荔港南湾解读
王浚灏
2020-08-10
特色
【小区户型】小区采光很好，楼间距较大，户型50-120方面积，南北通透
【小区设施】小区设有球场，大型活动广场，儿童娱乐设施，还有分散的健身器材，可供业主使用
不足
小区近地铁口，租客较多
陈玉恒
2020-05-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
唐加宜
2020-06-14
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
罗舒倩
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
徐强
2020-05-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型公共娱乐广场，广场周边分布非常多的桌子椅子，还有儿童娱乐，休闲健身器材，可供业主使用
【居民素质】小区入住率8成，其中1成多的租客群体，主要以周边工作白领居多，年龄段25-45之间，邻里关系比较融洽
不足
小区处于繁华地段，周边配套成熟，所以租客比较多。
段宏平
2020-05-08
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
廖淑怡
2020-08-23
特色
【其他描述】小区物业管理严格 外来人员需登记才能入内
【居民素质】小区入住率高达九成 邻里关系和睦
不足
小区地段繁华，总价过高
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
黄礼雄
2020-06-12
智联地产
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1 ，有休闲健身设备
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
不足
外来租客较多，绿化较低，规模大，进出小区走的距离长
蒋湘穗
2020-05-20
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
周军
2020-01-09
特色
【轨道交通】小区南门步行1公里可到中山八路地铁站。可直达珠江新城
【小区户型】小区主要大户型面积为86-105方三房。带五米露台。热门户型为78方的两居房源
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区车位比例失调。物业不好绿化少。导致车位有一点点紧张
谢文辉
2019-06-29
特色
【轨道交通】离地铁西场5号线地铁站900米主要通向滘口地铁站。步行1公里可到中山八路地铁站或西场地铁站
【小区户型】小区共29栋，分A-G栋25-33高层洋房，2-4房户型都有，F和G栋靠江边景观好，采光充足
【生活配套】小区步行800米是财富天地广场。步行1000米是流花湖公园。1200米有流花湖公园
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
邓昌鹏
2020-05-31
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区配套齐全，有泳池，儿童乐园，
老人活动中心，夜晚跑道，全小区覆盖免费Wife
不足
投资客和刚需客买的比较多，租客比较多。
方文姣
2020-06-21
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1：1，车位充足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领
以及周边商铺老板为主。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多
白荣萍
2020-05-27
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
班柳合
2020-04-05
特色
【小区设施】（小区设施）小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，小广场舞蹈
【居民素质】（居民素质）小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25岁到50岁之间，入住
不足
小区繁华地段，所以租个比较多，车位比较少
账号已注销
2020-04-04
特色
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
蔡杰
2020-04-02
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化比较少，大树很少
林绍龙
2020-03-16
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型
健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供
业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较
高，邻里关系和睦，租客较少，后住氛围浓厚
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
黄雯婧
2020-05-02
智联地产
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：小区花多，草多。
