德荣小区解读
赖怡昕
2022-05-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】向南走300米到石牌桥地铁站口，向东走600米到岗顶地铁口，向西走50米到天河东路
【小区户型】小区园林很大，由四栋电梯高层和数十栋小高层组成，主要户型为二房三房小高层基本加装了电梯！
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区里面有羽毛球场，有文化活动中心，可以提供住户运动的场所，提供散步的地方
不足
小区比较旧，车位紧张
叶明茵
2022-03-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】向南走300米到石牌桥地铁站口。步行500米到达龙口西公交站台。向东100米到 天河东公交车站
【小区户型】83-98方，两房三房，双梯八户个主向；68-118方，两房到四房，一梯八户或四 户，南北或四主向
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:
【生活配套】300米处有万菱汇、天河城、太古汇购物商场，楼下步行100米有工商银行、农 业银行、建设银行
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
叶俊辉
2022-03-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要以楼梯楼和4栋原装电梯楼组成，电梯楼总高18楼，楼梯楼总高8楼，楼距较宽，单边位采光
【其他描述】为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点部位，
【生活配套】小区北门走路500米百佳超市及菜市场，小区外有钱大妈近太古汇商圈，中山大学附属第三医院
不足
小区老旧，靠近天河东路主干道，会比较吵，高峰期比较拥堵，
陈丽倩
2022-04-22
裕丰地产
特色
【其他描述】为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点部位，
【小区设施】封闭式小区，管理安全，小区内部有儿童游乐以及健身设施，提供活动健身的便利
不足
车位紧张小区楼龄旧
林晓圳
2021-08-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】向南走300米到石牌桥地铁站口。步行500米到达龙口西公交站台。向东100米到天河东公交车站
【小区户型】楼梯房有67方的和76方两房小户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【生活配套】向东走600米到天娱广场。步行200米到达正佳广场。中山大学附属第三医院
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
周林明
2020-06-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行500米到达龙口西公交站台，可乘坐78、133、20、78A.上下班高峰期人比较多
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】步行800米到达万佳超市
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
魏福如
2020-08-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行500米到达龙口西公交站台，可乘坐78、133、20、78A.上下班高峰期人比较多
【小区户型】83-98方，两房三房，双梯八户个主向；68-118方，两房到四房，一梯八户或四户，南北或四主向。
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动。
【生活配套】大型商场华润万家、百家超市步行仅需200米，菜市场就在旁边，周边银行、美食配置齐全
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
何锦添
2020-05-01
裕丰地产
特色
【小区户型】83-98方，两房三房，双梯八户个主向；68-118方，两房到四房，一梯八户或四户，南北或四主向。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】向东走600米到天娱广场。步行500米到太古汇。出门超市。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
毛维彬
2021-08-23
裕丰地产
特色
【小区设施】德荣小区人车分流，车位1:1， 小区中心有大型广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【生活配套】往南三百米处有万菱汇，天河城，太古汇购物广场，楼下步行一百米有工商银行，建设银行，和农业银行等。
不足
德荣小区繁华地段，租客多。
曹生爱
2021-05-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】向南走300米到石牌桥地铁站口。步行500米到达龙口西公交站台。向东100米到天河东公交车站
【小区户型】83-98方，两房三房，双梯八户个主向；68-118方，两房到四房，一梯八户或四户，南北或四主向。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
郑佳漫
2020-04-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区主要是76-98方两房三房户型。两房户型居多。主推荐2房房源
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】向东走600米到天娱广场。步行500米到太古汇。出门超市。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50，住家居多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
吴仙妙
2020-05-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】向南走300米到石牌桥地铁站口。步行500米到达龙口西公交站台。向东100米到天河东公交车站
【小区户型】楼梯房有67方的和76方两房主推小户型
【小区设施】还设有省级华师幼小、社区中心、文娱广场等康乐设施。小区里面有羽毛球场
【居民素质】（居民素质）小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25岁到50岁之间，入住
不足
德荣小区车位相对来说较紧张。车位少
高天
2020-10-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】向南走300米到石牌桥地铁站口。步行500米到达龙口西公交站台。向东100米到天河东公交车站
【小区户型】两房户型：64方，68方，74方，76方，81方，84方，92方 三房户型：93方，95方，107方
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区在微改造当中，环境会显得有点乱。
何智静
2020-01-06
裕丰地产
特色
【小区户型】83-98方，两房三房，双梯八户个主向；68-118方，两房到四房，一梯八户或四户，南北或四主向。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】大型商场华润万家、百家超市步行仅需200米，菜市场就在旁边，周边银行、美食配置齐全
【居民素质】整个小区基本上都是业主自住，部分出租，住户年龄以22-60岁人口居多，安静舒适，住户素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
简明涛
2020-01-05
裕丰地产
特色
【小区户型】83-98方，两房三房，双梯八户个主向；68-118方，两房到四房，一梯八户或四户，南北或四主向。
【生活配套】300米处有万菱汇、天河城、太古汇购物商场，楼下步行100米有工商银行、农业银行、建设银行
【居民素质】整个小区基本上都是业主自住，部分出租，住户年龄以22-60岁人口居多，安静舒适，住户素质高
不足
建筑年代为1997年，小区楼龄偏老旧，车位少，小区设施不足
董华
2020-10-03
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行500米到达龙口西公交站台，可乘坐78、133、20、78A.上下班高峰期人比较多
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场， 车位比例达到1:1，车位充足。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
李日光
2020-07-30
裕丰地产
特色
【小区户型】两房户型：64方，68方，74方，76方，81方，84方，92方
三房户型：93方，95方，107方
【小区设施】带大型小区花园，两个文化广场。
不足
小区在微改造当中，环境会显得有点乱。
陈天东
2020-10-12
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行760米即到地铁3号线石牌桥站，坐地铁4站可以去到天河客运站
【生活配套】从小区步行350米即到百佳永辉，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【其他描述】为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区 域及重点部位，
【小区设施】小区内有一个会所，可以在里面进行商务会谈和娱乐等活动，不出小区 也能享受生活。
不足
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
林俊燃
2020-06-11
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
