小区采用淡雅大气的西式园林景观设计，整体绿化率达到45%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的中心区域，有一些健身器材，环绕在绿化丛中，中心周围可供住户下棋聊天的凉亭和长廊。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区占地面积为150000㎡，建筑面积共有170000㎡。共有16栋，容积率为1.1，小区户型面积有80㎡-201㎡左右的2-4居室。

小区有9个出入口，东门位于凤凰北路33号；东南门位于凤凰北路33号；北门位于凤凰北路32-123号附近；南1门位于新华街凤凰北路33号雅居乐雍华庭；西门位于凤凰北路33号；西1门位于新华街凤凰北路33号；东北6门位于百寿路与迎宾大道交叉口南100,m，禁机动车通行；东北5门位于凤凰北路32-163号附近，禁机动车通行；南门位于新华街凤凰北路33号雅居乐雍华庭。

小区物业服务水平很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有代收快递柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。

小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

距离小区约314m有广百购物广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约303m有广百超市(广百百货店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约162m有7-ELEVEn(花都雅居店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约1.6km有广州市花都区人民医院(田美院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约399m有赵芳中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约192m有国药益康，居民买药比较方便。

距离小区约1km有菜大全(莲塘市场店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约296m有招商银行(广州花都支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约268m有中国电信(凤凰路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约302m有中影佰纳国际影城(广百百货店)，方便居民看电影；距离小区约310m有菲比名曲量贩式KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约194m有动健身，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择80㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择201㎡左右的4居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择80㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住201㎡左右的4居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区楼房之间空间较大，南北通透采光好，房型舒适。小区绿化率高达45%，错落有致的高木和灌木丛郁郁葱葱，散发着森林般的清新气息。住户在小区内散步锻炼的时候都能享受到如同天然氧吧的新鲜空气，令人精神倍加。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。