星汇雅苑解读
敖华
2021-12-26
合富置业
特色
【轨道交通】小区400米是广州地铁5号线马场站，4站到广州天河珠江新城，东行可以换乘地铁13号线
【小区户型】珠江新城东区，6栋11-18层小高层和1栋30层围合式布局的住宅小户型，房型方正紧凑
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区外观有点旧，位置有点偏，配套暂时不成熟
李日光
2022-04-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】西门出发离潭村地铁口C出口、潭村公交站约1.1公里，500米上黄埔大道华快
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【房屋品质】2007-2008年交房，简装风格，日立电梯，防水防潮效果好，小区安静舒适，越秀地产开发商所建
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
朱林基
2021-08-04
合富置业
特色
【轨道交通】该小区位于潭村路，珠江新城东区（赛马场东门），距地铁五号线潭村站C出口500米。公交车 545路。
【小区户型】共8栋11-26层楼房组成，48平方-133平方，低密度，绿化高，素质好，楼距宽，明亮通透，采光优。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】负一层停地场，游泳池，网球场，健身室，钢琴室，儿童游乐区，全民运动设施，保安全天巡 查，卫生保洁工作
不足
车位配比不足，租金较高。周边暂时缺肉菜市场及便利店，公交车少。
欧阳建新
2021-12-13
合富置业
特色
【轨道交通】星汇雅苑一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【小区户型】星汇雅苑，小区主要是小户型，楼距60米，通风采光好。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】星汇雅苑东边一公里十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
不足
小区楼龄比较久，是老旧小区，绿化比较少
郑敏儿
2020-04-17
越服房地产
特色
【轨道交通】该小区位于潭村路，珠江新城东区（赛马场东门），距地铁五号线潭村站C出口500米。公交车545路。
【小区户型】共8栋11-26层楼房组成，48平方-133平方，低密度，绿化高，素质好，楼距宽，明亮通透，采光优。
【小区设施】负一层停地场，游泳池，网球场，健身室，钢琴室，儿童游乐区，全民运动设施，保安全天巡查，卫生保洁工作
【生活配套】距太阳新天地广场500米，地铁口有钱大妈，附近有农业银行、建行、工行，马场食街，华桥医院，暨南大学
【房屋品质】2007-2008年交房，简装风格，日立电梯，防水防潮效果好，小区安静舒适，越秀地产开发商所建。
不足
车位配比不足，租金较高。周边暂时缺肉菜市场及便利店，公交车少。
罗莎凌
2020-12-25
中原地产
特色
【轨道交通】该小区位于潭村路，珠江新城东区（赛马场东门），距地铁五号线潭村站C出口500米。公交车545路。
【小区户型】共8栋11-26层楼房组成，48平方-133平方，低密度，绿化高，素质好，楼距宽，明亮通透，采光优。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】距太阳新天地广场500米，地铁口有钱大妈，附近有农业银行、建行、工行，马场食街，华桥医 院，暨南大学
不足
车位配比不足，租金较高。周边暂时缺肉菜市场及便利店，公交车少。
陈天东
2020-09-16
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行560米即到地铁5号线潭村站，坐地铁2站可以去到珠江新城
【小区户型】小区主要在售68～105方的中小户型单位，南北通透，户型方正实用，活动空间开阔，采光充足
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-13
裕丰地产
特色
【其他描述】小区的物业很是认真，尽心尽力地为业主服务。
【居民素质】居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
林俊燃
2020-06-17
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
黄宇辉
2020-05-04
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2020-05-15
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄东就
2019-12-21
裕丰地产
特色
【小区户型】主要以76方的南向小户型为主，好出租，好转手
【其他描述】小区是招商物业，物管费两块三一方。管理严格，外来人员要一一登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
赵彦欣
2019-12-25
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王梁珠
2019-12-18
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
赵阿富
2019-12-11
裕丰地产
特色
【小区户型】高层、南北朝向、户型方正宽敞、采光充足。小区户型49-56-68-85平。小户型居多
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区的车位比较紧张。
杨云宁
2019-11-07
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张灵丹
2019-09-09
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
王智鹏
2018-10-05
合富置业
特色
【轨道交通】西门出发离潭村地铁口C出口、潭村公交站约1.1公里，500米上黄埔大道华快
【小区户型】珠江新城东区，6栋11-18层小高层和1栋30层 围合式布局的住宅。小户型，房型方正紧凑。
【房屋品质】空中入户花园，跃式分隔，2.2米超宽阳台，隔热性能良好的LOW-E玻璃
不足
车位相对紧张，外立面有点陈旧
凌华彩
2022-05-17
特色
【轨道交通】该小区位于潭村路，珠江新城东区赛马场东门，距地铁五号线潭村站C出口500米。公交车545路。
【小区户型】A栋2梯四户全南向，B栋3梯8户东西向为主，C栋小高层总高11层1梯2户南北对流，D栋3梯8户东西向
【小区设施】小区负一层有停车地，游泳池，网球场，健身室，儿童游乐区，全民运动设施，保安全天巡查，卫生保洁工作
【生活配套】小区800米配套齐全，百货，娱乐广场，休闲场所尽在周边。
【居民素质】小区入住率九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，保安热情接待，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
车位配比不足，租金较高周边暂时缺肉菜市场及便利店，公交车少
邹秋凤
2022-05-12
特色
【轨道交通】该小区位于谭村路，珠江新城东区（跑马场东门）距离谭村地铁C出口500米，公交车出门口545路
【小区户型】小区大户型小户型都有，以大户型为主，户型方正实用，通风对流采光好，结构紧凑，空间利用率大
【小区设施】小区负一层停车场，游泳池，网球场，健身房，钢琴室，儿童游乐区，全民运动设施，保安全天巡查
【房屋品质】2007-2008年交房，简装风格，日立电梯，防水防潮效果好，小区安静舒适，越秀地产开发商
不足
位于市中心位置，停车位比较紧张
