海力花园解读
唐卫超
2020-08-25
特色
【小区户型】小区共有35栋，以一梯四户为主，主要是76-151方的3-4房为主要户型
【其他描述】物业公司是广州百新物业管理有限公司管理费每月1.8元㎡每月服务管理到位
【小区设施】小区里面人车分流，车位比例1：1.2，小区设有小孩游玩区、幼儿园、健身设施、游泳池等，小区呈街梯式
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳等生活超市，楼下有建设银行，距离明珠农贸市场约1公里，非常方便
不足
小区生活配套不够成熟，周边没有大型商场，虽然有地下停车场，但人车不分流，路面停车较多，会有安全隐患！
高华敏
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区南向200米设有海力花园公交站点，有南18 19 3路等线路，一公里左右直线到达金洲商业街。
【小区户型】小区有33栋住宅和1栋商务楼，1栋小高层酒店组成，面积有50-288平一房至五房，排式布局，采光充足
【小区设施】小区后方有600方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，摇摆仪等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此游玩交朋友。
【生活配套】小区门口南向四星酒店，集休闲，娱乐，餐饮为一体，配套齐全。南向50米是蝴蝶洲公园，饭后散步的好去处
【房屋品质】小区为2012年建造的大型社区住宅，外墙以金色调为主，外立面看起来非常新，没有任何外墙脱落的现。
不足
小区周边配套成熟，租户率相对较高。
李华娟
2021-01-05
特色
【小区户型】小区主要是由高层洋房单位户型选择性比较多。
【小区设施】小区人车分流车位配比1：1.2。小区中心花园位置有3000方的泳池提供给小区业
主使用。
【生活配套】小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到大型超市，还有
麦当劳和肉菜市场。
【居民素质】小区入住率9成以上，租客占据比较少，基本业主自住。主要是周边上班工作的
白领，关系和谐。
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多。
陈冠辉
2020-04-13
特色
【轨道交通】该小区门口200米设有海力花园公交站，有南18 19 3路线等。
【小区户型】户型有46-366方，1-6房，主推小户型。
【小区设施】小区后方有600方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，摇摆仪等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此游玩交朋友。
【生活配套】一公里不到就有华汇广场购物超市。离蝴蝶洲公园500米距离。离蝴蝶洲公园500米左右
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
周边配套尚未成熟，交通不便，离地铁远。
吕升军
2020-12-14
乐有家
特色
【轨道交通】小区门口是海力花园公交车站，有南18.19.3.路公交经过，1公里到金州商业街，5公里到达万达广场
【小区户型】小区由33栋住宅和1栋商务楼，1栋酒店组成，户型是76到151的三房至四房，层高11层
【小区设施】小区中心有大型跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲。
【生活配套】小区入口就是海力花园大酒店，一公里不到有华汇广场购物超市，买菜购物休息都方便
不足
小区配套不完善，逛街购物需要去到华汇广场，万达广场
陈建平
2020-08-02
特色
【轨道交通】海力花园门口有公交车站，3路公交到黄阁1路公交车到达龙穴岛，可坐3路公交换乘地铁4号线到广州黄村
【小区户型】海里花园一梯四户，层高分9楼 11楼，11楼为大面积为复式、超向有东南 南北 宜居
【小区设施】小区有1000多平绿化、有儿童滑滑梯，幼儿园，放学后很多小朋友在里面玩耍
【生活配套】海力花园里面有4星级海力大酒店，星喜汇KTV，美宜佳超市，海力酒店二楼有游泳池。
不足
小区物业一般，没有人车分流、其他的都好，
黄伟培
2021-01-19
特色
【小区户型】小区有33栋住宅和1栋商务楼以及1栋酒店小高层组成。面积有46方～288方的一至五房，采光充足楼距宽
【其他描述】海力花园的物业公司是广州百新物业管理有限公司
【小区设施】小区后方有600方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，摇摆仪等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此游玩交朋友。
【生活配套】小区500米就到华汇广场。离蝴蝶洲公园500米距离。500米是黄山鲁森林公园
不足
一是物业管理不到位。小区车位比较不足。小区车位虽然充足
曾天城
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区南向200米设有海力花园公交站点，有南18 19 3路等线路，一公里左右直线到达金洲商业街。
【小区户型】小区有33栋住宅和1栋商务楼以及1栋酒店小高层组成。面积有46方～288方的一至五房，采光充足楼距宽
【小区设施】小区后方有600方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，摇摆仪等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此游玩交朋友。
【生活配套】小区500米就到华汇广场。离蝴蝶洲公园500米距离。500米是黄山鲁森林公园
不足
小区周边配套成熟，租户率相对较高。
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区一出门就是公交车站，多路公交通过，可以直达2公里内的蕉门，金洲地铁站，万达广场，非常便利。
【小区户型】小区由住宅33栋，商务楼有1栋和1栋小高层酒店组成，面积有46~288方的一室至五室组成，楼间距宽
【小区设施】小区自带滑梯，秋千等娱乐康健设施供老人小孩玩耍，小区后方还有600方的大草坪供居民休闲娱乐，环境舒适
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳等生活超市，楼下有建设银行，距离明珠农贸市场约1公里，非常方便
不足
小区未能做到人车分流，小区房龄有点老
吴超源
2020-04-09
特色
【轨道交通】正面200米海力花园公交站。海力花园站也有多路公交车经过。因此自驾、乘坐公交车出行都很方便
【小区户型】小区大多户型都是南向为多。海力花园主.推户型有46方-135方的1房
【其他描述】海力花园的物业公司是广州百新物业管理有限公司
【生活配套】小区500米就到华汇广场。离蝴蝶洲公园500米距离。500米是黄山鲁森林公园
不足
一是物业管理不到位。小区车位比较不足。小区车位虽然充足
刘刚
2021-07-01
特色
【小区户型】从47方一房到288方五房，大多都是南向。北向也是可以望花园的
不足
小区内有儿童滑梯，凉亭，喷水池，方便安静
李冉
2020-06-26
致诚房地产
特色
【轨道交通】门口有多路公交车站，3路，58路，61路等
【小区户型】该小区总共33栋住宅和1栋商务楼，户型有46-366平的1-6房，主要是小户型
【小区设施】该小区内设儿童娱乐活动中心，还有老人休闲场所，以及各种健身器材等
【生活配套】小区门口自持商务酒店，集休闲，娱乐，餐饮为一体，配套齐全。小区内还设有小超市
不足
小区楼龄比较久，周边比较成熟，租客比较多
伍成深
2020-04-17
特色
【小区户型】小区共有33栋住宅和1商务楼，住宅包括46-57方的公寓式住宅，70-288方的2-5房，小户型为主
【小区设施】小区中心有大型的娱乐场所可供跳舞场地，各处分布小凉亭和健身器材，供给园内居民锻炼及休息。
【生活配套】小区南面为一栋11层四星级酒店，二层有餐饮娱乐KTV，三层为会议以及康体休闲娱乐，配套齐全，生活便利
不足
交通不便，没有地铁，目前出行工具只能公交或者私家车。
肖艳萍
2020-12-16
特色
【轨道交通】正面200米海力花园公交站。海力花园站也有多路公交车经过。因此自驾、乘坐公交车出行都很方便
【小区户型】小区有33栋住宅和1栋商务楼，一栋酒店组成.小高层，有76至151的三房到四房，楼间距宽，采光充足。
【生活配套】小区500米就到华汇广场。离蝴蝶洲公园500米距离。500米是黄山鲁森林公园
不足
一是物业管理不到位。小区车位比较不足。小区车位虽然充足
唐得志
2019-10-24
特色
【轨道交通】该小区门口200米设有海力花园公交站，有南18 19 3路线等。
【小区户型】该小区有33栋住宅和1栋商务楼以及1栋酒店小高层组成。面积有46方~288方的1～5房，采光足楼距宽
【小区设施】该小区后方有600方的绿地，绿地周围设设有儿童滑梯，摇摆椅等设施，
【生活配套】该小区门口四星级酒店，集休闲娱乐餐饮为一体，配套齐全，50米是蝴蝶州公园。
【房屋品质】该小区为2012年建造的大型社区住宅，外墙以金色为主，外立面非常新。
不足
该小区周边配套成熟，租户较多
王燕
2021-01-21
特色
【其他描述】海力花园的物业公司是广州百新物业管理有限公司
【小区设施】小区后方有600米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，摇摆仪等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此游玩朋友
【生活配套】小区门口南向四星酒店，集休闲，娱乐，餐饮为一体，配套齐全，南向50米是蝴
蝶洲公园，饭后散步的好去处
不足
一是物业管理不到位。小区车位比较不足。
账号已注销
2020-09-01
特色
【小区户型】小区有33栋住宅和1栋商务楼，面积由50-288平方米一到七房，楼距夠宽采光充足。
【其他描述】海力花园的物业公司是广州百新物业管理有限公司
【生活配套】小区500米就到华汇广场。离蝴蝶洲公园500米距离。500米是黄山鲁森林公园
不足
这个小区环境比较好，租客比较多。
黄志思
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区在进港大道旁交通方便，15号线蝴蝶洲站就在海里花园斜对面。进港大道通往南沙客运港。
【小区户型】小区有33栋住宅和1栋商务楼，1栋小高层酒店组成，面积有50-288平一房、五房，排式布局，采光充足
【小区设施】小区有自带幼儿园和儿童乐园，小区有地下停车场车位比例，一比1.2。
【生活配套】小区楼下一百米到永旺大型购物，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区住户人群多，邻里关系和睦，大多为本地人，租户占比两成左右，流动性较小
不足
周边配套尚未成熟，交通不便，离地铁远。
黎宇君
2020-10-29
乐有家
特色
【小区户型】小区有33栋住宅和1栋商务楼以及1栋酒店小高层组成。面积有46方～288方的一至五房，采光充足楼距宽
【小区设施】小区后方有600方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，摇摆仪等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此游玩交朋友。
【生活配套】小区门口南向四星酒店，集休闲，娱乐，餐饮为一体，配套齐全。南向50米是蝴蝶洲公园，饭后散步的好去处
不足
小区周边配套成熟，租户率相对较高。
王俊程
2019-07-12
特色
【轨道交通】小区门口是海力花园公交车站，有南18.19.3.路公交经过，1公里到金州商业街，5公里到达万达广场
【小区户型】小区由33栋住宅和1栋商务楼，1栋酒店组成，户型是76到151的三房至四房，层高11层
【其他描述】小区是09年老小区，楼龄较旧，但是房屋质量保养都很好
【生活配套】小区入口就是海力花园大酒店，一公里不到有华汇广场购物超市，买菜购物休息都方便
不足
小区配套不完善，逛街购物需要去到华汇广场，万达广场
