述】物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位很整洁。
【居民素质】小区的邻里关系和谐，年龄段主要集中在20-50岁之间，，比较年轻，素质有保障。
不足
小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
宋华超
2020-06-26
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
吴朝祝
2020-06-30
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
赵彦欣
2020-03-11
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-03-13
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
唐扬沼
2019-06-25
智联地产
特色
【轨道交通】步行330米到达金碧花园公交站。距离现成的地铁2号线东南晓地铁口750米
【小区户型】户型方正实用。小区以40-60方小户型为主。有平层公寓及小复式公寓
【生活配套】小区向东1140米是中山大学孙逸仙纪念医院。步行780米到海珠区石溪中医院。步行两公里可到达珠江医院
不足
车位严重不足。比较高物业费。停车位相对紧张
陈华全
2019-11-19
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。
刘秋枚
2019-12-01
智联地产
特色
【其他描述】物业管理公司为招商物业直接管理，采用全天候封闭式管理，全天有保安站岗和巡逻，安全性非常高。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区是一栋单体楼，底商配套不完善，绿化少
刘霞
2018-09-08
智联地产
特色
【小区户型】小区由4栋22层高的公寓跟住宅组成，公寓在售37-97平1-3房，有平层，有4.5米复式。
【其他描述】该小区的公寓部分单位可明火，带阳台的
【生活配套】小区步行310米就是万达影院，900米位置就是沃尔玛超市，还有百佳购物中心。交通方便
不足
小区停车位少，绿化少。
林丽婷
2018-12-11
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行510米就是广州2号线东晓南地铁站，2个站到昌岗可换乘8号线
【小区户型】小区公寓主要在售37-97平方的一房两房到三房，有平层有复式，采光好
不足
小区在离地铁比较近，租客群体比较多
林俊燃
2018-08-28
智联地产
特色
【轨道交通】广州地铁2号线东晓南站800米，6个站可到达广州南站。出行较方便。
【生活配套】新光百货海珠店离小区600米，百佳超市距离小区700米，华润万家距离小区900米，满足住户日常购物
不足
楼盘位于海珠区繁华的商业地段，周边商业氛围比较浓厚，平时比较吵杂，租客群体多，不愁租
