小区绿化程度达到了30%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区西侧有一个小的草坪广场，用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以浅蓝和白色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体较旧，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积30000㎡，建筑面积80000㎡，容积率2.60。小区共有17栋，共1429户。小区户型多样，有二居室，三居室，四居室。二居户型为77㎡-81㎡，三居户型为96㎡-150㎡，四居户型为120㎡-150㎡。楼栋间距较宽，住房采光通风较好。

小区分为南北两区共有十个出入口，北方有五个，西方有两个，南方有两个，东边有一个。北门位于瑶台瑶池北街1-8号，西门位于凯莱宾馆附近，南大门位于瑶池二十巷与瑶池大街交叉口东50米，东门位于永新眼镜附近。

小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周边商业配套很齐全，有大岗仙庙烧鸡、万达广场等。距离小区300米左右有大岗仙庙烧鸡，以粤菜为主，美食独特，餐厅用餐环境很好。距离小区约1.8公里有万达广场，购物环境良好，居民可到此处购买多种生活用品。

小区周边医疗资源很充足，有白云区妇幼保健院、广州市第十二人民医院广园分院等。距离小区500米的白云区妇幼保健院，设有急诊科、妇科、产科、儿科、新生儿科、婚前保健等30多个科室，是一所专科医院。距离小区1.6公里的广州市第十二人民医院广园分院，是一所集医疗、教学、科研、职业病防治为一体的三级综合性医院。

小区区周边生活服务丰富，有瑶台菜市场、中国银行等。距离小区300米有瑶台菜市场，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。距离小区约150米有中国银行，居民可到此处办理存取款等各项业务。

小区周围公告资源丰富，有流花湖公园、白云公园等。距离小区2.8公里处有流花湖公园，可为居民提供休闲放松的场所。距离小区2公里处有座白云公园，风景优美，适宜居民晨间锻炼。

小区周边有很多休闲娱乐的场所，居民可以在休假放松的时候到这些地方舒缓压力。有五福足道、粤康盲人按摩等。距离小区200米有五福足道，服务到位，价格合理。距离小区约200米有粤康盲人按摩，如有落枕或肌肉损伤可到此按摩理疗。

小区高层视野宽阔。建议预算充足的的购房者可以选择购买一梯两户的较大四居户型，活动空间较大。如果需要与长辈同住的话，建议选择低层中户型的，出入方便，居住舒适度高。

影响该小区房屋的主要因素有，小区周围自然环境很好，绿化覆盖率30%，物业质量也很过硬，且周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。另外小区规模较大，所以离出入口较近的楼栋，距离公交站也比较近，房价可适当调高。

年轻单身人士可考虑多人合租，减轻自身经济压力。有老人的家庭可租低楼层或者有电梯的楼栋，日常出入楼栋比较安全方便。有子女的住户可考虑两居室朝南户型，阳光充足。

购买多层楼房或者洋房的业主可以考虑长租给对居住环境要求比较高的企业高管等精英人士。距离小区建成已有十多年，在出租之前需要仔细检查一下房屋内部，保证房屋质量过关。

小区居住十分舒适，草木修剪得当，随时都能呼吸道新鲜空气。周围景色宜人，高层视野开阔。小区内部有小餐馆和理发店等配套设施，给住户的生活提供了很多便利条件。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。

小区周边交通便利，配套设施完善，居住环境很好。周边有建材市场和较多的学校。住户主要有动迁安置户、在周边建材市场工作的员工和高管和有学生在周边学校上学的家庭，年龄在20-40岁之间。购买人群以刚性需求为主，人员流动不大。

小区租住比例较大，租客选择该小区的原因主要有：1、周边有开发区，交通也比较便利，上下班都很方便。2、内部环境优美，居住体验很好。3、周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。