岭南新世界解读
账号已注销
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区距嘉禾望岗地铁（2、3、14号线）大约800米，步行方便，门口就有11条公交线路经过，出行方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，楼间距宽，采光通风良好。
【小区设施】小区有中心花园，非常安静，花园有游泳池，凉亭与供小孩玩耍的租客设施，配备足球场。
【生活配套】小区距离云门商场（饮食、购物、娱乐）50米，第八人民医院就在左边，小区出口商业街百佳超市。
【房屋品质】小区由香港新世界开发商操盘，各区域内交房时间不一样，从2001-2011持续交房，后期的带精装修。
不足
居住人口较多，停车位不足，晚上经常找不到车位
席煦颉
2021-05-26
群鑫地产
特色
【其他描述】广州新世界物业管理有限公司管理费1.90元/平米/月管理服务很好进小区要业主带
【小区设施】小区有游泳池，可供小区业主嬉戏，小区大面积园林绿化，适合休闲散步，有大型人工湖，配套成熟
【生活配套】小区小北门出口附近就是云门大型商场，东门有百佳等大型超市和生鲜，小东门走500有大型禧上坊酒店
【房屋品质】由开发商恒大开发，02年统一精装交楼，装修标准高1500/㎡，装有双层真空玻璃，隔音效果
不足
居住人口大概两万车位紧张
贺彬
2021-11-30
特色
【轨道交通】小区到嘉禾望岗地铁站1000米，出门有多条公交路线，交通便利
【小区户型】小区刚需小户型居多。主要为75—131平方的两房和四房，户型实用。
【其他描述】广州新世纪物业管理有限公司，管理费1.80/平方/月，管理服务好
【小区设施】小区D3栋楼下有200方游泳池，儿童乐园，老人活动中心
【生活配套】北边马路对面就是文娱中心，东门门口就是百佳超市，生活动购物十分方便
不足
小区人车不分流，车位紧张
曾文新
2020-09-24
特色
【轨道交通】该小区位于嘉禾望岗中心，临近空港大道，华南快速路，距离地铁站仅四百米距离，非常便利出行
【小区户型】小区共有108栋，有A区-G区，户型有74-156方的两房到四房，楼距很宽，通风采光好
【其他描述】物业费是1.8元一方 ，水电燃气都是按民用标准收的。物业管理的比较好，处理事情比较快速和处理比较得当
【小区设施】每个区都有独立的中心花园，非常安静，花园中心有泳池，凉亭与供小孩玩耍的娱乐设施，配备足球场
不足
老旧小区了，不是人车分流。小区车位不足。
陈晓霞
2022-04-21
特色
【小区户型】小区刚需小户型居多主要为75—131平方的两房和四房，户型实用
【其他描述】物业管理费是1.8元每个月管理很好，进出小区需要登记
【房屋品质】小区有香港新世界开发商操盘，各区域内交房时间不一样，从2001-2011持续交房，后期的带精装修
不足
小区车位相对紧张和不足小区楼龄多数较旧
张宇略
2021-09-05
特色
【轨道交通】距嘉禾望岗地铁站500米，可在此乘坐2号线，十四号线，3号线延长线
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在一起玩耍交朋友
【生活配套】小区内有711便利店、全家便利店，五号门有水果店，钱大妈生鲜店，还有游泳池和小朋友在夏天一起游玩
不足
小区建成市场比较老旧
李锦焘
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区位于百顺北路，西靠嘉禾望岗地铁口400米，做三号线地铁直达天河体育西路，2号线到广州南站
【小区户型】小区共有128栋，总层有18层_11层，户型有72.5方到156方两房和四房，楼距很宽，采光通风很好
【小区设施】没小区都有独立的中心花园，中心有游泳池和凉亭及小朋友玩耍的娱乐设施，配备足球场等
【生活配套】一百米左右有家大型超市，可满足日常生活需求
不足
车位有点不足，有些靠路边有点吵
账号已注销
2021-10-06
特色
【轨道交通】小区距离嘉禾望岗地铁（2、3、14号线），步行大约800米，可在此换乘3号线、2号线和14号线
【小区户型】小区大多是一梯四户，两房和三房都能望花园，主推大户型，例如是98平三房两卫的，热门且实用，像125平
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边设有游泳池、儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有凉亭可供住户休息避暑
【生活配套】小区距离云门商场50米，第八人民医院就在旁边，小区里有钱大妈、小卖铺和水果店，小区出口就有商业街百佳
不足
居住人口较多，楼龄时间有点久，晚上回来经常找不到车位
吴瑞芬
2021-02-08
特色
【轨道交通】步行800米可到嘉禾望岗地铁站，2号线与三号线转介点小区门外还有集贤苑教师总站公交站，公交车线路多
【其他描述】广州新世界物业管理有限公司管理费1.90元/平米/月管理服务很好进小区要业主带
【小区设施】小区绿化率很高，小区中心有900㎡的绿地，池塘可以钓鱼，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，游泳池等娱乐设施
【生活配套】距离大型商场云逸近一百米距离，八百米医疗有第八人民医院，
【房屋品质】一期是2002年交房，晚一期是2010年交房，统一精装交房，阳台都配备双层玻璃，采用钢丝网作为防护
不足
小区车位比例不足，像一般晚上7点以后就很难有车位停车。小区车位紧缺.住户多车位少，配比率为1：0.6
赖振美
2021-08-16
特色
【小区户型】小区主打大户型房子：93方三房99方三加一户型、126方、小户型74方、71方.86方两房等
【其他描述】物业管理费是1.8元/平方每个月，进出小区需要登记
【小区设施】2D3栋楼下有游泳池，门票20元，B26栋楼下有个小广场，可以健身跳舞
【生活配套】还有百世商业广场，小区西北方向600米有广州市第八人民医院，500米到集贤庄百世广场
【房屋品质】由品牌开发商新世界开发，04-10年精装交楼，装修标准高
不足
车位紧张，人车不分流，下班回来晚了只能停外面商场
杨济源
2021-07-02
特色
【轨道交通】该小区位于嘉禾望岗中心，临近空港大道，华南快速路，距离地铁站仅四百米距离，非常便利出行
【小区户型】岭南新世界目前在售的户型很全面 二房到四房 四房到复式多房 户型齐全 满足各个阶段需求客户
【小区设施】小区设施配套齐全，每个区都有独立的花园，花园中心有泳池。小区周边设有足球场篮球场羽毛球场等等
【居民素质】大区租客比较多 人员比较杂 不过出租率高 基本好一点的房子很快租出 流动性比较大
不足
车位比例没有达到1:1，业主没有买车位的，晚上8点钟以后很难停车。
李俊为
2021-06-24
宏图地产
特色
【小区户型】小区共108栋，分为A-G区，楼距较宽，两房74-85方，，主打三房85-135方户型为主
【小区设施】小区内有地下停车位5000个，小区门口200米有500平方娱乐中心，内设羽毛球场，网球场等
【生活配套】小区门口右侧100米有500平方的百佳超市
不足
一期是2002年交房，晚一期是2010年交房，统一精装交房，阳台都配备双层玻璃，采用钢丝网作为防护
庞煌焕
2021-06-01
特色
【轨道交通】出了小区北门约了400米就是地铁嘉禾望岗三条地铁交汇处，可接驳到白云机场，体育西路，火车站从化客运站
【小区户型】小区共有128栋，总层有18层， 低都是11层，小户型72.5方两房适合新婚刚需要的客户
【小区设施】内设有羽毛球场，小区内有地下停车位5000个，游泳池等误乐设施
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常的方便
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分都是租客，邻居关系和谐，主要是周边白领，老人孩子不多
不足
车位紧张，未设人车分流
练年风
2021-02-19
特色
【其他描述】广州市新世界物业管理有限公司，物业费是1.8元/月/平方
【小区设施】小区人车分流，车位比例多分为地上和地下车库
【生活配套】小区距云门商场（饮食、购物、娱乐）50米；\r\n第八人民医院就在旁边，小区出口商业街百佳超市、四大银行等
【房屋品质】小区有香港新世界开发商操盘，各区域内交房时间不一样，从2001-2011持续交房，后期的带精装修
不足
停车位不足，晚上经常找不到车位，建议停到嘉禾望岗的地铁口附近
李佳燕
2021-02-03
盈和房地产
特色
【轨道交通】小区小北门往左800米就是嘉禾望岗地铁站2号线可直达广州南站，3号线可直达天河体育西路站
【其他描述】广州新世纪物业管理有限公司管理费1.80物业费是1.8元
【生活配套】小区门口步行10米就是百佳购物超市，向北800米第八人民医院，C13楼下有全家便利店
【房屋品质】小区有香港新世界开发商操盘，各区域内交房时间不一样，从2001-2011持续交房，后期的带精装修
不足
车位比例没有达到1:1，业主没有买车位的，晚上8点钟以后很难停车。人车不分流，车辆多，车位比较紧张
罗奕芳
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区距嘉禾望岗地铁（2,3,14号线）枢纽900米，步行方便 门口有11条公交线路经过
【小区户型】白云区很大的小区，小区内有107栋楼房，多为小高层，房子户型丰富，楼间距安排合理
【小区设施】小区内有1000平方米的人工湖，湖边有大片绿地，游玩好去处，景色宜人
【生活配套】小区距云门商场（饮食，购物，娱乐）50米，第八人民医院就在旁边，小区出口商业街百佳超市，四大银行等
【房屋品质】小区是香港新世界开发商操盘。各区域内交房时间不一样，从2001—2011持续交房，后期的带精装修
不足
车位紧张，人车不分流
陈江永
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区距嘉禾望岗地铁。（2 3 14号线）大约800米步行方便。门口就有11条公交线路经过
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，楼间距宽，采光通风良好。主推三房大户型适合居家入住。
【其他描述】小区大，环境好，户型多种多样，各有特色，地处环境好，未来前景好
不足
车位比例没有达到1:1，业主没有车位的，晚上8点钟以后很难停车
朱志安
2021-11-21
特色
【轨道交通】小区位于百顺北路，西靠嘉禾望岗地铁口400米，坐3号线地铁直达天河体育西路，2号线到广州南站。
【小区户型】主要是小户型比较多，适合刚刚置业的客户，推荐76方2房106方3房，户型非常多人喜欢。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子，小区各处配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】一百米左右有家大型超市，可满足日常生活需求。
不足
人车不分流，车位紧张，一到八点以后找不到车位
李晓琴
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区2号门、1号门近商业圈云门 云门负1层就是地铁嘉禾望岗站 可以换成2.3.4号线
【小区户型】均为一梯两户 ，南北通透 采光好 主推大户型
【其他描述】该小区物业费为1.8/㎡ 绿化率高 配套设施完善
【生活配套】小区里有 泳池 超市 银行 便利店 水果店等配套齐全 设施完善
不足
该小区目前车位紧张 造成车位乱停乱放现象 有时会堵车
刘秋月
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区位于百顺北路，西靠嘉禾望岗地铁口400米，做三号线地铁直达天河体育西路，2号线到广州南站
【小区户型】小区共有128栋，总层有18层_11层，户型有72.5方到156方两房和四房，楼距很宽，采光通风很好
【小区设施】没小区都有独立的中心花园，中心有游泳池和凉亭及小朋友玩耍的娱乐设施，配备足球场等，
【生活配套】一百米左右有家大型超市，可满足日常生活需求
不足
车位有点不足，有些靠路边有点吵，
