保利康桥解读
李青山
2022-04-26
堂盛商业
特色
【小区户型】由ABCD四栋户型组成，户型258、313大户型，南北对流，电梯入户，楼高32层，采光好通风
【其他描述】保利广州物业管理有限公司，管理费用4.0/平方，是独立的企业法人，服务良好，尽职尽责，管理严谨
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动
【房屋品质】2008年开始入住新仿10里厚隔音、隔热玻璃
不足
小区车位比较紧缺，改正中
覃洪滨
2022-05-15
合富置业
特色
【轨道交通】距20米滨江东路站；由8路、11路、36路、121路等路线经过，可达鹭江地铁，广州塔，越秀区等
【小区户型】面积218㎡-310㎡不等，荐310lou王户型，南北通透，间隔户型，景观都为楼盘好的
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区楼下北边就是珠江边跟海印公园了，南边是警官学院，还有珠江对面是东山湖公园跟二沙岛
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
敖华
2022-05-08
合富置业
特色
【轨道交通】小区门口10米就有滨江东路公交车站有121A2292478131A等
【小区户型】小区主要在售218-320方，大四房为主，专梯专户，采光通透
【其他描述】保利自家物业管理公司管理，服务质量高，全天保持小区清洁，物业管理费是3.3元/平方米/月
【生活配套】广州市海印分院附属医院步行1004米
炳胜海印总店吃饭方便步行323米
嘉仕百货走步行723米
【房屋品质】2013年底无坯交房；使用双层隔音玻璃设计，近滨江东噪音能得到改善
不足
小区处于地段繁华，租客比较多
李爱明
2022-05-06
到家了
特色
【轨道交通】公交车站就是小区门口，距离只有100米不到，出行方便，轻轨九号线土湾站，距离小区门口500米不到
【小区户型】小区共6栋楼；其中4栋，6栋有2个单元；小区户型大气，多为正规二房和大三房，楼间距大，隐私性强
【其他描述】保利康桥所属保利物业，物业管理费为1.8元m²，小区物业安保能力强，训练有素
【小区设施】小区公共绿化面积多车位配比高，物业管理很好
不足
小区交通不是太方便附近有一点偏僻不好坐车
林晓菲
2022-06-10
合富置业
特色
【轨道交通】距20米滨江东路站;由8路、11路、36路、121路
等路线经过,可达鹭江地铁,广州塔,越秀区等。
【小区户型】保利康桥小区均为三房四房大户型，南北通透，采光面大，适合刚需。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】从小区步行800米即到百佳永辉超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
肖有乾
2022-05-22
合富置业
特色
【小区户型】由ABCD四栋户型组成，户型258、313大户型，南北对流，电梯入户，楼高32层，采光好通风
【其他描述】保利广州物业管理有限公司，管理费用4.0/平方，是独立的企业法人，服务良好，尽职尽责，管理严谨
【生活配套】小区往南边步行367米有一间华润万家大超市，业主下班购物很方便
不足
小区花园不大，绿化少
李俊辉
2022-04-28
合富置业
特色
【轨道交通】距20米滨江东路站；由8路、11路、36路、121路等路线经过，可达鹭江地铁，广州塔，越
【小区户型】主推大户型面积：218～310方户型：四房～六房，楼距50米，采光充足。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【生活配套】小区楼下北边就是珠江边跟海印公园了。小区距离珠江边跟海印公园50米左右
不足
租客较多、交通不太方便
黄卓文
2021-07-15
合富置业
特色
【轨道交通】小区门口10米就有滨江东路公交车站有121A2292478131A等
【小区户型】小区主要在售218-320方，大四房为主，专梯专户，采光通透
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心有个大型的广场，篮球场，游泳池小区各处分散配有建身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】2007年开盘，2008入住将传统的单层窗玻璃换成LOW-E中空玻璃，保温隔热功效大大提高
不足
小区里面的车位比较紧张
何召龙
2021-12-03
合富置业
特色
【轨道交通】距20米滨江东路站;由8路、11路、36路、121路
等路线经过,可达鹭江地铁,广州塔,越秀区等。
【小区户型】小区总共分四栋，三栋住宅，一栋写字楼，住宅主要以210多㎡到300多㎡主推大户型
【小区设施】小区中心有个大型的广场，篮球场，游泳池小区各处分散配有建身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐，设施齐全
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
车位紧张，车位比例 1：1.2，停车较难
王晓丹
2021-12-22
合富置业
特色
【轨道交通】小区门口10米就有滨江东路公交车站有121A2292478131A等
【小区户型】主推大户型面积：218～310方户型：四房～六房楼距50米采光充足
【小区设施】保利康桥的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
【生活配套】从小区步行800米即到百佳永辉超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
保利康桥小区附近的流动人口较多，租高较多，会有些噪音。
尹书文
2021-12-17
合富置业
特色
【轨道交通】距20米滨江东路站;由8路、11路、36路、121路
等路线经过,可达鹭江地铁,广州塔,越秀区等。
【小区户型】大户型面积：218～310方户型：四房～六房楼距50米采光充足
【小区设施】小区中心有个大型的广场，篮球场，游泳池小区各处分散配有建身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】广州市海印分院附属医院步行1004米炳胜海印总店吃饭方便步行323米嘉仕百货走步行723米
不足
商铺位置暂时还没有租出去。绿化率：30%，有点少。
欧阳建新
2021-12-05
合富置业
特色
【轨道交通】距20米滨江东路站；由8路、11路、36路、121路等路线经过，可达鹭江地铁，广州塔，越
【小区户型】面积从218㎡～310㎡不等，所有单位有近20平米的入户花园一梯一户同一梯三户设计
【小区设施】小区中心有个大型的广场，篮球场，游泳池小区各处分散配有建身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】还有珠江对面是东山湖公园跟二沙岛。小区距离珠江边跟海印公园50米左右
不足
小区花园规模较小，绿化少
明廷送
2021-05-06
合富置业
特色
【轨道交通】小区门口10米就有滨江东路公交车站有121A2292478131A等
【小区户型】小区主要在售218-320方，大四房为主，专梯专户，采光通透
【其他描述】保利广州物业管理有限公司，管理费用4.0/平方，是独立的企业法人，服务良好，尽职尽责，管理严谨
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
朱林基
2021-11-30
合富置业
特色
【轨道交通】海联路公交站点。小区门口10米就有滨江东路公交车站有121A2292478131A等。可达鹭江地铁
【小区户型】小区主要在售218-320方，大四房为主，专梯专户，采光通透1
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体1。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
程毅
2021-01-23
群鑫地产
特色
【小区户型】大户型面积：218～310方户型：四房～六房楼距50米采光充足
【其他描述】保利自家物业管理公司管理，服务质量高，全天保持小区清洁，物业管理费是3.3元/平方米/月
【小区设施】小区设施完善，里面有篮球场，足球场，网球场，还有露天泳池也有儿童娱乐场所跟老年健身场所
【生活配套】小区距离珠江边跟海印公园50米左右，珠江边对面就是东山湖公园跟二沙岛，小区南边是警官学院
【房屋品质】2007年开盘，2008入住将传统的单层窗玻璃换成LOW-E中空玻璃，保温隔热功效大大提高
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。车位紧张车位比例1：1.2。房子总价过高，周边绿化少
傅小灵
2021-05-21
群鑫地产
特色
【轨道交通】距20米滨江东路站;由8路、11路、36路、121路 等路线经过,可达鹭江地铁,广州塔,越秀区等。
【小区户型】荐310lou王户型。主推大户型面积：218～310方户型：四房～六房楼距50米采光充足
【其他描述】服务质量高。广州保利物业管理。物业公司：保利广州物业管理有限公司管理好物业费：3.30元
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
李永坚
2020-12-05
裕丰地产
特色
【小区户型】主推大户型面积：218～310方户型：四房～六房楼距50米采光充足
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型的广场，篮球场，游泳池小区各处分散配有建身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区往南边步行367米有一间华润万家大超市，业主下班购物很方便
不足
小区周边高楼林立，绿化率只有百分之三十，显然不够
王智鹏
2020-05-28
合富置业
特色
【轨道交通】小区西二门出发往北走过海印桥大概1.2公里到地铁6号线东湖站
【小区户型】小区总共分四栋，三栋住宅，一栋写字楼，住宅主要以210多㎡到300多㎡改善户型为主
【其他描述】广州市保利物业管理有限公司，管理费3元/㎡/月
【房屋品质】2007年3月左右开盘，2008年6月收楼，毛坯交付
不足
小区花园规模较小，绿化少
陈天东
2020-10-05
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行800米即到百佳永辉超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
黄宇辉
2020-04-28
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
