华南理工大学东住宅小区(辽河路)解读
叶雯怡
2019-12-30
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
李小珍
2019-09-02
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
停车位是露天停车场。车位均为露天车位长期停放爱车不安全。该小区绿化覆盖率未达到全面覆盖
贺萱
2019-09-11
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区地段繁华，租客比较多。
张旭华
2019-09-02
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
账号已注销
2019-06-30
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
比较适合置换客户，改善型，总价过高
杨海勇
2019-10-07
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
冯子杰
2019-09-19
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
欧杨森
2019-08-31
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
廖楚楚
2019-07-16
合富置业
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
钟潭良
2019-08-22
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格外人要登记才能进去每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
郭志盛
2018-06-23
特色
【轨道交通】小区500米外贯通整个广州的地铁三号线五山站，拥有8条公交车站线路的华农大正门公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户到一梯四户，由53平方南北向2房到134平方南北向4房，低密度校园环境。
【小区设施】车位充裕比例为1：5.小区周边300米有华工电影院，运动场，游泳场，及各种健身设施
不足
校园较大，小区老旧，部分楼宇西晒，
黄日清
2019-08-27
特色
【小区户型】现在在售户型35--50平小户型为主，采光好
【居民素质】小区大部分租客都是周边的白领人士，居民素质较高
不足
距离地铁口近，车位不足，小区人流量大
刘涛
2016-12-08
特色
【轨道交通】小区800米外就是贯通整个广州的地铁三号线五山站与拥有8条公交车线路的华农大正门公交车站
【小区户型】一梯两户到一梯四户，由43方南向一房一厅到110方南北向四房，总高4到9楼低密度住宅
【小区设施】大学内车位充足车位比例高达1:10，小区周边500米内有华工电影院，运动场以及各种健身设施
【生活配套】从小区步行300米就有大型菜市场华工综合市场、银行、超市以及各类校内小卖部，各种生活配套齐全
不足
华工校内均为房改房楼龄普遍较旧，新的仅为2000年。车位均为露天车位 长期停放爱车不安全，不是封闭式小区 汽车可从楼下经过
欧奕
2018-03-26
特色
【轨道交通】小区800米外贯通整个广州的地铁三号线五山站，拥有8条公交车站线路的华农大正门公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户到一梯四户，由43平方南向一房到134平方南北向四房，主推85平方的三房
【小区设施】车位充裕比例为1：5.小区周边00米有华工电影院，运动场，游泳场，及各种健身设施
不足
校园较大，小区老旧，部分楼宇西晒，
何声镇
2017-05-04
特色
【轨道交通】小区500米内就有贯穿整个广州的地铁3号线五山站和20条公交路线华农大正门交车站到市内室外
【小区户型】一梯两户到一梯四户，由40方南向一房一厅到120方南北向的四房，有部分房子会有西晒和暗房
【小区设施】大学校内车位充足，车位比例是1:13，小区周边450米内 有华工电影院，运动场所及各种健身设施
【生活配套】步行离小区200米有大型的菜市场五山泽生菜市场，银行，超市等各类小卖部，各种生活配套齐全
不足
华工东区住宅多有混合结构和框架结构，新楼龄是2000年的框架结构，停车位是露天停车场，房屋有点旧
李召明
2016-12-26
特色
【轨道交通】小区800米外就是贯通整个广州的地铁三号线五山站与拥有8条公交车线路的华农大正门公交车站
【小区户型】一梯两户到一梯四户，由方43方南向一房一厅到110方南北向四房,有部分房子会有西晒和暗房
【小区设施】校内车位充足车位比例高达1:10，小区周边500米内有华工电影院，运动场，游泳池以及各种健身设施
【生活配套】从小区步行300米就有大型菜市场华工综合市场、银行、超市以及各类校内小卖部，各种生活配套齐全
不足
校园较大，但是有电瓶车接驳，有部分楼宇西晒，会有暗厕
许克贤
2017-03-09
中原地产
特色
【小区户型】一梯两户到一梯四户面积有43方一房一厅南北向跟110方大四房南北向户型 楼层由4层高9层高低密度组成
不足
该小区绿化覆盖率未达到全面覆盖。
