- 英豪花园
- 43004 元/㎡
- 2005-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盈丰路
- 广州蓝粤房地产开发有限公司
- 广州市兰花物业管理有限公司
小区概述
- 英豪花园小区位于广州市海珠区南洲板块，由广州蓝粤房地产开发有限公司开发建成，于2005年竣工，小区楼栋总数约为37栋，建筑类型为高层，容积率为2.81，小区户型面积有32㎡-106㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 距离小区400m左右有东晓南-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区500m左右有路边加油站(东晓南店)，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
419米
步行至地铁
282个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区400m左右有东晓南-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区50m左右有孙逸仙纪念医院(南门)-公交站，南洲街便民1线停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区770m左右有广州大道南/内环路/洛溪大桥/新滘西路出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.0
103个
附近幼儿园
38个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区160m左右有穗华幼儿园(西园区店)，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有海珠区瑞宝小学(南校区)，是一所私立小学。距离小区170m左右有广州市东晓中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约45%，小区绿植较多，春夏季节绿意盎然，风景较好，小区中心有1000㎡左右的绿地，绿地中央有乒乓球台等设施，还有健身设施和儿童游乐设施，方便居民带孩子锻炼身体，小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，外立面采用面砖，中层为涂料，以白色和浅灰色为主色调，外立面维护得很好，整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为37栋，建筑类型为高层，容积率为2.81，小区户型面积有32㎡-106㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
英豪花园有5个门和4个停车场，北2门位于英豪一街49号，禁外部机动车，西门位于东晓南路1283-1号，禁机动车，北一门位于英豪花园内，禁机动车，北3门位于东晓南路，禁机动车，2号停车场位于英豪花园内，1号停车场位于英豪一街49号，南门位于盈翠路65号，禁外部机动车，4号车库位于盈中路50号，3号停车场位于英豪一街47号604房附近。
综合配套
竣工年限
- 2005-01
总户数
- 2949户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.81
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境，物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广州市兰花物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有海珠新都荟广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有N1生活超市(东晓南店)，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有24小时便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区140m左右有中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有广州御术华医(爱都铭轩店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区20m左右有圆心大药房(盈丰路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有金溪农贸市场，居民买菜方便。距离小区20m左右有中国工商银行24小时自助银行(南洲支行)，居民存取资金方便。距离小区70m左右有中国电信(英豪合作店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有嘉鸿公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有广州市公安局海珠区分局南洲派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有金逸影城(海珠新都荟广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有留声会KTV(东晓南路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
英豪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
45604元/㎡
1.55%
04-21
44934元/㎡
1.47%
04-28
44629元/㎡
0.68%
05-05
44469元/㎡
0.36%
05-12
44389元/㎡
0.18%
05-19
44225元/㎡
0.37%
05-26
43932元/㎡
0.66%
06-02
43696元/㎡
0.54%
06-09
43476元/㎡
0.5%
06-16
43312元/㎡
0.38%
06-23
43146元/㎡
0.38%
06-30
43004元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
48539元/㎡
4.4%
2023-09
49297元/㎡
3.28%
2023-10
48808元/㎡
3.5%
2023-11
48209元/㎡
4.74%
2023-12
46665元/㎡
5.73%
2024-01
46674元/㎡
1.16%
2024-02
46912元/㎡
0.47%
2024-03
47655元/㎡
4.09%
2024-04
44809元/㎡
10.72%
2024-05
44012元/㎡
12.85%
2024-06
43146元/㎡
13.73%
2024-07
43004元/㎡
10.38%
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