南景园解读
周树年
2022-03-09
德诚行集团
特色
【轨道交通】南景园公交总站就在小区后门有B9公交通向珠江新城方向，离宝岗地铁站约500米，此站为8号线.
【小区户型】小区65～119平米的户型，户型刚需，南北对流，楼层好采光非常好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动
【房屋品质】2001年开盘交楼时间2012年发展商是珠光集团房屋的装修保养都非常的好管理也很完善
不足
小区绿化比较差.旁边是大型批？发市场，较为吵闹
魏笑锐
2022-04-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区步行500米到地铁2号线江泰站，步行680米到广佛线燕岗站，业主出行很方便
【其他描述】小区管理公司是广东康景物业服务有限公司，费用1.2元，社区服务十分体贴到位，是属于高质量管理公司
【生活配套】生活配套：距离150米有一南泰市场，市场有分家庭用品区厨具用品区茶叶区学习文具区
【房屋品质】2001年开盘交楼时间2012年发展商是珠光集团房屋的装修保养都非常的好管理也很完善
不足
交通不是十分便利，物业管理一般
单金兰
2020-11-16
中原地产
特色
【轨道交通】交通：距离江泰地铁站700米距离宝岗地铁站850米根据自己的需求乘坐二号八号线
【其他描述】物管公司：广东康景物业服务有限公司国家一级资质，保安全天换岗巡逻站岗，管理费：1.6元/㎡*月
【小区设施】小区内部有游泳池(大人，小孩分区）每月5月到11月份，可办月卡20元
【生活配套】小区往北400米处有晓燕湾菜市场，往江燕路步行750米到燕汇广场，万科派两个大型商场
【房屋品质】2001年开盘交楼时间2012年发展商是珠光集团房屋的装修保养都非常的好管理也很完善
不足
小区是2003年建筑物，到现在15年了，小区显的老旧
刘建荣
2021-01-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】南景园公交总站就在小区后门有B9公交通向珠江新城方向，离宝岗地铁站约500米，此站为8号线.
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】小区向南步行200米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
梁汝国
2020-09-09
福满家房地产
特色
【轨道交通】交通：距离江泰地铁站700米 距离宝岗地铁站850米 根据自己的需求乘坐二号八号线
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
梁明新
2021-11-06
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
李耀锦
2021-05-04
福满家房地产
特色
【轨道交通】小区东门出去步行50米就可以到珠江南景园总站，步行900米可到珠江医院
【小区设施】小区内设有篮球场，娱乐棋牌室，小孩滑梯，休息时间大家伙都聚在一起玩需，生活气息浓厚
不足
小区不是人车分流，对于小朋友圈在小区内玩耍有一定隐患
陈西
2020-07-17
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【居民素质】小区的邻里关系和谐，年龄段主要集中在20-50岁之间，素质保障。
不足
小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
黄宇辉
2020-04-12
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-03-08
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-10-31
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-08-23
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
詹晓玲
2019-08-25
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
陈天东
2019-06-30
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行530米即到地铁2号线江泰站，坐地铁7个站可以直达广州南站，出行非常方便
【生活配套】小区旁边就是华润万家，距离小区仅310米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
房子是2003年建成的，有点老旧
梁林森
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区西北面约1公里有地铁8号线宝岗大道站，8号线通向广州市各区
【其他描述】广东康景物业服务有限公司，物业管理费1.55元/平方/月
【小区设施】小区内有康乐设施.泳池
【生活配套】小区往北500米处有晓燕湾菜市场，往江燕路步行600米有两个燕汇广场、万科派两个大商场
【房屋品质】2001年开盘交楼时间2012年发展商是珠光集团房屋的装修保养都非常的好管理也很完善
不足
南景园这个小区在江泰路地铁和燕岗地铁站中间，位置比较尴尬
账号已注销
2021-05-03
特色
【小区户型】小区分为7个主题楼栋，均为一梯六户、八户，小户型，以68/77方为主，也有130方三房两卫大户型
【小区设施】在馨竹轩和君兰轩之间设有游泳池，供夏季居民消暑玩乐，馨竹轩楼下设有休闲水泥椅凳，老人小孩散步好去处
【生活配套】距离小区100米有逸景广场，内有5层商场，吃饭逛街购物一应俱全，独立商圈，配套齐全
【居民素质】小区多为年轻人、老人居住，由于入住率高，居住氛围浓厚，很多老人帮带小孩，其乐融融
不足
小区马路对面在建逸景广场，中心广场还未正式开业，未来人流量多，可能会些许吵闹
陈美金
2021-04-14
特色
【小区户型】小区小户型65～119平米的户型，户型刚需，南北对流，楼层好采光非常好
【其他描述】小区管理公司是广东康景物业服务有限公司，费用1.2元，社区服务十分体贴到位，是属于高质量管理公司
【小区设施】小区内有康乐设施.泳池
【生活配套】小区往北500米处有晓燕湾菜市场，往江燕路步行600米有两个燕汇广场、万科派两个大商场
【房屋品质】2001年开盘交楼时间2012年发展商是珠光集团房屋的装修保养都非常的好管理也很完善
不足
小区的不足是大面积的单位总价过高，一般买家难以接受小区门口
刘浩彬
2021-01-02
乐有家
特色
【轨道交通】小区门口向西走100米就是燕翔路公交车站，途径527，b9等等，可直达昌岗路的商圈
【小区户型】小区65～119平米的户型，户型刚需，南北对流，楼层好采光非常好
【小区设施】小区门口500米处，有个篮球场大小游泳池，处于馨竹轩、听雨轩之间，有小亭子，夏天大人小孩纳凉好去处
【生活配套】小区往北500米处有晓燕湾菜市场，往江燕路步行600米有两个燕汇广场、万科派两个大商场
【房屋品质】2001年开盘交楼时间2012年发展商是珠光集团房屋的装修保养都非常的好管理也很完善
不足
主要是离地铁不是特别近
许卓娜
2021-08-04
特色
【小区户型】小区在售户型有64.98平方~247平方，分四期开发，有11层小高层还有18层高层电梯，通风采光好
【小区设施】林荫大道旁有假日广场叠级而建，假山喷泉，并且有半开放式的泳池，和网球场可以给到小区业主日常休闲娱乐。
【生活配套】位于东边800米左右是万科里广场、南汇广场。位于西北边1KM左右是珠江医院。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
