中海金沙馨园解读
蔡恒
2019-07-09
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
曾牙伟
2019-08-07
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
账号已注销
2019-06-01
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
谢思怡
2018-03-29
胜逸地产
特色
【轨道交通】小区距地铁6号线沙贝地铁站600米，小区路口100米处有沙凤一路公交站42路885路公交车到白沙总站
【小区户型】77㎡-146㎡两房至四房，多为97㎡三房
两梯六户，采光比较好
不足
隔成三个小区，绿化比较少
梁萌秀
2019-06-02
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
万江华
2018-03-13
特色
【轨道交通】离6号线沙贝地铁站1公里，步行即可到达
【小区户型】主推97平方小三房，户型实用，但望马路稍微有点吵，中层望花园，安静，采光好。
【小区设施】小区有一段商业街，购物吃饭便利，但不能影响居住环境，有小区花园，儿童乐园，成人健身设施，另有地下车库
【生活配套】门口有商业街，对面有一条美食街，富力金街，万达广场，国昌广场，卜蜂莲花
不足
中海金沙馨园 分为3个小区 绿化少
陈惠川
2018-06-06
特色
【轨道交通】小区到6号线沙贝地铁站637米!
【小区户型】规划了共12栋楼宇,南面楼栋楼高11层，北面楼栋楼高18层
【其他描述】物业管理公司，中海物业。物业管理费，洋房2.2 元/平方/月。
【生活配套】小区附近乐万家购物商场644米 、沙凤商业大厦609米 ！
不足
车位偏少，比较紧张。绿化率偏低，有待改善！入户花园占空间相对较大。
毕峰
2018-09-14
特色
【轨道交通】小区离广州地铁6号线沙贝地铁站仅300米，步行就能到地铁口乘坐地铁到坦尾换成5号线到珠江新城，方便。
【小区户型】在售面积78-146方，这期主卖中高层小户型78方两房，采光好，通风透气。
不足
物业公司是中海集团，管理到位服务态度好，但物业费稍比周边小区贵0.2元每方。
黄记洲
2017-12-15
胜逸地产
特色
【轨道交通】乘坐283班车424路429路42路746路790路885路佛276路佛里沙凤一路 下车步行273米
【小区户型】一期由6栋11层小高层、6栋18层高层电梯洋房，77—141㎡二—四房景观单位。
【生活配套】距离万达广场500米 、万益广场100米、国昌城市广场200米 、富力金街商业街100米。
不足
车位比较紧张，小区总共户数2010户，车位总共1009个，只有复一层的车位，住户比较多，车位和住户比例不均。
吴泽星
2018-03-28
启点地产
特色
【轨道交通】小区二期东门600米处有沙贝地铁站6号线，可到坦尾站转5号线，二期东门楼下100米有公交车站
【小区户型】小区主推户型为大户型99方，中高层采光好望花园，楼距宽敞
【小区设施】小区内设地下停车场，比例均匀1比0.8，小区绿化高达30%
不足
周边配套不够成熟，没有大型超市跟菜市场，租客比较多
王顺
2017-12-21
易居地产
特色
【轨道交通】小区过去地铁六号线沙贝站940米，步行即可抵达，楼下有沙凤一路公交车站,885路42路663路等经。
【小区户型】两梯四户82㎡-102㎡精装二房、三房户型，基本带入户花园，南向主卧没有落地飘窗。
【小区设施】小区车位充足，比例在1:0.8，人车分流管理，带有超大花园和儿童游乐设施，方便小孩玩乐。
【生活配套】小区过去金沙洲万达广场900米，步行即可抵达，广场车位充足停车方便。有星巴克、大润发等多家品牌商家。
不足
隔开了三个小区，绿化率偏低。
郭伟立
2017-12-01
特色
【轨道交通】小区距地铁六号线沙贝站600米，小区路口100米处有沙凤一路公交站42路.广885路等开往白沙总站
【小区户型】97㎡精装3房2厅2卫,80㎡精装2房2厅1卫
【其他描述】中海物业，管理费2.5元，物业人员服务态度极好！
【小区设施】小区车位充足，一户一车位，人车分流管理，带有超大气花园和儿童游乐设施，平时方便大人小孩玩乐
不足
租客较多，配套不齐全，小区离卜峰莲花超市500米
何旗锋
2018-01-26
胜逸地产
特色
【其他描述】中海物业，服务不错.....
不足
单价有点过高，小区活动空间不够大
欧伟宏
2017-12-29
胜逸地产
特色
【轨道交通】小区东南门到地铁6号线沙贝站800米，到公交车站50米，出行便利。
【小区户型】小区主要是刚需户型，91-97方的三房，80-83方的两房，主推南向三房。
【其他描述】开发商中海集团物业，管理费是2.2元/平米/月，小区每个门口都有人值班轮岗，业主得到安全保障。
【小区设施】小区车位充足，比例是1：0.8，人车分流，小区没有游泳池，有儿童乐园，方便小孩玩耍。
不足
小区里面没有游泳池，附近商业配套不成熟。
施荣华
2017-12-16
特色
【小区户型】主推98方南向三房带主套与80-82方的两房，户型方正，居住舒适
【其他描述】中海自家物业，管理费为2.2元一方，全封闭式管理，安全舒心
【生活配套】小区距金沙洲万达广场仅一公里，距富力金街一线临街饮食铺仅200米
不足
隔开了三个区，绿化率偏低，内部配套不足
谢创新
2017-12-06
特色
【轨道交通】地铁6号线沙贝站在南门200米左右，北区50米就是公交站，交通方便
【小区户型】小区为两梯四户，82方-102方，2房和3房为主，都带有精装修和入户花园
【其他描述】中海物业，管理费2.2元/方，物业对小区绿化和卫生进行定期维护保养，让您在小区住的舒服
【小区设施】小区车位充足，比例在1:0.8，人车分流管理，带有超大气花园和儿童游乐设施，方便小孩玩乐
不足
配套不齐全，商场在200米处的国昌广场
账号已注销
2017-11-06
特色
【轨道交通】小区离地铁6号线沙贝站940米，楼下沙凤一路公交站有885路、42路、653路等公交车可达地铁站。
【小区户型】两梯四户，82-120㎡精装两房、三房户型，都带入户花园，南向主卧没有落地飘窗。
【其他描述】中海物业，管理费2.50元每平方，物业管理服务态度好。
【房屋品质】房屋带有中海地产开发商精装修标准。
不足
小区内部配套不齐全。
陈绍高
2018-04-12
特色
【小区户型】小区现在主推的户型大多都是99个平方到110平方。楼距是比较宽的，采光也很好。
【小区设施】小区绿化还算可以达到30%。小区里面有地下停车场，比例均匀1:0.8
不足
小区租客是比较多。车位不够用。而且周边配套还不算成熟，没有一些大型的菜市场和超市。
杜秀萍
2017-12-06
特色
【轨道交通】500米处地铁6号线沙贝站，205,789,42路等多路公交
【小区户型】小区为两梯四户，82方-102方，2房和3房为主，都带有精装修和入户花园
【其他描述】中海物业，管理费2.2元/方，物业对小区绿化和卫生进行定期维护保养，让您在小区住的舒服
【小区设施】小区车位充足，比例在1:0.8，人车分流管理，带有超大气花园和儿童游乐设施，方便小孩玩乐
不足
配套不齐全，商场在200米处的国昌广场
黄虹云
2018-09-19
特色
【小区户型】小区分期，主售78-134户型。密度不大，楼距大，私密性好
【生活配套】南面380米新城市广场，西面800米万达广场、宝轮广场
不足
小区周边医疗条件待完善
