英豪花园解读
陈天东
2019-05-23
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行500米就到地铁2号线南洲站，5站可以直达广州南站
【小区户型】主要面积35-108方的中小户型，楼高3.2米，南北对流，户型设计方正，较实用，采光好
不足
一、二期是楼梯楼，建筑得比较早，外墙已经出现老化
赵胜毫
2017-06-02
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，400米到2号线东晓南地铁口，交通方便。
【小区户型】小高层3梯12户，主打35方-100方一房两房三房，南北通透，采光无遮挡。
【其他描述】物业服务周到。地铁物业。小区物业是广州市兰花物业
【小区设施】小区里面有1300方的大花园，有健身器材、儿童滑梯、泳池等娱乐场所，下午有很多大人和小朋友在些玩耍。
不足
步梯楼居多，没配套泳池，配套学位级别不高。园区没有配套菜市场，需到旁边小区的超市或较远的南洲菜市场
黄景浩
2017-06-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分为五期，共1200户，容积率2.81，楼间距合理保证每户都有足够的采光，每层层高为3.2米。
【生活配套】菜市场：小区西南向250米晓港湾菜市场。超市：华润万家。银行：建行，工行。医院：中山二院
不足
近中山二院及各大商超，车位比较紧张。
何炎萍
2017-03-13
星海地产
特色
【轨道交通】公交站台离小区门口100米，多路公交车4通8达！
【小区户型】小高层3梯12户，主打35方-100方一房两房三房，南北通透，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，乒乓球场，便利店，会所等
【生活配套】1公里内到沃尔玛，星光百货，对面就是中山二院，菜市场。
不足
邻近高架桥，B1栋较为吵，两房单位阳台多数对着医院。
何炎萍
2017-03-13
星海地产
特色
【轨道交通】公交站台离小区门口100米，多路公交车4通8达！
【小区户型】小高层3梯12户，主打35方-100方一房两房三房，南北通透，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，乒乓球场，便利店，会所等
【生活配套】1公里内到沃尔玛，星光百货，对面就是中山二院，菜市场。
不足
邻近高架桥，B1栋较为吵，两房单位阳台多数对着医院。
张鹏
2017-06-16
永晖地产
特色
【小区户型】两梯八户 户型方正 118方南向大户型三房带主套，楼距大概3米左右。三期大户型有露台
【其他描述】物业费1.3元/平米/月，开发商：广州蓝粤房地产开发有限公司，物业公司：广州兰花物业有限公司
不足
小区临近盈丰路，靠马路边噪音较大，一期开建时间较早，旧一些
袁倩倩
2017-02-24
星海地产
特色
【轨道交通】距东晓南站和南洲站600米左右，周边多条公交线路：836、263、276、247、546....
【生活配套】距小区600米内有地铁2号线东晓南站和南洲站，南洲肉菜市场、超市、果园、医院
不足
小区临近高架桥，噪音比较大。
蒋财沅
2017-06-27
正家
特色
【轨道交通】步行1000米可乘坐到地铁二号线东晓南站和南洲站，两个站路程都比较远，而且南洲站走的人非常少。
不足
英豪花园五期，南面和北面都给马路围住，噪音非常大，晚上影响到住户的休息。
陈桂森
2017-02-23
广州港湾地产有限公司
特色
【其他描述】2012年收楼，是周边为数不多楼龄在6年内的小区房
【居民素质】居民素质：租住比例在2:8, 70%是广东人，户主学历普遍高，大部分居民在30多岁
不足
属于英豪花园的第5期，占地面积较小，要从小区侧门进入另外4期的花园，多数户型面临东晓南高架桥，比较吵。
肖宝辉
2017-02-23
星海地产
特色
【小区设施】地下两层车库，车位比例1:1，三楼架空层配套有健身娱乐休闲设施，小区没有游泳池。
不足
B1栋朝南的和B2栋朝西的靠东晓南高架，噪音大。
蒋灵超
2022-05-01
安家房置业
特色
【轨道交通】步行500米到达东晓南C2地铁口，小区楼下200米有273号公交车总站，交通便利
【小区户型】1.户型主套3室东向望花园厅直阳台两边房全明格局2.厅直出阳台35平高实用靓户型正规1室1厅
【生活配套】1公里内到沃尔玛，星光百货，对面就是中山二院，菜市场
【房屋品质】庄真空玻璃能有效隔绝噪音于2010年竣工有广州蓝粤房地产有限公司开发的高品质小区
不足
小区物业为兰花物业管理公司，办公地址；东晓南路英豪花园内2号楼2层服务；提高更高品质的住房素质不足小区一期开建时间较早旧蚊子有点多，三期电梯只有一台检修就要爬楼梯，再就是车位不足
张溢杰
2022-04-14
特色
【轨道交通】距离东晓南地铁站500米，南洲地铁站500米，门口有公交总站，到广州珠江新城只需要8000米。
【小区户型】小区分为5期，一期楼龄为99年，5期为12年，一期二期为楼梯，三期四期五期为电梯。户型涵盖一房到四房
【小区设施】小区中心有10000平方米集中庭院园林绿化，中心花园泳池，球场，儿童设施等配备，拥有地下地上停车场。
【居民素质】小区入住率高，邻里关系和睦，多以三代人为主，很有生活气息。
不足
5期馨润尚寓靠近高架一侧会有车辆经过会有噪音。
郑秀欣
2021-10-22
星海地产
特色
【轨道交通】小区出门口即南洲北路总站（239.247）500米到瑞宝小学站（239.462.466）南洲北路总站
【其他描述】小区一二期物业费0.6元，三四期1.6元，五期1.9，五期是24小时全天管理，所以五期的物业费要高点
【小区设施】小区配套设备完善，绿林环绕，设有儿童滑梯，跷跷板等公共设施，很多小朋友在此玩耍结交朋友
【房屋品质】由广州蓝粤房地产开发有限公司操盘，总建筑面积22500平方。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区目前管理人员较其他小区人员相对较少，有待物业调整解决
梁文禄
2022-03-16
广州诚实地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平方三房两卫，140平方四房两卫，适合改善需求
【其他描述】一至二期管理费:0.7元/月,三期管理费:1.6元/方.四期管理费:1.8元/方.五期1.95元/方
【小区设施】小区带有公园，绿化率高达50%，小区带有娱乐健身设施
【生活配套】向东2百米有美食城和百佳广场，逛街购物方便，向北一百米有孙逸仙医院，可提供医疗很便民
【房屋品质】由开发商恒大操盘，04年统一交房，装修标准1500元/平方，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔音
不足
五期B1B2栋靠近东晓南路高架桥，噪音比较大
刘亚军
2022-04-27
特色
【小区户型】小区有五期，35-110方一房至三房为主，小区南北对流，实用率高
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区带有娱乐健身设施小区车位比例达到1:1小区内有儿童游乐设施
【生活配套】小区四期3号楼对面100米就是沃尔玛超市，好信购物广场，里面物品齐全，价钱适中，
不足
1.园内没有幼儿园、和菜市场买菜要步行500到南洲菜市场
邱隆金
2021-11-09
特色
【轨道交通】小学门口南门有263、836、546多条公交线路，可以通往越秀区和天河区；靠近东晓南地铁
【小区户型】两梯八户户型方正118方南向大户型三房带主套，楼距大概3米左右三期大户型有露台
【其他描述】物业费1.3元/平米/月，开发商：广州蓝粤房地产开发有限公司，物业公司：广州兰花物业有限公司
【房屋品质】于2010年竣工有广州蓝粤房地产有限公司开发的高品质小区，五期一排靠内环，庄真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区车位比较紧张，居住人比较多
赖文华
2021-11-17
星海地产
特色
【轨道交通】地铁二号线东晓南站A出口步行120米到达，可直达广州南站
【小区设施】小区里边设有中心绿地, 健身器材等设备。绿地周边设有滑滑梯，方便小孩游玩结交玩伴
【生活配套】小区向东直走300米有沃尔玛商场，小区向北走150米有中山二院南院3甲医院，向西走380米有电影院。
【房屋品质】广州蓝粤房地产开发有限公司建设 ，房屋品质有保证。近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居住环境舒适。多数都是三四代人为主。小区生活气息氛围浓厚。
不足
停车位 晚上偶尔每位
账号已注销
2022-04-12
特色
【轨道交通】步行500米到达东晓南C2地铁口，小区楼下200米有273号公交车总站，交通便利
【小区户型】小区有31栋。户型齐全有34-107一房-四房
【其他描述】物业服务周到地铁物业小区物业是广州市兰花物业
【小区设施】，三四五期楼下都有停车库，大门口有喷泉，五期三楼是个空中运动场所，羽毛球场，乒乓球场
不足
小区大部分房子外墙都采用涂料粉刷并非使用现时流行的条形砖，房子耐新的程度相对欠缺
账号已注销
2021-05-18
特色
【小区户型】一共五期 户型有的35方一房和75方的两房优点是采光好，楼距宽，户型实用，楼龄新2000到2，有阳台
【其他描述】小区物业为兰花物业管理公司，办公地址；东晓南路英豪花园内2号楼2层服务；提高更高品质的住房素质
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在放学在此玩耍交朋友
【生活配套】小区四期3号楼对面100米就是沃尔玛超市，好信购物广场，里面物品齐全，价钱适中，
【房屋品质】庄真空玻璃能有效隔绝噪音于2010年竣工有广州蓝粤房地产有限公司开发的高品质小区
不足
小区车位紧张，晚上可能没车位停放
唐振辉
2021-05-28
特色
【轨道交通】300米地铁2号线东晓南、500米南洲地铁站，楼下南洲花苑公交站，小区位于盈丰路支干和东晓南主干交界
【小区户型】小高层3梯12户，主打35方-100方一房两房三房，南北通透，采光无遮挡
【小区设施】小区带有公园，绿化率高达50%，小区带有娱乐健身设施
【生活配套】小区北门对面有中山二院，三医院孙逸仙医院，200米有沃尔玛超市，配套成熟
【房屋品质】于2010年竣工有广州蓝粤房地产有限公司开发的高品质小区，房屋类型包括多栋小高层和高层
不足
小区的物管处理事情慢，现在正在评选新的物业管理
