岭南新世界解读
黄春辉
2018-02-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区距广州地铁3号线及2号线换乘站嘉禾望岗地铁站900米,可搭乘2号线去往广州南站.
【小区户型】小区内楼房有109栋,楼间距宽,采光通风良好,主推三房大户型.
不足
人车不分流,车辆多,车位紧张
梁耀辉
2017-09-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区的东面1300米就是3号线嘉禾望岗地铁站，北面800米就是2号线，小区的东门200米处是公交站。
【小区户型】小区大部分为南北对流户型，非常方正，主推刚需88方两房户型。
不足
小区是属大型花园小区，居住饱满，车位远远追不上，较为紧张。
付永灯
2017-09-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】离地铁2、3号线嘉禾望岗站约700米、到公交车站约500米、交通便利。
【小区户型】主推100方大户型的三房、中高层、采光好、小区约700米到广州市第八人民医院、到华润万家约1公里。
不足
小区人口较多、基本每家都有车、车位紧张、没有做到人车分道
林灿榕
2022-05-04
特色
【轨道交通】出了小区北门约400米就是地铁嘉禾望岗三条地铁交汇处，可接驳到白云机场，体育西路，火车站，从化客运站
【小区户型】主要是小户型比较多，适合刚刚置业的客户，推荐76方2房106方3房，户型非常多人喜欢。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子，小区各处配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐。
【生活配套】小区小北门出口附近就是云门大型商场，东门有百佳等大型超市和生鲜，小东门走500米有大型禧上访酒店。
【房屋品质】小区有香港新世界开发商操盘，各区域内交房时间不一样，从2001-2011持续交房，后期的带精装修。
不足
小区车位很紧张，建议晚上8点之后停到嘉禾望岗地铁口
谢繁金
2022-03-19
特色
【轨道交通】岭南新世界距离嘉禾望岗地铁站，300米乘坐三号线可以到体育西路 二号线可以直达广州南站 还有十四号线
【小区户型】小区共有110栋，93-108方的刚需小三房为主，楼间距80-150米，小户型为主
【小区设施】没个小区都有独立的中心花园，非常安静花园有游泳池 凉亭与供小孩玩耍的租客设施，配备足球场
【生活配套】小区北一门距离30米云门大型购物广场，五号门距离十米就是百佳超市 小区附近几十米有四大银行。
【房屋品质】小区由香港新世界开发商操盘，各区域内交房时间不一样，从2001-2011持续交房，后期的带精装修。
不足
车位比例没有达到1:1，业主没有买车位的晚上8点以后很难停车
谢威
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区距嘉禾望岗地铁（2、3、14号线）大约800米，步行方便，门口就有11条公交线路过，非常便利
【小区户型】小区主打大户型房子：93方三房99方三加一户型，126方，小户型74方，71方，86方两房
【小区设施】2D3栋楼下有游泳池，门票20元，B26栋楼下有个小广场，可以健身跳舞
【生活配套】有百世商业广场，小区西北方向600米有广州市第八人民医院，500米到集贤庄百世广场
【房屋品质】由品牌开发商新世界开发，04－10年精装交楼，装修标准高
不足
车位紧张，人车不分流，下班回来晚了停外面商场
叶佩珊
2022-04-13
特色
【轨道交通】出了小区北门约400米就是地铁嘉禾望岗三条地铁交汇处，可接驳到白云机场，体育西路，火车站，从化客运站
【小区户型】共分为ABCDGK区，共有6900户，93～138平方的小户型三房
【其他描述】小区大，环境好，户型多种多样，各有特色，地处环境好，未来前景好
【生活配套】小区门口步行10米就是百佳购物超市，向北800米第八人民医院，C13楼下有全家便利店
【房屋品质】小区有香港新世界开发商操盘，各区域内交房时间不一样，从2001-2011持续交房，后期的带精装修
不足
小区车位很紧张，建议晚上8点之后停到嘉禾望岗地铁口
杨骏民
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区距离嘉禾望岗地铁（2、3、14号线）大约800米，步行方便，门口还有11条公交线路
【小区户型】小区共有127栋，户型有74-156方均为两梯四户，南北通透，楼间距宽，采光通风良好，主推三房大户型
【小区设施】每个小区都有独立的中心花园，非常安静，花园有游泳池，车位比例多，分为地上地下车库
【生活配套】小区距离云门商场（饮食、购物、娱乐）50米，第八人民医院就在旁边，小区出口商业街百佳超市，四大银行
【房屋品质】小区由香港新世界开发商操盘，各区域交房时间不一样，从2001-2011持续交房，后期的带精装修
不足
地面上车位不足，靠近马路旁楼层有点小吵
许馨月
2022-04-23
图家
特色
【轨道交通】小区北门距离嘉禾望岗地铁站仅800米路程可换乘2号3号14号线地铁，公交站就在小区门口150米处
【小区户型】二房户户型多钱为南向，部分A 区和K区的临街，三房多数也是南北向，B区和C区K区中间相对较好
【生活配套】小区西北方向600米有广州市第八人民医院，南面到华润万家约900米
【居民素质】小区约有1万多户，出租大概30%，租户多为白领，素质较高，业主覆盖20至60岁置换热火
不足
小区内人车不分流，车位比例不足，车位紧张，A区北向2D区，G区近马路相对较吵
樊有东
2022-03-20
特色
【轨道交通】岭南新世界离嘉禾望岗地铁站只有300米，地铁站有2号线3号线14号线，通往广州的任何地方出行非常方便
【小区户型】小区共有110栋，93-108方的刚需小三房为主，楼间距80-150米，小户型为主
【小区设施】小区内部绿化很好，小区中央设有儿童滑梯，和一些儿童娱乐设施，孩子们放学可在此嘻戏交朋友。
【生活配套】小区北一门距离30米有大型购物广场，5号门距离十米就是百佳超市
不足
小区的不足有这两个方面，一方面是部分楼房靠近马路，有些许噪音，第二是靠近河道，可能会有一些异味，不过影响不大，整体来讲，还是非常好的。 车位紧张
李云
2022-01-26
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区距嘉禾望岗地铁站只有800米，步行方便门口就有11条公交。线路经过非常便利。
【小区户型】小溪均为2梯4户，南北通透，楼间距宽，采光良好，主推三房大户型适合居住入住。
【小区设施】每个小区都有一个独立的中心花园，非常安静花园带有游泳池凉亭与小孩子玩耍。
【生活配套】小区离云门商场只有50米，第八人民医院就在旁边小区出口商业街百佳超市，十大银行。
【房屋品质】小区是由香港开发商新世界开发商的操盘，各区域内交房时间不一样，从2001~20011年持续交房。
不足
居住人口较多，停车位置不足，晚上经常找到车位。
钟元龙
2021-08-02
特色
【轨道交通】距嘉禾望岗地铁站500米，可在此换乘3号线，2号线一和14号线 2号线可直达广州南站
【小区户型】小区大多是一梯四户，两房三房望花园，主推大户型，98平三房两卫为主力户型，125平四房两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边设有，游泳池儿童滑梯，跷跷板等娱乐娱乐设施
【生活配套】小区内部有钱大妈，小卖部水果店等
不足
小区住户较大，地上车位相对紧张，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决开通地下车库正常使用。
尹军
2022-03-25
特色
【轨道交通】距嘉禾望岗地铁300米，可乘坐2号线和3号线
【小区户型】小区为一梯两户，以大户型为主，120方的三房和140方的四房
【小区设施】小区有900平方的绿地，周边有很多儿童娱乐设施
【生活配套】云门是大型的商场，餐饮，娱乐，服装等等距
【房屋品质】开发商新世界，02年交房，靠近马路都装有隔音玻璃
不足
目前车位不是很充足，有乱停车现象
周俊亮
2022-05-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】3号线(北延段)嘉禾望岗－步行793米
3号线(北延段)白云大道北－步行1191米
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方
正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区内有地下停车位5000个。游泳池等娱乐设施。网球场等
【生活配套】小区600米有广州市第八人民医院，500米集贤庄百世广场，还有百世商业广场。
不足
小区车位紧张，建议车主们租一个车位，方便停车。
凌伟锋
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区距嘉禾望岗地铁（2、3、14号线）大约800米，步行方便，门口就有11条公交线路经过，非常便利
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，楼间距宽，采光通风良好，主推三房大户型，适合居家入住
【小区设施】每个小区都有独立的中心花园，非常安静，花园有游泳池，凉亭与供小孩玩耍的租客设施，配备足球场。
【生活配套】小区距离云门商场（饮食、购物、娱乐）50米，第八人民医院就在旁边，小区出口商业街百佳超市，四大银行。
【房屋品质】小区由香港新世界开发商操盘，各区域内交房时间不一样，从2001-2011持续交房，后期的带精装修。
不足
居住人口较多，停车位不足，晚上经常找不到车位
赵康韵
2021-09-02
特色
【轨道交通】交通也比较方便，附近就有公交车站
【小区户型】2梯6户，采光比较好，楼层一共有18屋
【小区设施】小区中心有健身器材，绿地周边设有羽毛球场，小朋友都喜欢在那玩，特别热闹
【生活配套】旁边有个云门商圈，比较适合情侣，亲子购物，为生活品质大大的提高
【房屋品质】小区为9年代的动迁房，外立看起来很新，没有任何，墙皮脱落现象
不足
楼龄时间有点长，看起来有点旧，但是里面保养还是比较好的
黄海
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区北门100米左右有集贤苑教师新村公交车站，700米左右有2号线地铁嘉禾望岗站直达市区6站出行方便
【小区户型】岭南新世界环境优美，居住舒适，小区内一共108栋，以小户型为主，主要是75到131方的两房和四房
【小区设施】岭南新世界的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
【生活配套】楼下步行300米是正佳超市和星巴克咖啡厅，步行500米有个大型肉菜市场
不足
房子老旧小区 ，1999年开盘，绿化不多
席煦颉
2021-05-26
群鑫地产
特色
【其他描述】广州新世界物业管理有限公司管理费1.90元/平米/月管理服务很好进小区要业主带
【小区设施】小区有游泳池，可供小区业主嬉戏，小区大面积园林绿化，适合休闲散步，有大型人工湖，配套成熟
【生活配套】小区小北门出口附近就是云门大型商场，东门有百佳等大型超市和生鲜，小东门走500有大型禧上坊酒店
【房屋品质】由开发商恒大开发，02年统一精装交楼，装修标准高1500/㎡，装有双层真空玻璃，隔音效果
不足
居住人口大概两万车位紧张
陈丽静
2022-03-17
特色
【小区户型】两房大多数是南北朝向，部分A区的临街三房也是南北向较多，都带有入户花园和空中花园。
【其他描述】广州市新世界物业管理有限公司，物业费是1.8元/月/平方
【小区设施】小区绿化率很高，小区中心有900㎡的绿地，池塘可以钓鱼，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，游泳池等娱乐设施
不足
车位紧张，造成车辆乱停乱放现象人车不分流，下班回来晚了只能停外面商场
李玉
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区被空港大道，百顺北路，新顺路环绕，公交站点充足，距地铁口500米，是2号、3号和14号线交汇站
【小区户型】小区楼栋数共128栋，总层高11-18层，涵盖72.5到160方两房、四房，采光和环境绿化都非常好
【小区设施】小区每个区域都有独立中心花园，小区正中心有游泳池，凉亭、小朋友娱乐设施，活动广场等健身、运动场所。
【生活配套】小区门口设有超市，小区北门100米云门商圈；
小区外有四大银行等；
小区800米广州市第八医院。
不足
小区车位吃紧，节假日没有车位的家庭停车有点头疼
