荔港南湾解读
许宇波
2022-04-26
合富置业
特色
【轨道交通】交通便利，距离地铁5号线西场站不到一公里，小区门口有公交车站。
【小区户型】小区共5500户，二十九栋楼，总高25至34楼，主要推荐户型两房和三房，小区G区F区部分单位为江景房
【小区设施】小区内有跳舞广场，老人活动中心，儿童游乐场，小型健身区，篮球场等供业主免费使用。
【生活配套】小区门口就有超市，商业街，银行，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】居民素质较高，邻里关系和谐。
不足
绿化率低，车位较紧缺
茹植锋
2022-03-28
合富置业
特色
【轨道交通】小区南门步行1公里可到中山八路地铁站可直达珠江新城
【小区户型】小区分为A-G区，全部一共有29栋，均为25～33层，其中F区和G区靠近江边，户型较好，价格也卖得相
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【房屋品质】房子是城启开发的，质量有保障
不足
交通不便物业不好绿化少
周伟平
2020-12-10
星原地产
特色
【轨道交通】小区距离五号线西场地铁站比较近，大概距离有九百米左右
【其他描述】据业主反映，该小区物业管理是比严格的，居住起来比较安全
不足
小区北面有发电厂，现已基本停工，车位紧张有待改善
黄宇辉
2020-04-05
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-03-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-07-10
智联地产
特色
【轨道交通】小区南门步行1公里可到中山八路地铁站。可直达珠江新城
【小区户型】小区主要大户型面积为86-105方三房。带五米露台。热门户型为78方的两居房源
【生活配套】小区正门200米处就有一所大型的商超市场。1200米有流花湖公园。小区步行300可到青年公园
不足
小区车位比例失调。物业不好绿化少。导致车位有一点点紧张
唐扬沼
2019-12-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
刘霞
2019-10-13
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈华全
2019-07-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王梁珠
2019-08-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
龙涛
2022-03-11
特色
【轨道交通】门口有公交车站128和256等，距离地铁5号线中上八站800米，可以换成1号线2号线和6号线
【小区户型】小区29栋楼，主要推荐刚需户型60-136方，刚需小两房和三房为主，小区G区F区部分单位为江景房。
【小区设施】F27栋靠靠近中心花园，G30栋楼下是老人活动中心，D18栋前面是小区游泳池。儿童游乐区设置在G区。
【生活配套】80米商业广场，购物非常方便，一楼有星巴克肯德基，二楼有连锁餐厅和华润万家超市，三楼有电影院和健身房
【房屋品质】小区1999年开盘，2001年交付，小区分为5个区，防潮和个隔音都不错基本没有漏水情况。
不足
小区密度高，容积率大。小区住户多，车位比较紧张。
周国鹏
2022-06-09
盛粤地产
特色
【小区户型】热门户型为78方的两居房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区步行300米可到青年公园，里面有羽毛球场、篮球场等设施，是附近居民悠闲健身的好去处
【房屋品质】房子是城启开发的，质量有保障
不足
小区离地铁口和公交站较远，出行较不方便
刘志国
2022-05-05
特色
【轨道交通】地铁：54号线西场站，距离990米
公交车接驳1个站公交：小区门口50米
【小区户型】小区一共29栋楼，G、F区可以望江，均为2梯6户和2梯7户，65米的两室适合刚需的人群，
【生活配套】饮食：品源轩，家和酒楼，
商场：出门200米新天地，
出门200米有个南源市场
300米有个南岸市场
不足
地上车位不足造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决。
李权
2022-04-13
合富置业
特色
【轨道交通】小区楼下就有南岸路公交站，距离地铁5号线西场站1公里可连接全城。
【小区户型】荔港南湾分南区和北区。南区有29栋主要是60到165方，北区有6栋主要是58到170方，都是2～4房
【小区设施】小区绿化率高，自带儿童游乐园，游泳池等等…
【生活配套】小区里面国医馆，一公里范围内有圣地广场，广医三院，上下九商圈，为生活提供便利。
不足
小区楼龄有二十年了，大型小区密度高
梁钊伟
2022-04-01
合富置业
特色
【轨道交通】门口有公交车站128和256等，距离地铁5号线中上八站800米，可以换成1号线2号线和6号线
【小区户型】小区分为A-G七期建成，共29栋楼，5500户，楼龄为1999年至2008年，总高25-34楼。
【小区设施】小区内有，泳池，儿童乐园，凉亭
【生活配套】80米商业广场，购物非常方便，一楼有星巴克肯德基，二楼有连锁餐厅和华润万家超市，三楼有电影院和健身房
不足
车位配比不足，小区有游泳池，凉亭，江边绿化带，以及住宅底商商铺
肖志坚
2022-04-12
特色
【小区户型】小区共29栋楼，5500户，总高25-34楼，主要推荐户型两房和三房，小区G区F区部分单位为江景房。
【小区设施】小区中心有跳舞广场，老人活动中心，儿童游乐场，小型健身区，篮球场等。
【生活配套】小区门口就有超市，商业街，银行，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】居民素质好，业主自住多。
不足
该小区绿化覆盖率低，车位不足。
潘光像
2022-03-29
合富置业
特色
【小区户型】小区共29栋楼，5500户，总高25-34楼，主要推荐户型两房和三房，小区G区F区部分单位为江景房。
【小区设施】小区中心有跳舞广场，老人活动中心，儿童游乐场，小型健身区，篮球场等。
【生活配套】小区门口就有超市，商业街，银行，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】居民素质比较好，业主自住多。
不足
该小区绿化覆盖率较低，车位不足。
李小丽
2022-04-12
特色
【小区户型】小区共29栋楼，5500户，总高25.34楼，主要推荐户型2房和3房，小区G F区部分为江景房。
【小区设施】小区中心有跳舞广场，老人活动中心，儿童游乐场，小型健身区，篮球场等。
【生活配套】小区门口就有超市，商业街，银行，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】居民素质较高，业主自住多。
不足
小区绿化较低，车位不足
杨观明
2022-03-30
特色
【小区户型】小区共29栋楼，5500户，总高25-34楼，主要推荐户型两房和三房，小区G区F区部分单位为江景房。
【小区设施】小区中心有跳舞广场，老人活动中心，儿童游乐场，小型健身区，篮球场等。
【生活配套】小区门口就有新天地广场，中国建设银行，早餐店，蛋糕店，内有菜市场，食为天，小型超市等等，商业配套。
【居民素质】居民素质比较好，业主自住多。
不足
楼栋密集，绿化率娇少
账号已注销
2022-03-01
特色
【小区户型】小区分为A-G七期建成，共29栋楼，5500户，楼龄为1999年至2008年，总高25-34楼。
【小区设施】车位配比不足，小区有游泳池，凉亭，江边绿化带，以及住宅底商商铺
不足
小区不足有以下
1：车位配比不足，车位价格过高，租赁1300，买卖40万
2：楼盘较为密集，有接近5300多户，常住人口1.5万人
3：管理松懈，没有那么细致。
