新世界东逸花园解读
卢拯民
2022-03-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区600米内有大型超市华润万家，星巴克，真功夫等，购物方便，向东走300米到天河公园
【小区户型】80平-256平，两房三房四房，户型南北向，大户型四期125平纯南三房望花园
【其他描述】东逸有五期一期为楼梯楼二至五期为电梯楼五期刚刚封顶还未对外出售
【小区设施】小区大堂设有长排凳子，供退休老人娱乐小区还设有独立游泳池，小孩娱乐滑梯，休闲运动小设备
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
骆培玉
2022-02-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区侧门出来50米即是东方三路公交车站，可达琶洲，五山和体育西
【小区户型】小区一共17栋楼，一期6栋，二期2栋，三期3栋，四期6栋，总高9-28层，面积78-181之间
【生活配套】楼盘向东100米是天河公园，拥有78万平方米的绿化景观环境幽雅;区内负离子含量高
【居民素质】小区的租户占比有四分之一，大部分都是住家小孩在附近读书的三四口之家。
不足
就是小区房子的停车相对紧张
李康
2022-04-04
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】东逸有五期一期为楼梯楼二至五期为电梯楼五期刚刚封顶还未对外出售
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区业主居多，车位紧张
叶俊锋
2021-09-10
遇见家房地产
特色
【轨道交通】小区楼下是公交站，400米处是天河公园地铁站，300米天河公园西门公交站，华景新城BRT，出行方便。
【小区户型】80平至161平，两房至四房，户型南北向为主。主要推大户型四期锦逸137平南北对流三房。
【小区设施】东逸花园内有小花园和凉亭，也有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少！
胡鸿华
2020-10-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区楼下是公交站，400米处是天河公园地铁站，300米天河公园西门公交站，华景新城BRT，出行方便。
【小区户型】80平至161平，两房至四房，户型南北向为主。主要推大户型四期锦逸137平南北对流三房。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】离小区500米就有华润万家大型超市购物方便，小区门口即有菜市场，南医三院仅500米，生活便利。
不足
车位比1：0.5，车位紧张。
张秀平
2019-10-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】100米向东就到在建21号线天河公园站，1个站到员村，可换乘5号线3个站到珠江新城，交通便利。
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关
系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
车位比1：0.5，车位紧张。
卢剑
2020-08-15
裕丰地产
特色
【小区户型】两房至四房,80-161平方，户型南北向为主大户型四期锦逸137平南北对流三房
【其他描述】新世界物业管理费2.5元对小区居民待如亲人对陌生人做到每人都登记
【生活配套】600米内有华润万家大超市150米左右就到天河公园
不足
车位比1：0.5，车位紧张
陈天东
2020-08-30
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行510米即到地铁21号线天河公园站，坐地铁4个站可以直达珠江新城，非常方便
【生活配套】从小区步行660米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-13
裕丰地产
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型的方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【居民素质】居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
邓晓聪
2020-05-29
裕丰地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
不足
小区人车不分流，一期没有地下车库，比例是1：0.5，车位紧张
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
黄宇辉
2020-04-17
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林俊燃
2020-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘霞
2020-04-25
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林小叶
2018-11-09
裕丰地产
特色
【小区户型】东逸花园共分为四期，一期楼梯楼南北是2-3房，二期三期四期是电梯房，都是80-90平方两房三房
【其他描述】新世界物业管理费2.5元对小区居民待如亲人对陌生人做到每人都登记
【小区设施】篮球场。露天车位。地下车位
【生活配套】向东走300米到天河公园。东50米内就有天河公园。向东200米是天河公园
【房屋品质】房屋品质高。房子为品牌开发商新世界开发。小区环境好
不足
车位比例不足。车位相对比较紧张。车位比较紧张
赵彦欣
2019-09-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-11-01
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
陈华全
2019-07-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
詹晓玲
2019-08-25
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
谭云龙
2018-10-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分四期开发，一期是楼梯，二期至四期高层电梯，主打户型是两房跟三房，85、92方和119、123。
【生活配套】项目紧邻天然大氧吧天河公园，拥有78万平方米的绿化景观环境幽雅;区内负离子含量高，空气质量非同一般。
不足
小区一期至三期人车不分流，车位不足，停车紧张。
