金海花园解读
李天河
2020-10-04
特色
【轨道交通】距岗顶地铁站300米。小区离天寿路公交车站仅100米。距林龙口东路公交站50米
【小区户型】金海花园分高层和小高层 金海小高层 总高10楼 南向3房 面积80方实用 安静
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】东面500米曜一城广场。小区对面就是百佳广场。800米可以到达三甲中山医院
不足
车位没法达到1比1 不是很充足 不过周边有许多停车场 停车无需担心
翁永超
2020-11-06
特色
【小区户型】金海花园是由两栋高层 六栋小高层组成 一个封闭式的大花园小区
【小区设施】小区内部设有乒乓球场 娱乐设施 大型公园花苑 绿化率高
【生活配套】生活便利 地处天河北核心地段 临有两大超市 百佳和万佳
【居民素质】小区多数为业主居住，家人单位为主，环境道路整洁
不足
小区地下车位不充裕，需要调配等号
翁志豪
2020-11-02
特色
【轨道交通】距离岗顶地铁站300米，小区离天寿路公交车车站仅100米，距离龙口东路公交站50米。
【小区户型】小区有8栋，其中6栋9层高，2栋31层，三梯8户，以65方到121方为主，户型方正采光好。
【生活配套】小区西面200米有百佳超市，东面50米有华润万家，大型超市，正门口有阿强菜鱼。
不足
车位比较紧张，车位晚高峰管理混乱，车位相对紧张
许海龙
2020-07-20
特色
【轨道交通】距岗顶地铁站300米。小区离天寿路公交车站仅100米。距林龙口东路公交站50米
【其他描述】小区物业不是很出名，但管理特别好
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
账号已注销
2020-10-02
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【生活配套】东面500米曜一城广场。小区对面就是百佳广场。800米可以到达三甲中山医院
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
车位没法达到1比1 不是很充足 不过周边有许多停车场 停车无需担心
黄晓敏
2020-04-05
特色
【轨道交通】距岗顶地铁站300米。小区离天寿路公交车站仅100米。距林龙口东路公交站50米
【其他描述】但管理特别好。小区物业不是很出名
【小区设施】总占地面积：119748平方总户数：747户花园小区健身器材乒乓球台等。由八栋小高层围绕中区花园
【生活配套】东面500米曜一城广场。小区对面就是百佳广场。800米可以到达三甲中山医院
不足
小区车位相对较少。车位严重不足。楼龄相对旧些车位比价紧张
曾元明
2020-11-24
正富地产
特色
【轨道交通】小区前面正在建造地铁11号线，门口有公交站，目前比较近的地铁是华师地铁，大概五百米内
【小区户型】金海花园分高层和小高层 金海小高层 总高10楼 南向3房 面积80方实用 安静
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
不足
小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
叶景清
2021-08-15
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
李思敏
2020-05-17
融誉网络
特色
【轨道交通】距离地铁3号线300米 去珠江新城需要5个站 小区门口有龙口东公交站
【小区户型】金海花园分高层和小高层 金海小高层 总高10楼 南向3房 面积80方实用 安静
【小区设施】小区中心是个大型花园广场可供老人小孩活动有滑梯供小孩娱乐还有简单的运动
设备还有乒乓球桌娱乐
【生活配套】小区西面200M有百佳超市，苏宁易购，东面50M有华润万家，大型超市，正门
口有阿强酸菜鱼
不足
车位没法达到1比1 不是很充足 不过周边有许多停车场 停车无需担心
叶紫超
2021-01-10
特色
【小区户型】小区共8栋，2栋为高层为30层，6栋为小高层为9层。户型为74方2房，104方的三房，80方2房
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区西面200M有百佳超市，苏宁易购，东面50M有华润万家，大型超市，正门口有阿强酸菜鱼，生活很便利
不足
小区车位相对较少。车位严重不足。楼龄相对旧些车位比价紧张
麦天桂
2020-05-27
正富地产
特色
【轨道交通】楼下就是公交，一出来就是天河北路，地铁3号线华师站600米。
【小区户型】该小区是大型花园小区，有两栋高层，六栋小高层，环境非常优美，非常适合居住。
【小区设施】小区花园大，绿化覆盖率高，设有幼儿园，儿童乐园，老年人活动中心
【生活配套】楼下门口就有公交站，地铁3号线华师站500米。对面就是华润万家超市
【房屋品质】该小区是2000年建成的，非常坚固，是个大型的封闭式小区
不足
高层没有厅出阳台，小高层比较少放卖
黄怡
2021-08-15
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
陈连美
2020-03-18
合富置业
特色
【轨道交通】小区北面100米为龙口东路公交站。距地铁3号线岗顶地铁口250米。距地铁3号线华师站仅600米
【小区户型】小区户型：小区有八栋楼。热门户型为75方的两居房源。主打户型65㎡
【其他描述】但管理特别好。小区物业不是很出名
【生活配套】东面500米曜一城广场。小区对面就是百佳广场。步行1000米是石芽岭信义体育公园
【房屋品质】由香港开发商设计。2003年开始盘。2004年年底收的楼
不足
车位比较紧张。车位晚高峰管理混乱。车位相对紧张
黄舞清
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区门口离公交站只有20米距离，走300米左右就到3号线华师地铁口，交通很便利的。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】楼下门口就有公交站，地铁3号线华师站500米。对面就是华润万家超市
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
穆秀丽
2020-11-26
正富地产
特色
【小区设施】小区中心是个大型花园广场，可供老人小孩活动，有滑梯供小孩娱乐。还有运动健身器材。
【生活配套】小区东面500米有曜一城商场，盒马鲜生。小区对面是华润万家。步行800米可到达三甲级中山三院。
【居民素质】小区入住率9成，邻里关系和谐。周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多。
不足
小区车位相对较少，二期北向临天河北路，会有一点吵
吴伟东
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离地铁3号线300米 去珠江新城需要5个站 小区门口有龙口东公交站
【其他描述】小区物业不是很出名，但管理特别好
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区为开放式，高层靠着马路会有点吵且没阳台，车位紧张
覃汉
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区门口离公交站只有20米距离，走300米左右就到3号线华师地铁口，交通很便利的。
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【生活配套】东面500米曜一城广场。小区对面就是百佳广场。步行1000米是石芽岭信义体育公园
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
不足
车位比较紧张。车位晚高峰管理混乱。车位相对紧张
莫凯华
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区距离岗顶地铁口300米
【小区户型】小区共有八栋，以65到120方的户型为主
不足
小区的楼龄相对较老，车位紧张
赖蕾妃
2021-03-21
特色
【其他描述】金海花园内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】金海花园的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
金海花园内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】金海花园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】金海花园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
金海花园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
