怡港花园解读
李树畑
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区北门是下沙BRT公交站，东门300米处时地铁13号线yf围站
【小区户型】小区总共有32栋楼,所有的一楼均为架空层,有80方的两房和少量复试156-206平方
【小区设施】小区没动楼下都设有老人运动娱乐设施和小孩玩耍的设施,在小区的东南边好友篮球场
不足
小区门口就是百家超市,菜市场,门口就是黄埔公园,中山大学附属医院就在旁边
黄章顺
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区北门50米就是下沙BRT，小区东门出去200米就是13号线裕 丰围地铁站。
【小区户型】小区内有几个户型，77-85方两房 ，90-148方三房，南北朝向 户型方正。
【小区设施】小区32栋一楼为加架空层，楼内有供老人运动的游乐设施和小孩子玩耍的滑滑梯，在小区的东南边有篮球场。
不足
小区门口即是百佳超市，中山大学附属医院仅仅距离两百米，三百米可达，丰乐市场隔壁是惠润广场
彭铭海
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区北门门口即是下沙BRT，东门北边500m即达13号线裕丰围站，丰乐中路一千米即达五号线大沙东站
【小区设施】小区32栋1楼为架空层，楼内有供老人运动的游乐设施和小孩子玩耍的滑滑梯，在小区的东南向边有篮球场
【生活配套】小区门口就是百佳超市，中山附属医院仅仅距离200m，300m可达丰乐市场 隔壁就是惠润广场
【房屋品质】由广州本地开发商黄埔城建操盘，2000年统一精交楼，靠马路一排前两年才开始装双层的真空玻璃，有效隔绝
不足
靠马路边的一排，对着中山大道，有噪音影响
蔚金院
2021-09-06
特色
【小区户型】怡港花园有五期一期是步梯房，主力是两房到四房，还有一些是复式156平方到206平方
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【小区设施】怡港花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱
不足
车位紧张绿化少小区管理懒散道路容易拥堵
黄经纬
2021-02-05
特色
【轨道交通】小区北门就是下沙BRT，东门步行500米就到13号线欲丰围站
【小区户型】小区一共50栋楼，主要为77-148的二至四房！二期跟五期的高楼层南向三房！可以望到江！
【小区设施】小区每一期都带有私家花园，小区配备了游泳池、网球场、篮球场等
【生活配套】小区北口就是百佳超市，东门就是惠润广场，西门就是黄埔公园！距离中山附属医院、丰乐市场仅200米距离！
不足
小区内车位很少，停车需要到旁边的停车场停，每个月500元！
黄莲花
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区北门50米就是下沙BRT，小区东门出去200米就是13号线裕丰围地铁站
【小区户型】小区内有几个户型，77-85平方两房，90-148平方三房，朝向南、朝向北、户型方正
【小区设施】小区每一期楼下有独立的私家花园，小区配备游泳池、网球场、羽毛球场
【生活配套】步行200米就有菜市场，超市、广场、出小区100米就是黄埔公园
【房屋品质】小区总共分5期建设，一期为步梯楼，二期为电梯楼，三期为电梯楼，四期电梯楼，五期为电梯楼。
不足
黄埔属于老城区，怡港花园不足是楼龄较旧
冯喜荣
2021-12-12
特色
【轨道交通】在小区北门有下沙BRT站，小区东门也有公交站，距离13号线地铁站500米。
【小区设施】小区中心绿化面积大，有儿童滑梯，老人社区之家有篮球场，游泳池等
【生活配套】小区北门中山大学附属第一医院，小区东门有惠润广场，可满足日常所需。
不足
有些楼栋比较靠近中山大道，有点吵
饶鸿欣
2021-04-06
特色
【小区户型】小区一期正在准备加装电梯，其他户型都是一梯两户，二期怡安楼 怡雅楼南向望花园户型风景好、安静舒适。
【小区设施】小区中心有大的绿地花园，周边还设有各种滑梯、凉亭等休闲娱乐设施，非常适合儿童游玩与老人锻炼。
【居民素质】居民多为大家庭，小区里普遍是老人带儿童游玩的景象，邻居之间经常在小区内聊天，有浓密的和谐气氛。
不足
小区内停车位不足，又是会有车辆乱停的情况；三期北向望马路的户型会受到一些噪音影响。
李华娟
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区距离13号线官湖站B出口近100米，门口有官湖公交站，乘车方便。
【小区户型】小区户型有36栋高层洋房，构建而成，两梯四户，售104方的三房和132方的四房为主。
【其他描述】小区入住率达到9成以上，大部分都是租客邻里关系和谐。
【小区设施】人车分流，车位比例1：1，小区有个广场，设有桌子椅子，运动器械提供给业主娱乐运动。
不足
目前还处于开发状态，配套还不是很完善
吴锦佳
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区东门200米到13号线丰乐南站，北门100米到下沙 BRT 快速公交站，去5号线大沙地地铁站80
【小区户型】小区内有几个户型，77-85㎡两房，90-148㎡三房，朝向南，朝向北，户型方正
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
凌波
2021-04-23
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门门口即是下沙BRT 东门北边五百米即达13号线裕丰围站，往丰乐中路一千米即达，五号线大沙东站
【小区设施】小区每一期楼下有独立的私家花园 小区配套游泳池网球场羽毛球场。
【生活配套】步行两百米就有菜市场，超市，广场，出小区一百米就是黄埔公园
不足
靠路边的一排，对着中山大道，有噪音影响，
黄润华
2021-04-23
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门50米就是下沙BRT，小区东门出去200米就是13号线裕 丰围地铁站
【小区设施】小区每一期楼下有独立的私家花园 小区配套游泳池网球场羽毛球场。
【生活配套】步行两百米就有菜市场，超市，广场，出小区一百米就是黄埔公园
不足
车位比较少。车位比较紧张。绿化少
张青
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区北门门口即是下沙BRT 东门北边五百米即达13号线裕丰围站，往丰乐中路一千米即达，五号线大沙东站
【小区户型】少量复式。小户型两房80平。还有一些是复式156平方到206平方
【小区设施】小区每一期楼下有独立的私家花园 小区配套游泳池网球场羽毛球场。
不足
黄埔属于老城区 怡港花园不足的是楼龄旧
林晓莉
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区北门门口即是下沙BRT，东门北边500m即达13号线裕丰围站，丰乐中路一千米即达五号线大沙东站。
【小区设施】小区32栋1楼为架空层，楼内有供老人运动的游乐设施和小孩子玩耍的滑滑梯，在小区的东南边有篮球场。
【生活配套】小区门口就是百佳超市，中山附属医院仅仅距离200m，300米可达丰乐市场，隔壁就是惠润广场。
【房屋品质】由广州本地开发商黄埔城建操盘，2000年统一精交楼，靠马路一排前两年才开始装双层的真空玻璃，有效隔绝
不足
靠路边的一排，对着中山大道，有噪音影响。
李文锋
2021-01-19
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门门口即是下沙BRT，东门北边五百米即达13号线裕丰围地铁站，往丰乐中路一千米即达五号线大沙东
【小区设施】小区32栋一楼为架空层，楼内有供老人运动的娱乐设施和小孩玩耍的滑滑梯，在小区东南边有篮球场
【生活配套】小区门口即是百佳超市，中山大学附属医院仅仅距离两百米，东门出来正对面50米是惠润广场
【房屋品质】由广州本地开发商黄埔城建操盘，2000年统一精装交楼，靠马路那一排也装了双层的真空玻璃，有效隔绝
不足
怡港花园一期为楼梯楼，靠近丰乐南路会有点吵
李耀辉
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区北门是下沙BRT站，小区出东门往南300米处是地铁13号线裕 丰围站，交通非常便利
【小区户型】怡港花园分为1期楼梯房和2～5期电梯房，主要为2房以及三房以及四房户型，有少量复式单位
【小区设施】小区32栋1楼为架空层，楼内有供老人运动的游乐设施和小孩子玩耍的滑滑梯，在小区的东南边有篮球场。
不足
一期是楼梯房，有点旧，靠丰乐南路相对货车多，有点吵，黄埔大道主干道有点吵
账号已注销
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区东门200米到13号线丰乐南站，北门100米到下沙BRT快速公交站，去5号线大沙地地铁站800米
【小区户型】怡港花园分为1期楼梯房和2～5期电梯房，主要为2房以及三房以及四房户型，有少量复式单位
【其他描述】小区是是现代化建筑风格，前后错落有致，给您各种风情的享受
【生活配套】东门出来正对面50米是惠润广场。左拐两百米是丰乐市场 西门是黄埔公园。北门的话也是一个大型超市。
【居民素质】小区中老年人多一些，一般是三代同堂，生活气息浓厚。
不足
小区入住率高，车多，车位紧张
柳炎坤
2021-06-13
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门是下沙BRT车站，500米到13号线裕丰围地铁。
【小区户型】小区共有32栋，77-85方2房，90-148方3房。
【生活配套】小区旁边是公园，对面是百佳超市，基本满足居民日常生活所需。
不足
小区楼龄比较大，车位紧张。
黄钦高
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区北门50米就是下沙BRT，小区东门出去200米就是13号线裕 丰围地铁站
【小区户型】小区内有几个户型，77-85方两房 ，90-148方三房，南北朝向 户型方正
【小区设施】小区每一期楼下有独立的私家花园 小区配套游泳池网球场羽毛球场
【生活配套】步行两百米就有菜市场，超市，广场，出小区一百米就是黄埔公园
不足
黄埔属于老城区 怡港花园不足的是楼龄旧
李格
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区北门50米就是下沙BRT，小区东门出去200米就是13号线裕 丰围地铁站
【小区户型】小区内有几个户型，77-85方两房 ，90-148方三房，南北朝向 户型方正
【小区设施】小区每一期楼下有独立的私家花园 小区配套游泳池网球场羽毛球场。
【生活配套】步行两百米就有菜市场，超市，广场，出小区一百米就是黄埔公园
不足
黄埔属于老城区 怡港花园不足的是楼龄旧
