麓湖路3号大院解读
刘霞
2020-06-28
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
赵彦欣
2020-05-07
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄丽玲
2019-01-12
星原地产
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.8元/平米/月。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
老城区，楼龄比较久，小区老旧
李泽玲
2021-03-17
特色
【其他描述】麓湖路3号大院物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】麓湖路3号大院有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合
不足
麓湖路3号大院车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】麓湖路3号大院内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】麓湖路3号大院中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
麓湖路3号大院目前居住人口较多，人口复杂多样。
肖权
2020-06-28
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25-50岁之间，入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段,租客群体较多，绿化率较低
张桂琼
2020-06-04
特色
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人金沙白领公寓
【生活配套】小区里面就有多家银行，果蔬市场，生活超市，便利店。旁边500米还有大型超市沃尔玛和卜蜂莲花。
不足
不足地上车位目前还不是特别多，造成车辆乱停乱放的现象，有待整改。
陈鸣燎
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-05-29
特色
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【居民素质】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
白荣萍
2020-05-11
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
洪谱
2019-11-13
特色
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】居民素质 小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领。老人小孩不多
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
冯方雪
2019-12-01
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
黄秋钦
2019-08-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
账号已注销
2019-08-04
特色
【轨道交通】项目走路100米是广州9号线清塘地铁，两个地铁站到白云机场，4个站到嘉禾望岗站。
【小区户型】小区主要在售42-53方小户型单位，有复式有平层，高层，四面朝向，使用率高，采光足。
不足
小区车位紧缺。车位占比1:0.6。小区车位较少
周小丽
2019-03-23
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
小区比较小，车位比较紧张
陈连英
2019-01-10
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真之余，服务态度好，保全工作也到位，10元/平米/月
【居民素质】小区租户为1:0.8，多为附近的居民，年龄为25到80岁，常驻人口较多，邻里关系相处和睦。
不足
小区为2004年开发，位于老城区中心，楼龄较长。
麦子怡
2019-01-05
星原地产
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，10元/平米/月。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
小区还没交楼，配套不全。
周秋城
2019-01-05
特色
【小区户型】小区现在在卖的户型有25-42方的一房到两房，南北对流，楼间距宽，采光通风好。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例为1:1，车位充足，实行人车分流。
不足
小区租客多，较吵杂，绿化率低。
詹志威
2019-01-04
特色
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，10元/平米/月。
【居民素质】小区租户比1：0.8，多为附近居民，25到80岁，常驻人口多，邻里和谐相处。
不足
小区2004年的，中心区老城区，楼龄较长。
何运翔
2018-04-24
特色
【轨道交通】到5号线小北地铁站C出口200米，往滘口方向经1站到火车站可换乘2号线，往文冲方向经6站可换成3号线
【生活配套】小区楼下直走250米处有沃尔玛大超市，在超市可买到生活必需品以及肉类蔬菜等，500米到越秀区人民医院
不足
小区车位不足，小区管理处管理不好严格比较松懈。
