小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内有很多林荫小路，有凉亭可以随时歇息，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区内有健身器材、羽毛球场，游泳池等设施，是住户日常锻炼休闲的好去处；有儿童游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，隔音效果好，外观颜色以黄色为主，清新舒适；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区共约22栋楼，由小高层和高层住宅组成，小区容积率为3.5左右；小区户型面积有64㎡-156㎡左右的1-4居室。

小区有7个出入口，西北门位于肤之道美容的北侧，仅限行人通行；西南门临近玫瑰二街；东南1门临近隔山新街；东南2门位于甜工馆的东侧，仅限行人通行；地下停车场位于美宜佳的南侧；停车场（玫瑰一街）位于菓家椰子主题甜品的南侧；停车场位于吃了又吃韩国小吃店的东侧。

小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

富力海珠城距离小区约284m，距离较近，居民购物比较方便；家乐福(万国奥特莱斯店)距离小区约945m，居民生活必需品配备齐全；温祈福酒家(富力海珠城A区店)距离小区约291m，能够满足居民日常就餐需求。

距小区约249m是广州中医药大学附属骨伤科医院，该医院为医保定点三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约673m是广州海珠区固生堂中医门诊部，可满足居民日常的就诊；距小区约75m是金匮堂药房，周围药店较多，居民买药比较方便。

新江南农贸市场距离小区约170m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国邮政储蓄银行(江南西路支行)、中国农业银行(广州江南西路支行)约237m，居民办理存取款理财业务比较方便；小区距离中国电信(青凤大街营业厅)约113m，居民办理手机业务比较方便。

小区距离昌岗街图书馆约1.1km，距离较近，居民可在空闲时间来此阅读；小区距离海珠区江南中派出所约518m，距离有问题可来此反映，比较方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约287m是活力无限ktv(富力海珠城店)，居民可在此处一展歌喉；小区距离FOUR A.M.健身工作室约36m，深受小区内年轻男士的欢迎；小区距离旭日桌球棋牌(江南店)约642m，丰富了老年人的业余生活。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择64㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有孩子的家庭来说，建议选择156㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择64㎡左右的1居室，个人居住空间足够，租金压力较小；对于比较享受生活的家庭人群来说，可以租住156㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，提高生活效率。

小区周边交通便利，居民上班出行比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民有较为舒适的居住感；小区周边配套较为齐全，居民生活比较便利；小区内邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区入住率高，居住人群大多是公司白领，以及周边商铺老板为主，老人小孩不多；业主年龄段基本都在25岁-50岁左右，平时下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦，居住氛围很好。